物件概要

マンション名
シティタワー九段下
住所
東京都千代田区飯田橋2丁目
交通
東京メトロ半蔵門線・東西線・都営地下鉄新宿線「九段下」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩4分
管理費
月額24,590円
修繕積立金
月額15,260円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
71.61m²(壁芯)
バルコニー面積
4.1㎡
築年月
2007年(平成19年)
所在階
24階
間取り
3LDK
方角
北西
建物階数
地上24階 (地下2階)
総戸数
99戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
リフォーム工事(2020年4月完了) ■エアコン交換(天井カセット式3台) ■給湯器交換  ■トイレ交換  ■照明器具交換(全室) ■ハウスクリーニング
駐車場
空有/43,000円~50,000円
駐輪場
空有/200円~600円
バイク置き場
空無
ペット
可 (条件 : 規約有)
SOLD

シティタワー九段下

住所
東京都千代田区飯田橋2丁目
交通
東京メトロ半蔵門線・東西線・都営地下鉄新宿線「九段下」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩4分
間取り
3LDK
平米数
71.61m²(壁芯)

飯田橋」駅、「九段下」駅の2駅が利用でき、どちらも徒歩約5分以内と駅近です。また水道橋駅も徒歩圏内なので利便性の高い立地です。マンションのセキュリティ面や共用部が充実しており、お部屋は3LDKで、西・北角部屋で最上階(24階)なので眺望が良好です。立地、マンション、お部屋の、おすすめポイントが多いこちらのお部屋、是非一度足を運んでみてください。

周辺情報

落ち着いた雰囲気を持つ「九段」。その由来は、江戸時代、現在の九段坂の傾斜地に9段の石段と、江戸幕府の御用屋敷「九段屋敷」が造られたこととされています。日本武道館(1.0㎞)や東京国立近代美術館(1.4㎞)、北の丸公園(約1.2㎞)など有名なスポットはありますが、特に靖国神社は有名です。境内にあるソメイヨシノが、東京都の桜の開花日を決定する標準木として指定されていたりもします。オフィス街というイメージがありますが、自然も豊富で、四季折々の景色を楽しむことができる落ち着いた街です。

外観・共用部

ガラスウォールで洗練された印象の外観です。宅配便やタクシー手配等、日常生活をサポートしてくれるフロントサービスがあったり、ラウンジスペースやゲストルーム、屋上庭園がある共用部が充実しているマンションです。また、24時間有人管理やオートロック、エレベーターホール、エレベーターのトリプルセキュリティになっているのでセキュリティ面も充分に配慮されています。宅配ボックスもついているので、荷物の受け取りにも便利です。

リビングダイニング

「開放的なリビングダイニング」

約11.0帖のリビングダイニングです。大きな窓に囲まれており明るく開放感があり最上階なので眺望が良好です。フローリングのダークブラウンの色味が落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

「エアコンもすっきりと」

エアコンは天井カセット式でお部屋をすっきりとみせてくれます。また、洋室3との扉を開ければ繋げて使用することもでき、空間をフレキシブルに使うことができます。

キッチン

「設備充実」

カウンター式のキッチンです。キッチンからリビングダイニングの様子を伺うことができるのでお料理中もコミュニケーションが取れて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備が充実しています。作業スペースにはコンセントもあるので、ミキサーやコーヒーメーカーなども使いやすそうです。

「収納スペース豊富」

背面側にはカップボードが設置されており、吊戸棚もあるので調味料やお皿などを収納できます。また食品庫もあり、中が可動棚になっているので収納するものによって調節することができるので便利です。
ロールスクリーンを上げると素敵な眺望が広がっています。料理をしていると気分が上がりそうですね。

洋室1

「景色を楽しめる洋室」

約6.0帖の洋室です。奥行きがあるクローゼットがあります。中は棚やパイプハンガーが設置してあるので洋服から小物まで収納することができます。窓もあり、眺望が良いので夜景も楽しめそうです。

浴室

「落ち着ける浴室」

ウッド調のパネルが印象的な落ち着いた雰囲気の浴室です。ワイドミラーなのもおしゃれですね。機能面は追い炊き、浴室暖房換気乾燥機付きと充実しています。浴室暖房換気乾燥機付きだと梅雨や冬場の洗濯物も安心ですね。ランドリーパイプが2本ついているのも便利です。

洗面

「大きな鏡とリネン庫」

洗面は大きな三面鏡が特徴的です。水栓の背面も鏡になっているので背の小さなお子様も鏡を見ることができます。中は収納スペースになっているのでごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりとさせることができそうです。また、洗面横と洗面室入り口にリネン庫があります、中は可動棚になっているので自分で調整可能です。着替えやリネン類を収納できますね。

トイレ

「スタイリッシュな空間」

TOTO製のウォシュレット一体型です。タンクレスなので空間をスタイリッシュにしてくれています。上部には吊戸棚が設置してあり、中にはトイレットペーパーなどを収納することができそうです。また、鏡と手洗い器も独立して設置してあるので身だしなみを整えることができ、来客時などもわざわざ洗面室に案内しなくて済むので便利です。

洋室2

「壁面に棚」

約5.3帖の洋室です。壁面に棚が設置されています。本棚としても使用できそうですし、小物やグリーンを置いてインテリアとしても活用できそうです。そしてクローゼットもあります。奥行きがあり、中には棚とパイプハンガーが設置されているので洋服から小物まで様々なものを収納することができますね。

洋室3

「色々な使い方ができる洋室」

約5.3帖の洋室です。奥にはクローゼットがあります。奥行きがあるので、小物から大きい荷物まで収納することができそうです。大きな窓もあるので開放感があります。リビングダイニングとの扉を開けておけば繋げて使用することもできそうなので、色々な使い方ができるお部屋になっています。

玄関

「鏡で確認」

玄関入って正面にシューズボックスがあります。フロートタイプになっているので空間に圧迫感が出ません。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。傘立てスペースもあるので便利です。また、玄関入って右側の壁が鏡になっているので、出かける際に全身を確認できるので嬉しいですね。

バルコニー

「眺望良好」

奥行きのあるルーフバルコニーです。屋根があると雨の時など便利ですよね。最上階のお部屋から見ることができる眺望は是非現地で見てみてください。

Lifeinformation

【買い物施設】
・ファミリーマート 飯田橋二丁目店(約87m)
・セブン-イレブン 大和ハウス九段ビル店(約130m)
・三徳 飯田橋店(650m)
・まいばすけっと 神田神保町店(約700m)
【教育施設】
・区立富士見小学校(約600m)
・区立九段中等教育学校(約600m)
・区立神田一橋中学校(約1.0㎞)
【医療機関】
・東京歯科大学水道橋病院(約650m)
・日本大学病院(約1.4km)
【その他】
・靖国神社(約1.1㎞)
・北の丸公園(約1.2㎞)
・東京国立近代美術館(約1.4㎞)

編集部より

今回の物件は「飯田橋」駅、「九段下」駅の2駅が利用でき、どちらも徒歩約5分以内と駅近です。また水道橋駅も徒歩圏内なので利便性の高い立地です。公園や神社など自然を感じられるところも多く、都会の喧騒を忘れさせてくれるような街です。東京ドームシティ(約950m)も徒歩圏内なので休日はショッピングなどを楽しむことができそうです。マンションのセキュリティ面も共用部も充実しており、お部屋は3LDK。キッチンも浴室も設備面が充実しており、西・北角部屋で最上階(24階)なので眺望が良好です。ルーフテラスになっているのも嬉しいポイントです。立地、マンション、お部屋のおすすめポイントが多いこちらのお部屋を是非一度見てみてください。

取材日:2020年6月8日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

物件概要

マンション名
シティタワー九段下
住所
東京都千代田区飯田橋2丁目
交通
東京メトロ半蔵門線・東西線・都営地下鉄新宿線「九段下」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩4分
管理費
月額24,590円
修繕積立金
月額15,260円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
71.61m²(壁芯)
バルコニー面積
4.1㎡
築年月
2007年(平成19年)
所在階
24階
間取り
3LDK
方角
北西
建物階数
地上24階 (地下2階)
総戸数
99戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
リフォーム工事(2020年4月完了) ■エアコン交換(天井カセット式3台) ■給湯器交換  ■トイレ交換  ■照明器具交換(全室) ■ハウスクリーニング
駐車場
空有/43,000円~50,000円
駐輪場
空有/200円~600円
バイク置き場
空無
ペット
可 (条件 : 規約有)

間取り図

シティタワー九段下

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