東京ツインパークスライトウィング　敷地面積15,500m²超のタワーレジデンス東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

開放感たっぷりな空間

約24.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、窓に囲まれた開放感のある空間となっています。窓からは、東京タワーも望めて都会的な眺望が広がっていますよ。カウンターには、小物やグリーンを飾っても良さそうですね。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ピクチャーレール付き

壁面には、絵画やなどを飾ることができるピクチャーレールが設置されています。インテリアにこだわることができて◎。

収納付き

生活感が出がちな小物を収納することができる収納棚が造られています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。横には窓もあって明るさをプラスしてくれます。

設備面充実

3口IHコンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。グレーのクロスもおしゃれですね。

洋室1

約6.7帖の洋室1はゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋。クローゼットも2つ造られているので、荷物をすっきりと収納することができますよ。また、窓からはバルコニーに出ることができます。埋め込み式のエアコンが設置済み。

洗面室

田中工藝製の化粧台はホテルライクな2ボウル洗面です。忙しい朝でも並んで支度ができるので使い勝手良好。大きなミラーボックスは、中に化粧品などが収納できるようになっています。

浴室

ベージュトーンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているLIXIL製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約5.1帖の洋室2は、子ども部屋に良さそうな空間。壁面には可動棚が設置されているので、小物を飾っても良さそうですし、ボックスなどを置いて小物を収納しても良いかもしれませんね。

バルコニー

癒しの空間に

洋室1からアクセスできるバルコニーは、周りからの視線が気になりにくくなっているのでプライベート感があります。目の前には、青い空が広がっていて東京タワーが映えていますよ。夜景も綺麗なので一日の疲れを癒してくれそうです。

サービスルーム（納戸）

約3.4帖のサービスルーム（納戸）です。クローゼットも造られていて◎。納戸、書斎、リモートワークなど色々な使い方ができそうですよ。

玄関

ニッチでお気に入りの空間に

玄関入って正面にはニッチが造られていて、絵画や小物を飾ることができます。お気に入りの空間に演出してお客様をお出迎えしましょう。また、シューズボックスは高さがあるので、たくさんの靴を収納することができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーがついているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので、節電にもなりますね。

外観・共用部

ホテルライクでスタイリッシュな外観。共用エントランスは綺麗に整備されており、リゾートホテルを思わせる雰囲気です。また、地下2階付47階建てで総戸数1001戸というビッグコミュニティで2002年（平成14年）9月竣工のこちらのマンションは、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンに加えて24時間有人管理で安心のセキュリティです。コンシェルジュサービスもあるので日々の暮らしがより快適になりそうですね。コンビニやスポーツジム、ゲストルーム、ラウンジなど共有施設が充実しています。

共用施設

24時間有人管理／コンシェルジュ常勤／フィットネススタジオ／ピアノスタジオ

修繕履歴

令和4年　地下駐車場wifi設置・鉄部塗装工事
平成28年　大規模修繕工事

東京ツインパークスライトウィングの周辺情報

今回の物件は、最寄り駅である「汐留」駅から徒歩約2分のところにあります。汐留駅は、都営大江戸線・ゆりかもめ線が乗り入れしており、JR新橋駅と地下通路で直結してる便利な駅です。「東京」駅まで約11分、「品川」駅まで約14分で行くことができるので遠出もしやすくて利便性が高いです。駅周辺は再開発地域「汐留シオサイト」で高層ビルが立ち並んでいます。ショッピングモールや飲食店、ドラッグストアなども揃っているので日用品の買い物に困ることは無さそうです。物件への出口である10番出口は比較的静かで落ち着いている雰囲気でした。

【買い物施設】

・ファミマ！ ペディ汐留店（約450m）
・セブン-イレブン 浜松町1丁目北店（約450m）
・ナチュラルローソン コモディオ汐留店（約450m）
・マルエツプチ 汐留シオサイト店（約300m）
・まいばすけっと 浜松町1丁目店（約500m）
・マツモトキヨシ カレッタ汐留店（約600m）
・Pedi汐留（約550m）
・カレッタ汐留（約650m）
・ウィング新橋（約950m）

【医療機関】

・浜松町ハマサイトクリニック（約600m）
・新橋クリニック（約650m）
・新橋青木クリニック（約750m）
・芝診療所（約800m）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.1㎞）
・国家公務員共済組合連合会 虎の門病院（約1.8㎞）

【その他】

・イタリア公園（約80m）
・汐留西公園（約450m）
・愛宕警察署 東新橋交番（約550m）
・芝大門郵便局（約700m）
・竹芝ふ頭公園（約850m）
・区立みなと図書館（約1.1㎞）
・浜離宮恩賜庭園（約1.2㎞）
・区立芝公園（約1.5㎞）
・東京タワー（約1.6㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立汐留サーノ保育園（約500m）
・こころ新橋保育園（約800m）
・区立御成門小学校（約1.0km）
・区立御成門中学校（約1.0km）
・都立芝商業高等学校（約600m）

取材日：2023年9月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年11月2日