フォルスコート学芸大学　部屋を繋げて開放的に過ごす

リビングダイニング

グレートーンのやさしい色味

キッチンスペース含め、約14.8帖のLDK。アクセントウォールやキッチンがライトグレーで統一されており、空間がやわらかな印象です。壁にはピクチャーレールが付いていて、壁をキズつけずにアートや写真が飾れます。

床暖房で足元からぽかぽか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まることができます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

扉を開けて広々と

リビングに隣接している洋室3の扉を開放すれば、一体空間になりより広々とした感覚でお使い頂けます。ガラス扉になっているので、閉めても開放感を損なわず過ごせます。

キッチン

作業スペースが広々のL字型

作業スペースが広くとれるL字型のキッチン。3口ガスコンロ、食洗機が完備されています。作業スペースにはコンセントも付いているのでその場で電気ポットやミキサーなどが使えます。また、背面にはカープボードも設置されています。コンセントが複数取り付けられていて使いやすさも◎。

ルーフバルコニー

洋室1に面しているルーフバルコニー。奥行きがあるので、観葉植物やバルコニーチェアを置いて外でのんびり過ごす時間も素敵ですね。また、夜と昼で違った景色の楽しめ、東京タワーを望むこともできます。さらにリビング側にもバルコニーがあり、こちらにはスロップシンクが付いています。

洋室1

約6.5帖の洋室1は、光と風を取り込んでくれる二面採光。ルーフバルコニー付きなので、観葉植物やバルコニーチェアを置いて外でコーヒーや読書タイムもいいですね。また、クローゼットも備わっています。

洋室2

約5.3帖の洋室2。窓は玄関ポーチに面しているので、安心感が得られます。また、クローゼットも備わっています。

洋室3

リビングと隣接している約6.0帖の洋室3。扉を開放すればリビングと一体空間になり、より広々とした感覚で過ごせます。また、床にドアレールがないので見た目も◎。こちらのお部屋にもクローゼットが付いています。

洗面室

LDKに面している洗面室。LDK→洗面室の動線になっているので、家族が帰宅した際に自然とコミュニケーションが取れる間取りになっています。大人がふたり並んで使える幅広の洗面化粧台には、ミラーボックス、洗面下キャビネットが付いています。キャビネットは物の出し入れがしやすい引き出し式になっているのでノンストレスで使えます。

浴室

ウッド柄であたたかみのある印象のバスルーム。追い焚き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間をスタイリッシュに見せてくれるタンクレストイレを採用しています。ミラー付きの独立手洗い器、2ロールのペーパーホルダー、ウォシュレットも備わっています。

玄関・廊下

玄関扉を開けて正面にはニッチがあるので、季節の花やアートを飾れば、玄関スペースの印象ががらりと変わりそうですね。また、足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付のシューズボックスを完備。そうかには納戸（サービスルーム）が設けられています。

外観・共用部

1999年（平成11年）8月に竣工の本マンション。地上7階建て、総戸数49戸の中規模マンションです。各住戸の専有面積は約71㎡～92㎡で、間取りは3LDKから5LDKで分譲され、主にファミリー層向けにプランニングされています。セキュリティ面はオートロック、TVモニターインターホン、日勤の管理人体制で安心感得られます。宅配ボックスも設置されているので時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場、駐輪場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。その他にCATV、光ファイバーも導入されています。

修繕履歴

平成30年8月　減圧弁全戸交換工事
平成30年8月　屋上他防水保護塗装工事
平成24年6月　外壁等大規模修繕工事

フォルスコート学芸大学の周辺情報

東急東横線「学芸大学」駅から徒歩12分。幹線道路が近い距離にありながら、路地を入った位置なので静かな住環境となっています。マンションから徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストア、100円ショップがあり、日常的な買い物に便利です。駒沢オリンピック公園は徒歩20弱で行くことができるので、お散歩やランニングなどができる環境も整っています。

買い物施設

・東急ストア 駒沢通り野沢店（約350m）
・まいばすけっと 下馬３丁目店（約350m）
・成城石井 柿の木坂店（約750m）
・サミットストア 野沢龍雲寺店（約500m）
・ローソン 柿の木坂二丁目店（約350m）
・セブン-イレブン 野沢店（約450m）
・ツルハドラッグ 柿の木坂店（約170m）
・Can★Do 東急ストア駒沢通り野沢店（約350m）

医療機関

・林内科外科医院（約220m）
・野沢３丁目内科（約250m）
・かやしま医院（約270m）
・西條クリニック下馬（約450m）
・国立病院機構 東京医療センター（約1.2㎞）
・いなみ小児科（約950m）

その他

・南原公園（約170m）
・世田谷区立野沢公園（約400m）
・下馬中央公園（約600m）
・駒沢オリンピック公園（約1.3㎞）
・区立碑文谷公園（約800m）
・世田谷野沢郵便局（約600m）
・世田谷警察署 野沢地域安全センター（約350m）
・世田谷区立下馬図書館（約1.8㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・若山学園 若葉の詩保育園（約350m）
・世田谷はっと保育園（約600m）
・東が丘保育園（約300m）
・アゼィリア幼稚園（約450m）
・世田谷区立中丸小学校（約500m）
・世田谷区立駒留中学校（約1.3㎞）
・日本大学 三軒茶屋キャンパス（約1.3㎞）
・東京医療保健大学 国立病院機構キャンパス（約1.2㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年7月7日