ザ・パークハウス西麻布レジデンス　どのお部屋からも東京タワーが望める、開放感たっぷりの最上階東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

天井高4m！開放感的な空間

約22.6帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。天井高が4mで開放的な空間が広がっています。大きな窓からは東京タワーも望むことができて、夜景も綺麗そうです。壁面にはピクチャーレールが設置されていて、絵画やグリーンを飾ることができますよ。

足元からぽかぽか

フローリングは深みのある色合い。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。カウンターも広めで、ハイチェアを置けばバーカウンターのように使うこともできそうですよ。

設備面充実

3口コンロ、グリル、オーブン、食洗機付きと設備面も充実しています。食洗機はミーレ製で大型なため、ホームパーティの際にも後片付けの手間が省けて◎。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、ケトルやコーヒーメーカーなどの家電を隠しながら置くこともできるので便利です。

洋室1

約10.0帖のゆったりと過ごすことができる洋室1です。大きな窓で開放感があり、こちらのお部屋からも東京タワーを望むことができます。また、壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンを飾ることが可能。インテリアにこだわることができるので、リラックスできるくつろぎ空間に演出してみてください。

ウォークインクローゼット付き

棚が設置してあるウォークインクローゼット付き。高さがあって、空間を無駄なく使っています。はしごを使えば高いところも使いやすそうです。

洗面室

置き型式の洗面ボウルでホテルライクな印象の洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。背面側にある洗濯機置場は、扉付きのため普段は隠して置くことができますよ。また、浴室側は洗面室入口付近には棚が造られているので、リネン類や着替えなどを収納可能。

浴室

ベージュトーンで落ち着きある雰囲気の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴槽はベンチ浴槽になっているので、半身浴などもしやすそうですよ。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

トイレは、洗面室と廊下の2ヶ所に造られています。来客用とプライベート用で使い分けることができて◎。どちらもタンクレスタイプで、スタイリッシュな雰囲気です。また、廊下に面している方には、手洗い器と鏡が付いているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。

洋室2

約6.3帖の洋室2です。壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンを飾ることができますよ。自分好みに演出して素敵な空間にしましょう。クローゼットも窓もあって収納力もあります。子ども部屋として使っても良さそうですね。

ルーフバルコニー

約39.86㎡の広々としたルーフバルコニーです。最上階のお部屋ということもあり、開放感があります。東京タワーも望むことができて夜景も綺麗なのではないでしょうか。シンクも付いていて使い勝手良好。ウッドパネルなどを敷いて、テーブルやチェアを置いても素敵な空間になりそうですね。

洋室3

約6.0帖の洋室3も、洋室2とほぼ同じ造り。開放感がある窓やクローゼットがあって過ごしやすい空間となっています。書斎や趣味部屋、リモートワークにも良さそうですよ。窓からは東京タワーが！

玄関

シューズインクローゼット付き

ダークトーンの玄関ドアやシューズボックスでモダンな雰囲気。入って右側には、シューズインクローゼットがあり、靴だけなくスーツケースなども収納することができそうです。反対側の入って左側にはシューズボックスがあり、高さがありますがフロートタイプのため空間に広がりを出してくれます。傘立てスペースもあって便利。

人感センサー付き

照明には人感センサー付きのため、帰宅時に両手が塞がっていても安心。消し忘れも防止することができるので、節電にもなりますね。

外観・共用部

2014年（平成26年）5月竣工、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上24階建てのマンションです。スタイリッシュで洗練された雰囲気の外観で、緑や水の潤いを感じるオープンガーデンが特徴的。メインエントランスは外苑西通りを避けた西側に造っているため、プライバシー面に配慮されています。また、エントランスロビーにはソファやテーブルが配置されており待ち合わせにも◎。24時間有人管理、オートロック付きでセキュリティ面は安心。コンシェルジュサービスもあるので、日々の暮らしをより充実させることができそうですよ。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。さらに、細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの周辺情報

最寄り駅である東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分のところにあります。他にも東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅から徒歩13分なので、行先に合わせて使い分けることができます。「広尾」や「麻布」、「六本木」、「青山」など人気の街が交差する外苑西通り沿い佇んでおり、周辺には、コンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っているので日用品などの買い物に困ることはなさそうです。さらに、六本木ヒルズや東京ミッドタウン、有栖川宮記念公園などもあり、ショッピング、外食、運動などが気軽に楽しめる魅力的な住環境となっています。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 南麻布5外苑西通り店（約250m）
・ファミリーマート 西麻布三丁目店（約400m）
・ローソン 西麻布四丁目店（約450m）
・まいばすけっと 西麻布店（約280m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約350m）
・成城石井 西麻布店（約550m）
・ウエルシア 南麻布店（約190m）
・六本木ヒルズ（約750m）
・東京ミッドタウン（約1.6㎞）

【医療機関】

・西麻布クリニック（約750m）
・日本赤十字社医療センター（約800m）
・都立広尾病院（約1.2㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.5㎞）
・古川橋病院（約1.7㎞）
・山王病院（約1.9㎞）

【その他】

・区立笄公園（約250m）
・麻布警察署 盛岡町交番（約450m）
・有栖川宮記念公園（約550m）
・西麻布郵便局（約600m）
・区立さくら坂公園（約750m）
・都立中央図書館（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・若葉会幼稚園（約210m）
・区立西麻布保育園（約650m）
・麻布みこころ幼稚園（約700m）
・区立笄小学校（約300m）
・区立高陵中学校（約350m）

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撮影日：2023年4月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年8月3日