藤和シティコープ国立Ⅱ　南西角部屋、光に満ちたリビング。東京都心の中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「角部屋で陽当たり、風通し良好」

角部屋ならではの特権、南向きの大きな窓と、西向きの窓がある二面採光のリビングダイニング。フローリングはぬくもりが感じられるナチュラルな色合いなので、どんな家具とも相性は◎。

キッチン

「インテリア性の高いキッチン」

効率的に調理ができる独立型キッチン。クリナップ製システムキッチンを新規設置しています。リアルな木目がぬくもりを感じさせてくれ、お部屋の雰囲気にも馴染む色味になっています。

「優れた機能性」

料理好きにはうれしい3口ガスコンロになっています。天板カウンターは人造大理石になっており、耐熱性・耐久性に優れ、変色や変質がほとんどありません。お手入れしやすいもの嬉しいポイントです。

バルコニー

南側にあり太陽の光が届くあかるいバルコニー。目の前は低層住宅のため、開放的な景色が広がります。風通しもいいので洗濯物もよく乾きそうです。

洗面室

白を基調とした清潔感のある、Panasonic製の洗面化粧台。ミラーボックス内は収納スペースになっていて、生活感がでやすい小物をすっきりとしまうことができます。

浴室

TOTO製の追焚機能付ユニットバスを新規設置しています。浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きなので、雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。冬のヒートショックも防止できます。

トイレ

TOTO製洗浄便座付トイレを新規設置しています。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚も備え付けられています。

洋室1

2面採光の洋室は、ウォークインクローゼット付き。衣服がたっぷりと収納できます。

洋室2

西向きの窓とクローゼット付の洋室2。寝室としてはもちろん、子供部屋やゲストルームとしても利用するのもいいですね。

洋室3

リビングダイニングと隣接する洋室3。引き戸を全開にすればリビングと繋がったような開放的な空間になります。南側にバルコニーへ通じる窓もあり、太陽の光が差し込む明るい空間になっています。

玄関・廊下

白を基調とした清潔感のある玄関。シューズボックスの上には窓があり、明るい空間になっています。また、廊下には収納スペースが豊富にあり、中は便利な可動棚になっています。

藤和シティコープ国立Ⅱの外観・周辺情報

モザイクタイル貼りの外観が特徴の本マンション。閑静な住宅街に佇む駅近物件です。平成21年に共用部大規模修繕工事済みなので管理体制は良好。共用部は管理が行き届いておりとても綺麗です。スーパーやコンビニも至近にあり利便性良好です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 国分寺光町1丁目店（約70m）
・ファミリーマート 国立駅北店（約180m）
・ザ・ガーデン自由が丘 国立店（約650m）
・西友 国立店（約700m）
・紀ノ国屋 国立店（約800m）
・サンドラッグ 国立南口店（約600m）

【医療機関】

・新川医院（約160m）
・国立北クリニック（約260m）
・国立さくら病院（約850m）
・根岸病院（約1.8㎞）
・都立小児総合医療センター（約2.2㎞）
・国分寺病院（約2.6㎞）
・立川病院（約3.0㎞）

【その他】

・警視庁小金井警察署 光町交番（約130m）
・国立駅北口郵便局（約210m）
・光町かしの木公園（約700m）
・光町もみじ公園（約700m）
・富士本けやき公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・みふじ幼稚園（約160m）
・キッズガーデン 国立駅前店（約200m）
・国立音楽大学附属幼稚園（約700m）
・市立第二小学校（約1.7㎞）
・市立第三中学校（約1.9㎞
・一橋大学（約950m）

【修繕履歴】

平成29年　給水ポンプ交換工事
平成27年　共用部鉄部塗装工事
平成21年　大規模修繕工事
※修繕積立金総額:29,261,046円(H31年3月現在)

編集部より～藤和シティコープ国立Ⅱ～

今回ご紹介する物件はファミリーにおすすめな3LDK。角部屋の特権、西南向きの2面採光は陽当たり・風通し共に良好です。3つある洋室のうち「洋室3」は扉を開放的に開ければ、リビングダイニングと繋げ、大空間として利用することも可能です。少しでも気になる方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

※更新日：2021年9月14日