パルテール目黒青葉台　渋谷エリアが生活圏、太陽光が降り注ぐ南東向き角住戸

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ、穏やかな時間

南東向きの大きな窓から太陽光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約13.0帖の空間です。お部屋はシンプルな内装で、自然な風合いのフローリングが印象的。木の温もりを感じ、穏やかな時間を過ごせそうです。

ペットも嬉しい床暖房

約8.0帖のスペースには床暖房が敷設されています。ふく射熱と熱伝導により部屋全体が陽だまりのようなあたたかさに。足元からじんわりと暖めるため、埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいですよ。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

効率良く動けるⅡ型キッチン

落ち着きのある木目柄の面材と、白いワークトップのコントラストが美しいキッチン。作業スペース・収納スペースともに広く、動線の短いⅡ型タイプです。効率良く動くことができ、快適なキッチン時間になりそうです。

耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロ

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備が充実しています。コンロは耐久性・耐熱性に優れたガラストップ仕様。スタイリッシュな見た目のグースネック水栓は、タッチレス式になっています。手をかざすだけで水の止水・吐水をコントロールできるので、手が汚れていても安心。節水効果も期待できますよ。

寝室

光と風が通る2面採光

約6.8帖のゆとりある寝室。南東・北東2面採光で、自然光がたっぷり降り注ぎます。心地いい風も通り抜け、リラックスタイムを過ごせそうですね。1階部分ですが、窓にはロックが付いていて防犯面に配慮されています。

豊富な収納で空間を有効活用

開口部が大きいクローゼットに加え、約1.1帖のウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。WIC内にはハンガーパイプと可動棚が設置されているので、洋服はもちろん、小物も収納しやすいですよ。荷物を整理整頓して、空間を有効活用できそうですね。

バルコニー

陽当たり良好な南東向き

LDKと寝室に跨るバルコニー。陽当たり良好な南東向きです。晴れの日には太陽光がたっぷり差し込み、洗濯物がよく乾きそうです。1階部分ですが、植栽の緑が目隠し代わりになり、プライバシーを守ってくれますよ。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。TOTO製の洗面化粧台と洗濯機パンが設置されています。洗面化粧台には三面鏡が付いているので、身だしなみを整えるのに便利。上から水が出る仕様なので、水栓まわりに水が溜まらないのも嬉しいポイントです。ミラーボックスに足元収納、可動棚も付いていて、収納スペースが充実しています。

浴室

1317サイズのバスルーム。木目柄パネルが落ち着く空間を演出します。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそう。半身浴に便利な追い焚き機能付きです。換気乾燥暖房機も完備しているので、入浴時はもちろん、洗濯スペースとしても活躍しそうです。

トイレ

白基調で清潔感のあるレストルーム。洗面室に接続しています。水まわりが1ヶ所にまとまっていて便利ですね。TOTO製のウォシュレット一体型トイレに交換済みで、吊戸棚も完備しています。

玄関・廊下

玄関を入ると正面にはエコカラットが施工されています。洗練された雰囲気を醸し出し、調湿・脱臭効果も期待できます。照明は人感センサー付きで、荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかかりません。シューズボックスは使い勝手の良い可動棚タイプ。全身鏡が付いているので、靴を履いた状態でコーディネートチェックができます。廊下にも収納があり、日用品ストックやペットグッズの収納に便利。コンセント付きなので掃除機を充電しながら収納することもできますよ。

外観・共用部

2000年（平成12年）2月竣工、清水建設施工・三井物産旧分譲のマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下2階付13階建、総戸数は62戸。オートロック・防犯カメラ完備、日勤管理体制でセキュリティ面は安心です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

パルテール目黒青葉台の周辺情報

京王井の頭線「神泉」駅より徒歩4分、複数路線が乗り入れるビックターミナル「渋谷」駅や「池尻大橋」駅も徒歩圏内の立地です。マンションから徒歩3分圏内にスーパー・コンビニ・ドラックストアが揃っていて、日々の買い物に便利。渋谷エリアが生活圏となり、外食やショッピング、映画鑑賞などを気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷神泉町店（約140m）
・ローソン 渋谷旧山手通り店（約210m）
・ナチュラルローソン 渋谷神泉町店（約220m）
・マルエツ プチ 渋谷神泉店（約240m）
・ドラッグヨシダ（約260m）
・まいばすけっと 神泉駅前（約400m）
・スーパーみらべる 目黒大橋店（約800m）
・ライフ 目黒大橋店（約850m）
・成城石井 池尻大橋店（約900m）

【医療機関】

・文化村通りクリニック（約130m）
・セントラル病院 分院（約270m）
・中島医院（約350m）
・セントラル病院 本院（約400m）
・セントラル病院 松濤（約400m）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.1km）

【その他】

・渋谷警察署 道玄坂上交番（約500m）
・渋谷道玄坂郵便局（約550m）
・神泉児童遊園（約220m）
・大坂上児童遊園（約300m）
・駒場三丁目もちの木公園（約400m）
・渋谷区立鍋島松濤公園（約500m）
・渋谷マークシティ（約550m）
・SHIBUYA109（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・枝光会駒場幼稚園（約350m）
・大向保育園（約450m）
・区立菅刈小学校（約700m）
・区立第一中学校（約650m）
・東京大学駒場キャンパス（約500m）

※修繕積立金の改定予定有
2024年～：月額24,500円
2029年～：月額29,900円
2037年～：月額17,400円

撮影日：2023年8月31日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年1月25日