物件概要

マンション名
ライオンズマンション武蔵関第2
住所
東京都練馬区関町北
交通
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩6分
管理費
月額16,900円
修繕積立金
月額11,190円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
58.87㎡
バルコニー面積
3.64㎡
築年月
1995年(平成7年) 3月
所在階
3階
間取り
3LDK+W
方角
建物階数
6階建
総戸数
29戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 近隣商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
あり(空無):月額17,000円
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

ライオンズマンション武蔵関第2 やさしい木目がつくる心地いい空間

住所
東京都練馬区関町北
交通
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩6分
間取り
3LDK+W
平米数
58.87㎡

やさしい木目がつくる心地いい空間。

壁一面に貼られたアクセントクロスと、自然な木目を活かした美しいデザインのフローリング。そのやわらかさとあたたかさにほっと落ち着き、癒される。やさしい木目がつくる心地いい空間が広がっています。

※2020.08 価格改定済み

ライオンズマンション武蔵関第2のリビングダイニング

リビングダイニング

「L字窓で明るく開放的」

約10.9帖のLDKは、L字窓があり二面採光。東向きで明るく開放的な空間です。家族でのリラックス時間を過ごせそうですね。

「アクセントクロス&木肌感のあるフローリング」

壁一面に貼られたアクセントクロス。そして、自然な木目を活かした美しいデザインのフローリング。これらのやわらかい色調が空間に優しい印象を与えます。DAIKEN製のフローリングは傷や汚れに強く、ワックス掛け不要でお手入れが簡単なのも嬉しいですね。

「コーナーカウンター付き」

コーナーにあるカウンターは電話置場にぴったり。キッチンの横にあるので、料理中にもさっと電話に出る事ができて便利です。隣にお花などを飾れば部屋に彩りがプラスされますね。

ライオンズマンション武蔵関第2のキッチン

キッチン

「見た目も機能面も◎」

温かみのある風合いの扉とホワイト系のワークトップでマッチングされたLIXIL製のキッチン。作業スペースにコンセントが付いていたり、引出しが静かにゆっくり閉まったりと、細かい使い勝手に配慮されていて、見た目・機能面ともに優れています。

「後片付け・掃除も簡単」

ワークトップは耐熱性・耐久性に優れた人造大理石なので、調味料や洗剤などが浸透しにくく、美しさを保つことができます。オールインワン浄水栓はシャワーヘッドを引き出せるので、シンク全体を洗う時もらくらく。また、節水タイプの食洗機付きなので、手洗いにはない高い水温と強い水圧でガンコな汚れもすっきり落とせますよ。

「安全センサー付きのコンロ」

全てのバーナーに安全センサーが搭載されているファインコートトップコンロ。美しいホワイトの輝きと熱や衝撃にも強い硬質ホーロートッププレートです。両面焼グリル付きで料理の幅も広がりそうですね。

ライオンズマンション武蔵関第2のバルコニー

バルコニー

「東向きのバルコニー」

洋室3から出入りできる東向きのバルコニー。取材日は悪天候でしたが、周りに高い建物がなく、お天気の日にはあたたかい陽射しが入りそうです。便利な物干し金物付きです。

ライオンズマンション武蔵関第2の洋室

洋室1

「植物を置ける出窓」

約5.0帖の洋室1は、出窓付きで採光・通風ともに良好。窓の外は共用廊下なので、摺りガラスと縦格子でプライバシーに配慮されています。グリーンやお花を置くと素敵ですね。

「収納力のあるクローゼット付き」

4枚折戸のクローゼット付きで、収納力もあります。ハンガーパイプと枕棚があるので、洋服はもちろん、鞄や帽子なども収納しやすいです。

ライオンズマンション武蔵関第2の洋室

洋室2

「出窓付きで採光◎」

出窓付きで採光の取れた洋室。窓の外は共用廊下ですが、摺りガラスと縦格子でプライバシーに配慮されています。

「WIC付きで高い収納性」

ウォークインクローゼット付きで収納力があります。室内を有効に使えるのも嬉しいですね。

ライオンズマンション武蔵関第2の洋室

洋室3

「用途に合わせて活用できる」

3枚引違い戸でLDKと隣接している洋室3。外せば約15.5帖のLDKとしても利用することもできますよ。用途に合わせて空間をフレキシブルに活用できますね。

「バルコニー付きで開放的」

大きなバルコニー扉があり、開放的です。東向きで明るいですよ。クローゼットも付いています。

ライオンズマンション武蔵関第2の洗面室

洗面室

「生活動線に優れた水廻り」

洗面室、浴室、トイレ。水廻りがまとまった場所にあり、生活動線に優れています。洗剤や掃除用具も一箇所に収納できて、時短にもなりますね。

「手間をかけずキレイに」

LIXIL製の洗面化粧台。上から水が出るので、水栓まわりに水が溜まらず、お掃除が簡単ですよ。さらに、カウンターはバックガードまで一体成形なので、水滴をさっと拭き取れます。

「機能面も考えられた収納」

ミラー裏収納にはコンセントが2箇所あり、電動歯ブラシなどを充電しながら収納することができて便利です。また、洗濯機置場には吊戸棚があるので、洗剤やタオルの収納に役立ちますね。

ライオンズマンション武蔵関第2の浴室

浴室

「カウンター・収納棚は取り外し可能」

スリムカウンターと壁付収納棚は簡単に取り外して洗うことができます。いつでも綺麗をキープできて嬉しいですね。

「雨の日の洗濯も心配なし」

換気乾燥暖房機能付きなので、雨の日のお洗濯も心配ありません。冬場のヒートショック予防にもなります。また、追い焚き機能も付いています。

ライオンズマンション武蔵関第2のトイレ

トイレ

「掃除しやすいトイレ」

陶器表面の凹凸をなくした平滑性で、汚れが付きにくく落ちやすいトイレ。お掃除しやすくて助かります。洗浄水量がリモコンで切り替えられるので便利ですよ。

ライオンズマンション武蔵関第2の玄関

玄関

「明るく清潔感のある玄関」

明るく清潔感のある玄関。シューズボックスの間接照明が幻想的な雰囲気を作り出します。中は可動棚になっているので、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。

ライオンズマンション武蔵関第2の廊下

廊下

「便利な収納付き」

洋室2横の扉を開けると収納棚になっています。可動棚で奥行きがあるので、かさばるトランクケースや掃除道具の収納にいかがでしょうか。中にはコンセントが付いているので、掃除機等の充電もできて便利ですよ。

ライオンズマンション武蔵関第2の外観と共用エントランス

共用部

1995年3月竣工、総戸数29戸で6階建て。2008年1月に大規模修繕工事を実施、長期修繕計画案もあり、安心して暮らせる資産性の高いマンションです。重厚感のある落ち着いたエントランスはオートロックでセキュリティも安心。管理状況も良好な新耐震基準です。

修繕履歴

2008年1月 大規模修繕工事実施済み
2014年3月 給水方式導入工事(直結増圧・直圧)
2015年9月 鉄部塗装工事

【売主による安心なアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

周辺情報

西武新宿線「武蔵関」駅より徒歩6分。駅近なだけでなく、学校・病院・公園など近隣に揃った暮らしやすい立地環境です。スーパーの西友(約750m)は24時間営業、徒歩3分ほどの場所にあるドン・キホーテエッセンス(約210m)は深夜1時まで営業していて、日々の買い物に便利です。交通面では「高田馬場」駅で乗り換えれば、JR山手線や東京メトロ東西線に接続するので、「新宿」駅や「東京」駅などの主要駅にも1回乗り換えで行く事ができます。また、マンション近くのバス停から「吉祥寺」駅まで行くこともできて、休日のお出かけも気軽に楽しめそうですね。

Lifeinformation

・買い物施設:セブンイレブン 練馬関町庚申通り店(約160m)、ドン・キホーテエッセンス 関町店(約210m)、西友 関町店(約750m)
・教育施設:関町ちぐさ幼稚園(約350m)、区立石神井西小学校(約140m)、区立石神井西中学校(約550m)
・医療機関:関町病院(約60m)
・その他:区立立野公園(約900m)

編集部より

今回のお部屋は、西武新宿線「武蔵関」駅より徒歩6分の場所にあります。学校・病院・公園などが近隣に揃った暮らしやすい立地環境です。さらに、近くのバス停からは「吉祥寺」駅まで行くこともできて、休日のお出かけも気軽に楽しめますよ。マンションは1995年竣工ですが、定期的に修繕工事を行っていて管理体制良好です。オートロックと防犯カメラ付きでセキュリティ面も安心です。お部屋は東向きで、LDKには開放感たっぷりのL字窓があります。二面採光で明るいですよ。壁一面に貼られたアクセントクロスと、自然な木目を活かした美しいデザインのフローリングが、やさしく心地いい空間を演出してくれます。家族でのリラックス時間を過ごせそうです。気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

取材日:2020年6月1日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
ライオンズマンション武蔵関第2
住所
東京都練馬区関町北
交通
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩6分
管理費
月額16,900円
修繕積立金
月額11,190円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
58.87㎡
バルコニー面積
3.64㎡
築年月
1995年(平成7年) 3月
所在階
3階
間取り
3LDK+W
方角
建物階数
6階建
総戸数
29戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 近隣商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
あり(空無):月額17,000円
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

ライオンズマンション武蔵関第2 やさしい木目がつくる心地いい空間

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