
オープンレジデンシア広尾 Ⅰ
13,000万円(税込)
3LDK+2WIC / 80.84 ㎡
東京都渋谷区広尾
- LDK15帖以上
- ペット飼育可
- セキュリティ充実
物件概要
都内へのアクセス良好な「不動前」。駅周辺にはレストランや喫茶店が並び、落ち着きのある雰囲気です。不動前駅から徒歩2分もかからない「かむろ坂」では、春には桜が満開になり見頃の頃には「かむろ坂さくらまつり」が開催され多くの人たちで賑わいます。「林試の森公園」も徒歩圏内なので、季節によって移りゆく葉の色を楽しみながら、ランニングや愛犬のお散歩もいいですね。
2020.07 価格改定済み
南側にバルコニーへ通じる窓があり、明るい空間になっています。眺望も良好なので、カーテンを閉めずに過ごしたくなりますね。
リビングには広々としたマルチ収納スペースが設けられています。中には便利な可動棚も付いています。
リビングを見渡しながら料理ができる人気の対面型キッチン。友人を招いた際もおしゃべりを楽しみながらキッチンに立つことができます。
高い収納力で、キッチンスペースを快適にしてくれるカップボード。キッチンとお揃いのデザインで、シンプルなおしゃれ空間をつくります。コンパクトながら使い勝手を考えた収納と、実用的な設計にこだわっており、日々の家事をサポートしてくれます。
3口ガスコンロ、浄水栓、食洗機など料理好きには嬉しい機能が揃っています。
小物は上段、背の高いものは中段、大皿などは下段に、引き出しの深さが用途に合わせて設計されているので、無駄なく大容量の収納が可能です。
ハンドル正面で水を出し、お湯を出す時には「カチッ」と分かるので、無駄な光熱費を節約できるエコハンドル。シャワーヘッドを引き出してシンク全体が洗えます。
全てのバーナーに安全センサーを搭載。美しいホワイトの輝きと、熱や衝撃にも強く汚れが付きにくい硬質ホーロートッププレート。両面焼グリル付。
シンク奥の広い段差に向かって水の流れが収束する底面設計で、シンク内のゴミや汚れが素早くキレイに流せます。素材は、熱に強いステンレスを採用。
高い品質と美しいデザインを兼ね備えた、LIXILの最上級ランクの洗面台です。ミラー裏の収納やキャビネット内はブラックで化粧を施してあり、見えない部分も丁寧に仕上げています。ミラー扉やキャビネットの引き出しは、静かにゆっくりとしまるソフトサイレンス構造になっています。
化粧台の照明は手が汚れていても、かざすだけで照明操作ができるセンサー式スイッチになっています。縦に配置したLED照明により、左右からの光で顔に影をつくりません。
洗面カウンターとボウルが一体型になっており継ぎ目がないため、汚れが溜まりにくくなっています。水栓はシャワー式になっており、ホースが引き出せお掃除もらくらく。排水溝は底部分に凹凸がなく、底が浅くなったことで、スポンジでサッとお掃除ができます。
暖房・冷風・換気・乾燥が可能。毎日を快適に過ごせる、うれしい機能が揃っています。ランドリーパイプも付いているため、雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。
タテヨコの規則正しいパターンで、水はけの良い床になっているので掃除がしやすく、滑りにくいので安心です。
シャワー内の圧力を上げることで少ない水量でも勢いのあるシャワーが可能になっています。大粒で心地良く、節水省エネ効果があります。
トイレはLIXIL製。節水効果の高いタンク一体型シャワートイレで、お掃除ラクラクで、快適性を高める機能が充実しています。
着座時間に応じて大・小切替。便座から立ち上がると自動洗浄。流し忘れの心配もありません。
新しいフチ形状で、奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除がしやすくなっています。また、勢いのよい水流で、フチがなくてもグルっと強力に洗い流します。
ウォークインクローゼット付の洋室1。壁一面がグレーのアクセントパネルになっており、さりげなくお部屋をセンスアップしてくれます。
南側にバルコニーへ通じる窓があり明るい空間になっています。広々としたウォークインクローゼットも付いているため、衣服をたっぷりと収納できます。こちらのお部屋も壁一面がグレーのアクセントパネルになっています。
玄関入って右側にはフラットタイプのシューズクローゼットがあり、中は可動棚になっているので、ブーツや長靴など高さのある靴も収納可能です。また、廊下にも収納庫が設けられており、充実した収納スペースになっています。
東急目黒線「不動前」駅から徒歩1分の駅近マンション。その他にも山手線・三田線・南北線「目黒」駅徒歩11分、山手線・浅草線・池上線「五反田」駅徒歩12分と全部で3駅利用できるので交通アクセスは◎。「渋谷」駅、「品川」駅などのビックターミナルまで電車で10分ちょっとでいくことができます。また、「不動前駅前通り商店街」や再開発が進行中の「武蔵小山」も生活圏内なので、毎日の生活をささえてくれる利便施設が充実しています。マンションは安心のオートロックセキュリティ・防犯カメラ付きになっています。宅配ボックスも完備されているため、時間を気にせず荷物の受取ができます。
【買い物施設】
・東急ストア不動前店(約10m)
・セブンイレブン不動前駅東店(約180m)
・スーパーオオゼキ不動前店(約240m)
【教育施設】
・区立西五反田保育園(約210m)
・区立第四日野小学校(約250m)
【医療機関】
・NTT東日本 関東病院(約1.6㎞)
・2014年3月大規模修繕工事実施済み
※長期修繕計画案作成
※2023年以降に修繕積立金値上げ予定あり
都内へのアクセス良好な「不動前」。駅周辺にはレストランや喫茶店が並び、落ち着きのある雰囲気です。不動前駅から徒歩2分もかからない「かむろ坂」では、春には桜が満開になり見頃の頃には「かむろ坂さくらまつり」が開催され多くの人たちで賑わいます。また、400種類以上の草木が生い茂っている「林試の森公園」も徒歩圏内なので、季節によって移りゆく葉の色を楽しみながら、ランニングや愛犬のお散歩もいいですね。季節を味わい楽しみながら過ごすと、いつもの暮らしに増してちょっぴり豊かな気持ちになりそうです。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
物件概要
間取り図
設備・特徴
アクセスマップ