物件概要

マンション名
藤和シティコープ国立Ⅱ
住所
東京都国分寺市光町
交通
JR中央線『国立』駅徒歩4分
管理費
月額15,300円
修繕積立金
月額15,300円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
73.94㎡(壁芯)
バルコニー面積
6.94㎡
築年月
1995年(平成7年)3月
所在階
3階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地下1階地上5階建
総戸数
20戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替 給水管・給湯管新規交換(専有部) 建具・玄関収納等新規交換 Panasonic製洗面化粧台は、清潔感があって、明るい白が基調。三面鏡の裏は収納スペースで、スッキリ片付きます。 TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。 キッチンも家具の一部と考えたクリナップのキッチンは高いインテリア性も魅力。人工大理石トップでお手入れも簡単。 壁・天井クロス新規貼替 給湯器新規交換 照明器具新規設置 エアコン一基新規設置 …等
駐車場
あり:空無(20,000円/月)
駐輪場
あり:空有(300円/月)
バイク置き場
なし
ペット
可(犬猫合計2匹まで・細則有)
事務所利用
不可
SOLD

藤和シティコープ国立Ⅱ 南西角部屋、光に満ちたリビング。

住所
東京都国分寺市光町
交通
JR中央線『国立』駅徒歩4分
間取り
3LDK
平米数
73.94㎡(壁芯)

国立 南西角部屋、光に満ちたリビング。

今回ご紹介する物件はファミリータイプにおすすめな3LDK。角部屋の特権、西南向きの2面採光は陽当たり・風通し共に良好です。バルコニーの目の前は、低層住宅のため、開放的な景色が広がります。

リビングダイニング

「角部屋で陽当たり、風通し良好」

角部屋ならではの特権、南向きの大きな窓と、西向きの窓がある二面採光のリビングダイニング。フローリングはぬくもりが感じられるナチュラルな色合いなので、どんな家具とも相性は◎。

キッチン

「インテリア性の高いキッチン」

効率的に調理ができる独立型キッチン。クリナップ製システムキッチンを新規設置しています。リアルな木目がぬくもりを感じさせてくれ、お部屋の雰囲気にも馴染む色味になっています。

「優れた機能性」

料理好きにはうれしい3口ガスコンロになっています。天板カウンターは人造大理石になっており、耐熱性・耐久性に優れ、変色や変質がほとんどありません。お手入れしやすいもの嬉しいポイントです。

バルコニー

南側にあり太陽の光が届くあかるいバルコニー。目の前は低層住宅のため、開放的な景色が広がります。風通しもいいので洗濯物もよく乾きそうです。

洗面室

白を基調とした清潔感のある、Panasonic製の洗面化粧台。ミラーボックス内は収納スペースになっていて、生活感がでやすい小物をすっきりとしまうことができます。

浴室

TOTO製の追焚機能付ユニットバスを新規設置しています。浴室換気乾燥機+ランドリーパイプ付きなので、雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。冬のヒートショックも防止できます。

トイレ

TOTO製洗浄便座付トイレを新規設置しています。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚も備え付けられています。

洋室1

2面採光の洋室は、ウォークインクローゼット付き。衣服がたっぷりと収納できます。

洋室2

西向きの窓とクローゼット付の洋室2。寝室としてはもちろん、子供部屋やゲストルームとしても利用するのもいいですね。

洋室3

リビングダイニングと隣接する洋室3。引き戸を全開にすればリビングと繋がったような開放的な空間になります。南側にバルコニーへ通じる窓もあり、太陽の光が差し込む明るい空間になっています。

玄関・廊下

白を基調とした清潔感のある玄関。シューズボックスの上には窓があり、明るい空間になっています。また、廊下には収納スペースが豊富にあり、中は便利な可動棚になっています。

外観・周辺情報

モザイクタイル貼りの外観が特徴の本マンション。閑静な住宅街に佇む駅近物件です。平成21年に共用部大規模修繕工事済みなので管理体制は良好。共用部は管理が行き届いておりとても綺麗です。スーパーやコンビニも至近にあり利便性良好です。

・買い物施設:三浦屋 国立店(約290m)、ザ・ガーデン自由が丘 国立店(約450m)、セブン-イレブン 国分寺光町1丁目店(約95m)
・教育施設:国分寺市立 第二小学校(約1㎞)、国分寺市立 第三中学校(約1.5㎞)
・医療機関:国立さくら病院(約800m)、立川病院(約3㎞)

【修繕履歴】

平成29年 給水ポンプ交換工事
平成27年 共用部鉄部塗装工事
平成21年 大規模修繕工事
※修繕積立金総額:29,261,046円(H31年3月現在)

編集部より

今回ご紹介する物件はファミリーにおすすめな3LDK。角部屋の特権、西南向きの2面採光は陽当たり・風通し共に良好です。3つある洋室のうち「洋室3」は扉を開放的に開ければ、リビングダイニングと繋げ、大空間として利用することも可能です。少しでも気になる方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

 

物件概要

マンション名
藤和シティコープ国立Ⅱ
住所
東京都国分寺市光町
交通
JR中央線『国立』駅徒歩4分
管理費
月額15,300円
修繕積立金
月額15,300円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
73.94㎡(壁芯)
バルコニー面積
6.94㎡
築年月
1995年(平成7年)3月
所在階
3階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地下1階地上5階建
総戸数
20戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替 給水管・給湯管新規交換(専有部) 建具・玄関収納等新規交換 Panasonic製洗面化粧台は、清潔感があって、明るい白が基調。三面鏡の裏は収納スペースで、スッキリ片付きます。 TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。 キッチンも家具の一部と考えたクリナップのキッチンは高いインテリア性も魅力。人工大理石トップでお手入れも簡単。 壁・天井クロス新規貼替 給湯器新規交換 照明器具新規設置 エアコン一基新規設置 …等
駐車場
あり:空無(20,000円/月)
駐輪場
あり:空有(300円/月)
バイク置き場
なし
ペット
可(犬猫合計2匹まで・細則有)
事務所利用
不可

間取り図

藤和シティコープ国立Ⅱ 南西角部屋、光に満ちたリビング。

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