ザ・パークハウスグラン南青山四丁目　専用テラス付きのハイグレードマンション東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

大空間リビングを自分好みにコーディネート

約15.8帖のリビングダイニング。キッチンと合わせると20帖超の広さがあり、開放感たっぷりです。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用していて、空間を広く見せる効果が期待できますよ。ピクチャーレールを活用してポスターやエアプランツを飾り、自分好みのお部屋づくりを楽しんでくださいね。

安心・快適な床暖房付き

フローリングは自然な風合いの木目柄。木の温かみがあり、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうです。

納戸付きですっきり空間

洋室扉の隣には納戸スペースがあります。空間を無駄なく活用できて嬉しいですね。掃除機など高さのある荷物の収納に便利です。生活感の出る荷物をすっきり収納しましょう。

キッチン

床暖房付きの対面キッチン

落ち着きのある木目柄が空間に調和するキッチン。シンク側からリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族やゲストとの会話も弾みそうですね。キッチンスペースにも床暖房が敷設されていて、寒い時期の調理も快適です。

ディスポーザー・食洗機で後片付けを時短

耐久性・耐熱性に優れた3口ガラストップコンロ、グリル・オーブン内蔵で効率良く調理ができます。容量の大きさが魅力的なミーレ製の食洗機も内蔵していますよ。さらに、広々としたシンクにはディスポーザーが設置されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。家事時間を短縮して趣味や家族との時間を増やせると良いですね。

豊富な収納でキレイをキープ

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。収納力があり、食料品のストックやキッチン家電などをたっぷり収納可能◎。キッチン本体のリビング側も棚になっていて、使用頻度の高い食器類の収納に便利です。散らかりがちなキッチンまわりがすっきり片付き、綺麗な空間をキープできそうですね。

洋室1

床暖房付きの主寝室

約8.0帖の洋室1。折り上げ天井がスタイリッシュな空間を演出します。こちらのお部屋にも床暖房が敷設されていて、寒い時期も快適に過ごすことができますよ。約1.4帖のウォークインクローゼット（WIC）完備で収納性も優れています。

テラス

楽しみ広がるテラス

LDKの先には約14㎡のテラスがあります。さらにその先の階段を上ると、約39㎡の専用テラスが広がっています。ガーデニングをすれば、季節によって違う景色を楽しめますよ。テーブルやチェアを置いて休日のブランチをしたり、夜にはまったりお酒を飲んだり、、、楽しみが広がります。ぜひ素敵な使い方を考えてみてくださいね。

洋室2

WIC完備ですっきり片付く

リビングダイニングに接続する洋室2。約6.0帖です。こちらのお部屋にもビルトインエアコンとピクチャーレールが設置されています。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納スペースもしっかり確保されていますよ。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納でき、お部屋がすっきり片付きそうです。

洗面室

大理石模様のバックパネルや置き型の洗面ボウルがホテルライクな空間を演出する洗面室。大きな鏡が並んでいて身だしなみを整えるのに便利です。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができますよ。2人並んでもゆったり使用できそうですね。右手には洗濯機置き場がありますが、扉を閉めれば生活感を目隠しできます。

浴室

洗面室と同じ大理石模様の壁が印象的なバスルーム。ゆったり寛げる1620サイズです。ミストサウナ付きなので、汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをするのにぴったり。ヘッドレストも付いていて、1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレに交換済みです。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。鏡でさっと身だしなみチェックもできますよ。手すり付きなのも嬉しいポイントです。

玄関・廊下

艶のあるフロアで高級感が漂う玄関。入って左手には約1.3帖のシューズインクローゼット（SIC）を完備しています。使い勝手の良い可動棚で、高さのある靴もすっきり収納できますよ。傘の収納にも便利です。

外観・共用部

「ザ・パークハウスグラン南青山四丁目」は2018年（平成30年）11月に竣工しました。三菱地所レジデンス「ザ・パークハウスグラン」シリーズのハイグレード分譲マンションです。鉄筋コンクリート造地下2階付地上7階建、総戸数は36戸。緑に囲まれた重厚感の漂う外観が印象的です。ダブルオートロック完備・24時間有人管理でセキュリティ面は安心です。快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっていますよ。共用部はホテルライクな内廊下設計で、プライバシーを守りやすく天候の影響を受ける心配もありません。敷地内には駐車場・駐輪場・ミニバイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目の周辺情報

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩8分。日本有数の高級住宅街である港区南青山に立地しています。複数路線利用でき、交通利便性は良好。「渋谷」駅へ2分、「大手町」駅へは11分ほどでアクセス可能です。また、「表参道ヒルズ」や「東急プラザ 表参道原宿」、「六本木ヒルズ」といった商業施設が徒歩圏内でショッピングやグルメを気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・ミニストップ 南青山4丁目店（約260m）
・セブン-イレブン 港区南青山3丁目店（約260m）
・ファミリーマート 南青山六丁目店（約450m）
・北海道物産マルシェ 西麻布店（約600m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約700m）
・北村薬局（約700m）
・オモ キノクニヤ エチカ表参道店（約750m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約900m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約950m）
・成城石井 西麻布店（約1.0km）

【医療機関】

・中山医院（約400m）
・南青山さとう内科（約500m）
・岡部医院（約700m）
・岡林医院（約700m）
・日本赤十字社医療センター（約1.3km）
・山王病院（約1.3km）

【その他】

・赤坂警察署 南青山地域安全センター（約650m）
・西麻布郵便局（約800m）
・笄児童遊園（約230m）
・西麻布二丁目児童遊園（約400m）
・青山公園 南地区（約800m）
・根津美術館（約190m）
・岡本太郎記念館（約450m）
・表参道ヒルズ（約1.0km）
・東急プラザ 表参道原宿（約1.4km）
・六本木ヒルズ（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立青南幼稚園（約140m）
・コスモス西麻布保育園（約350m）
・小学館アカデミー南青山保育園（約500m）
・区立青南小学校（約170m）
・区立青山中学校（約1.6km）
・青山学院大学（約850m）

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撮影日：2023年5月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年9月28日