シーアイマンション根津宮永　谷根千エリアの南西向き角住戸

リビングダイニング

陽当たり・風通し良好でゆったり寛げる

キッチンと合わせて約20.5帖の広々としたリビングダイニング。南西・南東2面採光で陽当たり・風通しともに良好です。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり寛げそうです。

メリハリをつけて快適に

L字の間取りになっていて、リビングスペースとダイニングスペースの空間分けがしやすいです。窓際のリビングスペースでは太陽光を浴びてゆったり。ダイニングスペースには石目柄のアクセントウォールが施され、洗練された雰囲気が漂います。リラックスタイムと食事時間のメリハリをつけて快適に過ごせそうですね。

隠せるワークスペース

ダイニング側の扉を開けると、ワークスペースがあります。落ち着きのある内装で作業に集中できそう。リモートワークにぴったりですね。使わない時は扉を閉めれば◎。しっかり隠せて見た目もすっきりします。

キッチン

コミュニケーションが増える対面キッチン

ダークトーンの木目柄で重厚感の漂うキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族のコミュニケーションが増えそうですね。立ち上がり壁が付いているのも嬉しいポイント。手元をさりげなく目隠しし、ゲストが来たときも調理に集中できそうです。さっと食事ができるカウンターも付いていますよ。

調理も後片付けも捗る

グリル付3口ガスコンロ搭載で、効率良く調理ができます。料理のレパートリーも増えそうですね。さらに、後片付けの時短になる食洗機が内蔵されています。節水効果も期待できますよ。

洋室1

太陽光が降り注ぐ主寝室

LDKに隣接する洋室1。約6.3帖です。南西向きの窓からあたたかい太陽光が降り注ぎます。洋室で最も広く、主寝室にぴったりです。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納力も◎。奥行きがあり、荷物をたっぷり収納できそうです。間口が大きいのも嬉しいポイントですね。

バルコニー

青い空を仰ぐ南西向きバルコニー

LDKから出入りできるバルコニー。陽当たり良好な南西向きです。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。6階部分につき広がる青い空を仰ぐことができますよ。豊かな緑が見えますが、寺院があるためお墓も見えます。気になる方は事前にご確認ください。

洋室2

インテリアを楽しめるカウンターで自分好みの空間に

玄関を入って左手にある約5.2帖の洋室2。南東・北西の2面窓で、明るく風通しの良い空間です。寝室や子ども部屋におすすめですよ。L字のカウンターにはお花や小物を飾ることができ、インテリアの楽しみが広がりそう。自分好みの空間に仕上げてくださいね。

洋室3

隠す収納と見せる収納を使い分け

お隣の洋室3は約4.2帖。ややコンパクトな空間ですが、窓付きなので圧迫感を感じず過ごせそうです。南東向きで陽当たり良好ですよ。クローゼットと可動棚完備で収納性に優れています。洋服や生活感の出る荷物はクローゼットに、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、というように隠す収納と見せる収納の使い分けができます。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。白基調で清潔感のある洗面化粧台が設置されています。大きな三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利ですね。三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。洗濯機置き場にはロールカーテンを設置。カーテンを下ろせば生活感をさりげなくカバーできます。

浴室

木目柄のアクセントパネルが洗練された空間を演出するバスルーム。ゆったり寛げる1418サイズです。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。追焚き機能も搭載されているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の温水洗浄便座付トイレに交換済みです。タオルリングとペーパーホルダー、水栓部分がシルバーで統一されていてスタイリッシュな印象。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してくださいね。

玄関・廊下

ゆったりとした玄関・廊下スペース。人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれます。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。入って右手にはシューズボックスを完備◎。可動棚なので自由度が高く、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。正面には約0.8帖の納戸があり、季節家電やゴルフバッグといった大きな荷物の収納に便利です。また、玄関外にはポーチがあるので、プライバシーを守りやすく防犯効果も期待できます。

外観・共用部

タイル貼りのしっかりとした外観が印象的なこちらのマンション。1999年（平成11年）1月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付地上13階建、総戸数は40戸です。オートロック・モニター付インターホン完備で暮らしの安心を支えてくれます。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。

シーアイマンション根津宮永の周辺情報

東京メトロ千代田線「根津」駅より徒歩1分の駅近立地。下町情緒が漂う人気の谷根千エリアです。交通面では「表参道」駅や「二重橋前」駅（東京駅）へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利。徒歩3分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃っていて、日用品の買い物に困ることもなさそうです。近くにはつつじの名所として有名な「根津神社」、郵便局や図書館があり、暮らしやすい住環境ですよ。さらに、「上野動物園」や「上野恩賜公園」も徒歩圏内なので休日の楽しみが増えそうです。

【買い物施設】

・赤札堂 根津店（約120m）
・Can★Do 赤札堂根津店（約120m）
・根津八百森商店（約160m）
・セブン-イレブン 根津駅前店（約170m）
・ウエルシア文京根津店（約180m）
・ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店（約210m）
・マルエツ プチ 池之端二丁目店（約260m）
・まいばすけっと 千駄木2丁目店（約650m）

【医療機関】

・細部医院（約110m）
・根津宮永町診療所（約150m）
・猪狩医院（約220m）
・似鳥クリニック（約350m）
・柴原医院（約400m）
・東京大学医学部附属病院（約11.km）
・上野病院（約1.8km）
・東都文京病院（約1.9km）

【その他】

・本富士警察署 根津交番（約290m）
・文京根津郵便局（約260m）
・区立根津図書室（約270m）
・根津二丁目第二児童遊園（約220m）
・根津一丁目児童遊園（約240m）
・区立根津二丁目児童遊園（約280m）
・上野恩賜公園（約600m）
・上野動物園（約500m）
・根津神社（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・根津保育園（約290m）
・根津幼稚園（約350m）
・区立根津小学校（約270m）
・区立第六中学校（約900m）
・都立上野高等学校（約650m）
・東京大学 弥生キャンパス（約350m）

撮影日：2023年6月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年9月21日