WTC代々木ガーデン　閑静な住宅街に佇む、90㎡超の南東角住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ゆったり寛げる南向きの大空間

南向きの大きな窓から太陽光がたっぷり降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約19.8帖の広々とした空間です。木目と石目調の2種類のアクセントウォールが採用されていますが、まとまりがあり洗練された印象です。間接照明の柔らかな明かりがよりお洒落に見せてくれますね。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり寛げそうです。

安心・快適な床暖房

寒い時期に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうですね。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

木目柄デザインが空間に調和するキッチン。人気の対面型です。前方に窓があるので開放的な気分で調理ができますよ。家族やゲストとの会話も弾みそうですね。コンロ前にはガラスパネルがあり、リビング側への油跳ねに配慮されています。

充実設備で快適なキッチン時間

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロは、耐久性・耐熱性に優れたガラストップ仕様。見た目の美しさも魅力的です。安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や後片付けの時短になる食洗機が内蔵されていて、快適なキッチン時間に。食洗機横にはコンセントがあり、キッチン家電の使用もスムーズに行えますよ。

寝室1

間接照明でリラックス

主寝室にぴったりな約7.8帖の寝室1。ブラウン系のアクセントウォールと間接照明が洗練された空間を演出します。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうですね。南北2面に窓があり、明るく風通し良好ですよ。窓からは緑が見えて、穏やかな時間を過ごせそうです。

WICにすっきり収納して空間を有効活用

ウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。衣類だけでなく、トランクケースなどの大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室部分をより広々と使うことができます。

寝室2

隠す収納と見せる収納を使い分け

約6.1帖の寝室1。東向きの窓から朝日が降り注ぎ、爽やかな朝を迎えられそう。子ども部屋におすすめです。クローゼット＆可動棚完備で収納力も◎。洋服や生活感の出る荷物はクローゼットに、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、といったように隠す収納と見せる収納の使い分けができます。

バルコニー

穏やかな見晴らしの南向きバルコニー

LDKに接続する南向きバルコニー。太陽光がたっぷり入り、晴れの日には洗濯物がよく乾きそうです。第一種低層住居専用地域に立地しているので、周辺に視界を遮る高い建物は見当たらず、緑も見えて穏やかな見晴らしです。

寝室3

ライフスタイルに合わせて活用

LDKに接続する寝室3。約5.9帖です。透明感があるブラックの引き戸で仕切られていて、ほど良いこもり感があります。扉を開けたまま開放的に過ごしても良いですね。東向きの窓とウォークインクローゼット（WIC）完備で使い勝手の良い空間。ワークスペースやゲストルーム、お子さまのプレイルームなど、ライフスタイルに合わせて活用してください。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には、広々としたカウンターが特徴的な洗面化粧台が設置されています。カウンター下が空洞になっているので、椅子に座った状態で身支度ができますよ。大きな鏡付きなのも嬉しいポイントですね。ミラーボックスや可動棚完備で収納性にも優れています。

浴室

艶のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を演出するバスルーム。ワイドミラーには空間を広く見せる効果も期待できます。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうですね。追い焚き機能＆ベンチ付きでゆっくり半身浴を楽しめますよ。浴室換気乾燥暖房機も搭載されているので、1年中快適なバスタイムを過ごすことができ、雨の日のお洗濯も安心です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレに交換済みです。手洗い付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してくださいね。

玄関・廊下

タイル調のアクセントウォールがホテルライクな雰囲気を演出する玄関。自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれます。入って右手には大容量のシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できますよ。カウンターにはお花や小物を飾ると素敵ですね。廊下には可動棚とDENがあり、日用品ストックから掃除機、季節家電など大きな荷物も収納可能◎。すっきりとした居住空間を実現できそうです。

外観・共用部

タイル張りの落ち着いた外観と、彩りを添える豊かな植栽が印象的なこちらのマンション。2000年（平成12年）11月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数は40戸です。角地に立地しているので、採光・通風性の高さが期待できます。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。

WTC代々木ガーデンの周辺情報

京王線「初台」駅より徒歩9分ほどの閑静な住宅街、南傾斜の高台に立地しています。小田急小田原線「代々木八幡」駅・東京メトロ千代田線「代々木公園」駅も徒歩圏内で行き先によって使い分けができます。駅までは自転車を利用しても良いですね。徒歩4分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っているので、日用品の買い物に困ることはなさそう。少し足を延ばせば都心の自然豊かな「代々木公園」があり、休日のお散歩やアクティビティにおすすめです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 初台店（約180m）
・ローソン JPローソン代々木局店（約280m）
・ドラッグセイムス 代々木西原店（約280m）
・オーケー 初台店（約350m）
・初台スーパー百貨店（約500m）
・まいばすけっと 初台駅南店（約500m）
・マルマンストア 代々木八幡店（約1.0km）
・ダイエー 幡ヶ谷店（約1.0km）

【医療機関】

・長澤医院（約550m）
・内藤病院（約600m）
・初台まちのクリニック（約650m）
・JR東京総合病院（約2.2km）

【その他】

・代々木警察署 初台二丁目交番（約350m）
・代々木郵便局（約260m）
・区立本町図書館（約800m）
・区立西原図書館（約850m）
・区立初台児童遊園地（約230m）
・代々木西原公園（約450m）
・代々木公園（約1.1km）
・渋谷区スポーツセンター（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ゆめの樹保育園はつだい（約120m）
・区立初台保育園（約260m）
・区立幡代小学校（約400m）
・区立代々木中学校（約400m）

撮影日：2023年7月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年8月18日