麻布霞町パーク・マンション　生活しやすい動線で、日々の暮らしに快適とくつろぎを

リビングダイニング

約30.1帖の広々としたリビングダイニングです。リビングスペースとダイニングスペースで、それぞれの時間を堪能することができそうですよ。窓からは専用庭の緑が見えます。天井には間接照明やダウンライトがあしらわれていて、お部屋を上品な印象にしてくれています。エアコンは埋め込み式なので、お部屋の雰囲気を壊しません。

足元からぽかぽか

フローリングは深みのある色合い。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住んでいる方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。窓があるので、換気がしやすくなるだけでなく、明るさもプラスしてくれます。また、リビングダイニングと廊下の2ヶ所から出入りができる便利な動線になっています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクにはゆとりがあり、野菜などが洗いやすそうですよ。作業スペースも広々としているので、お料理がしやすそうです。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

約15.8帖の広々とした洋室1です。床暖房が設置されているので、冬場でも足元からぽかぽか。大きめのベッドなども配置しやすく、洗面室へも繋がっているので便利な動線になっています。主寝室として使っても良さそうですね。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の洗面化粧台が設置されています。大きな鏡は、中に化粧品などが収納できるようになっていて使い勝手良好。横には扉付きの収納が造られているのでリネン類なども収納可能です。洗面室も、洋室1と廊下の2ヶ所から出入りできる便利な動線。

浴室

ベージュトーンで高級感が漂う浴室です。オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。また、浴室乾燥機が設置されているので、梅雨や冬場の洗濯物にも困りません。窓もあるので自然換気もしやすくなっています。

トイレ

トイレは、洗面室と廊下の2ヶ所に造られています。来客用とプライベート用で使い分けることができて◎。どちらもタンクレスタイプで、スタイリッシュな雰囲気です。また、廊下に面している方には、手洗い器と鏡が付いているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。

洋室2

ウォークインクローゼット付き

約7.0帖の洋室2には、ウォークインクローゼットがあります。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができますよ。さらに、ウォークインクローゼットとは別にクローゼットも造られているので、小物も収納も可能です。また、窓からはバルコニーに出ることができます。

バルコニー・専用庭

広々としたバルコニーと専用庭です。1階部分ですが、背の高い植栽があるので周りからの視線が気になりにくくなっています。テーブルがチェアを置けば、癒しのくつろぎ空間になってくれるのではないでしょうか。蛇口があるのも便利で◎。

洋室3

約6..3帖の洋室3は、壁の一面がクローゼットになっていて収納スペースがしっかりと確保されています。荷物を収納できると、居住スペースを有効的に使うことができるので嬉しいですね。

玄関

ゆったりとした玄関には、フロートタイプのシューズボックスが備え付けられています。靴が収納できるのはもちろんのこと、小物などを飾ることができるスペースがあるのも◎。

廊下

廊下は、リビングダイニングキッチンへ向かう方と寝室側へ向かう方へとがあり、パブリックスペースとプライベートスペースしっかりと分けられています。また、廊下にも床暖房が完備されていますよ。キッチン前のスペースには収納が造られていて、掃除機などの家電を収納しても良さそうです。

外観・共用部

2000年（平成12年）2月竣工、総戸数92戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階付地上8階建ての高級レジデンスです。重厚感のある外観が特徴的で、綺麗に配置された緑がアクセントに。また、エントランスロビーにはソファセットが配置され、ライブラリースペースもあります。共用廊下は、まるで美術館のようにデザインされていてこだわりを感じます。オートロック、モニター付きインターホンのためセキュリティ面は充実。宅配ボックスも完備されているので、不在時の荷物の受け取りにも便利です。駐車場・駐輪場・バイク置場もあるので、ご利用を希望される方は、空き状況を確認してみてください。

麻布霞町パーク・マンションの周辺情報

最寄り駅である東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩8分のところにあります。他にも東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅から徒歩12分なので、行先に合わせて使い分けることができます。バス停も大通りに出るとあるので、渋谷駅や目黒駅、六本木方面にもアクセスしやすくなっています。また、マンション周辺には、コンビニやスーパー、が揃っているので日用品などの買い物に困ることはなさそう。さらに、六本木ヒルズや東京ミッドタウン、有栖川宮記念公園などが生活圏内で、ショッピング、外食、運動などが気軽に楽しめる魅力的な住環境となっています。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 西麻布4丁目店（約240m）
・ローソン 西麻布四丁目店（約400m）
・ファミリーマート 西麻布三丁目店（約400m）
・成城石井 西麻布店（約350m）
・まいばすけっと 西麻布店（約350m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約450m）
・広尾ガーデン（約950m）

【医療機関】

・麻布インターナショナルクリニック（約300m）
・医療法人社団 NLC 西麻布ライフケアクリニック（約350m）
・えがおクリニック（約500m）
・岡部医院（約600m）
・南青山内科クリニック（約650m）
・日本赤十字社医療センター（約850m）
・都立広尾病院（約1.4㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.6㎞）

【その他】

・麻布警察署 西麻布交番（約500m）
・渋谷広尾四郵便局（約650m）
・西麻布四丁目緑地（約98m）
・牛坂緑地（約210m）
・区立笄公園（約350m）
・広尾北公園（約450m）
・有栖川宮記念公園（約650m）
・都立中央図書館（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・若葉会幼稚園（約120m）
・広尾シュタイナーこども園（約150m）
・さくらインターナショナルスクール 麻布高 乳幼児・幼稚園部（約290m）
・区立西麻布保育園（約600m）
・麻布にこころ幼稚園（約650m）
・区立笄小学校（約450m）
・区立高陵中学校（約450m）
・青山学院大学 青山キャンパス（約1.1㎞）
・國學院大學 渋谷キャンパス（約1.2㎞）

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撮影日：2023年5月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年5月11日