藤和シティホームズ代々木　専用庭付きで緑を望める開放的なリビング東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

緑を望める開放的な空間

キッチンと合わせて約15.5帖のゆとりあるリビングダイニング。さりげないアクセントクロスが洗練された雰囲気を演出します。南西側にバルコニー、その先には専用庭があり、緑を望める開放的な空間ですよ。家族で団らんの時間を過ごせそうですね。

木の風合いを感じ、足ざわりの良いフローリング

木の質感が表現されたフローリングは足ざわりも快適。裸足で歩きたくなりますね。自然な風合いなので、さまざまなテイストのインテリアと相性が良さそうです。キッチン側には可動棚収納があり、散らかりがちな生活小物や日用品ストックなどをすっきり収納できますよ。

キッチン

清潔感のある対面キッチン

白基調で清潔感のあるキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族の会話も弾みそうですね。立ち上がり壁が調理中の手元をさりげなく目隠ししてくれるのも嬉しいポイントです。

充実機能で快適なキッチン時間に

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備が充実しています。シンクは使いやすさを追求した形状になっています。シンク裏面に制振材が貼られていて、水やお湯が当たる音を和らげてくれますよ。また、キッチンパネルにはマグネットをつけることができ、使用頻度の高い調理器具や調味料を貼って収納できます。

洋室1

緑の見える寝室

約4.5帖の洋室1。バルコニーに面していて、南西向きの窓からあたたかい光が降り注ぎます。窓から緑が見えるのも嬉しいですね。反対側には4枚折れ戸のクローゼットがあり、収納も充実しています。

バルコニー・専用庭

戸建て感覚で楽しめる、緑豊かなリフレッシュ空間

LDKと洋室1に跨るバルコニー。その先には26㎡の専用庭が広がっています。緑豊かでほっとリフレッシュできる場所になりそう。ガーデニングをしたり、お子さまの遊び場所にしたり。戸建て感覚で楽しめそうですね。南西向きなので晴れの日には太陽光をたっぷり感じることができます。

サービスルーム

子どもの遊び場所やワークスペースに

約3.6帖のサービスルーム。ややコンパクトな空間ですが、クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開けたまま過ごしても◎。お子さまの遊び場所にすれば、リビングから様子が見えて安心です。ワークスペースにしても良いですね。

洋室2

柔らかな光を感じ、落ち着いて過ごす

お隣の洋室2は約4.5帖。北東向きの窓から柔らかな光が入り、落ち着いて過ごせそうです。クローゼットは開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいですよ。お部屋の扉には引き戸を採用しているので、開閉時にスペースを取りません。家具レイアウトの幅が広がりそうですね。

洗面室

使いやすさにこだわったタカラスタンダード製の洗面化粧台。大きな三面鏡の上部には照明が付いていて、お顔や手元をしっかり照らしてくれます。三面鏡裏は収納スペースなので、洗面まわりの小物をすっきり収納できますよ。広々としたカウンターも魅力的。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度をスムーズに行えます。洗面ボウルと繋ぎ目がなく、お掃除しやすいのも嬉しいですね。

浴室

木目柄のアクセントパネルがぬくもりを醸し出すバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。ベンチ付き浴槽＆追い焚き機能付きでゆっくり半身浴を楽しめますよ。雨の日や花粉が多い時期のお洗濯に便利な浴室換気乾燥暖房機も完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。明るい内装で清潔感がありますね。TOTO製のウォシュレット一体型トイレに新規交換済みです。背面にはニッチ棚があり、トイレットペーパーを収納したり、お花や小物を飾ることができます。

玄関・廊下

窓付きで明るい玄関。ゆとりのある広さで、入って左手には大容量のシューズボックスが設置されています。可動棚なので自由度が高く、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。廊下にも可動棚収納があり、掃除道具やペットグッズなどの収納に便利です。

外観・共用部

1994年（平成6年）9月に竣工した地下1階付5階建のマンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は46戸です。落ち着いたブラウン系の外観に、豊かな緑の植栽が彩りを添えています。長期修繕計画の作成があり、管理体制良好。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。不在時に重宝する宅配ボックス完備、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。細則はありますが、ペット飼育可能です。

藤和シティホームズ代々木の周辺情報

京王新線「初台」駅より徒歩8分、小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩9分。首都高速が走る西参道の通りから1本入った場所に立地しています。ビッグターミナルである「新宿」駅まで1駅の近さで交通利便性良好です。「渋谷」方面へはバス利用が便利ですよ。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っていて、歩いて5分ほどの場所にはオフィスやコンサートホール、美術館の入った複合施設「東京オペラシティ」もあります。幅広いジャンルの飲食店や、書店、花屋なども入っているので、日々の暮らしで重宝しそうです。

【買い物施設】

・ローソン 代々木西参道店（約230m）
・セブン-イレブン 代々木3丁目店（約280m）
・ウエルシア代々木三丁目店（約280m）
・Can★Do 薬ヒグチパークタワー店（約300m）
・まいばすけっと 代々木4丁目店（約350m）
・ファミリーマート 初台交差点前店（約350m）
・成城石井 オペラシティ店（約450m）
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店（約600m）
・マルマンストア参宮橋店（約700m）
・スーパーマーケット リコス 代々木1丁目店（約700m）

【医療機関】

・三好医院（約450m）
・鎮目記念クリニック（約800m）
・新宿NSビルクリニック（約950m）
・JR東京総合病院（約1.0km）
・代々木病院（約1.4km）

【その他】

・新宿警察署 西新宿三丁目交番（約300m）
・新宿パークタワー内郵便局（約300m）
・渋谷区立代々木図書館（約550m）
・渋谷区立西参道児童遊園地（約300m）
・代々木第四公園（約400m）
・玉川上水旧水路緑道（約700m）
・新宿区立新宿中央公園（約550m）
・代々木公園（約1.4km）
・東京オペラシティタワー（約350m）
・新国立劇場（約500m）
・ルミネ新宿 ルミネ1（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 代々木西参道保育園（約20m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約240m）
・区立代々木山谷小学校（約500m）
・区立代々木中学校（約1.6km）

撮影日：2023年5月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年8月3日