ピアース麻布十番　”港区南麻布”にある、最上階ルーフバルコニー付きのお部屋

リビングダイニング

約16.0帖のリビングダイニングキッチンは、二面採光になっていて窓からは開放的な眺望が広がっています。陽当たりも良好で明るい空間となっています。また、エアコンは埋め込み式のためお部屋の雰囲気を壊しません。

足元からぽかぽか

床には高級感が漂うタイルが貼られています。さらに、床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

明るい独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。さらに、L型でもあるのでお料理がしやすそうですよ。窓もあるので、換気がしやすく明るさもプラスしてくれます。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.2帖の洋室1は、二面採光で開放感があり陽当たりも良好です。また、あると便利なウォークインクローゼットが造られています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができそうですよ。

洗面室

タイルがアクセントになっている洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。洗濯機置場の横には棚が造られているので、リネン類などを収納することができます。

浴室

淡い色の壁パネルで清潔感がある浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室2

約5.0帖の洋室2は、子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうです。クローゼットは奥行きがあるので、洋服も小物も収納可能。また、窓からはバルコニーにアクセスできます。眺望が良好なので、気分転換もしやすそうですよ。

ルーフバルコニー

開放的な癒し空間

約14.78㎡の広々としたルーフバルコニーです。開放感があって緑も見える眺望が広がっているので、日々の疲れを癒してくれそうですよ。チェアなどを置いても良いかもしれませんね。また、トランクルームがあるので、シーズンオフの荷物やアウトドアグッズなどを収納しても◎。

玄関

玄関入って左側にはシューズボックスが備え付けられています。高さがありますが、フロートタイプになっているので空間に圧迫感を与えません。また、反対の入って右側には鏡が設置してあります。出かける際に全身のコーディネートをチェックできて便利ですね。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので、節電にもなりますね。

外観・共用部

2019年（令和元年）10月竣工、総戸数40戸、鉄筋コンクリート造、地上12階建てのマンションです。洗練されてスタイリッシュな外観、アプローチ、エントランスが特徴的。ダブルオートロックでセキュリティ面は安心です。また、宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、細則はありますがペットも飼育も可能です。

ピアース麻布十番の周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅の二つの駅から徒歩8分のところにあります。複数路線が利用可能なので、行先に合わせて使い分けることができます。高級住宅街のイメージが強い麻布十番ですが、江戸時代から続く昔ながらの商店街もあり庶民的な雰囲気も感じられるエリア。コンビニやスーパーなども揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 南麻布二丁目店（約220m）
・ファミリーマート 麻布十番店（約250m）
・セブンｰイレブン 港区麻布十番3丁目店（約400m）
・スーパーナニワヤ（約220m）
・ビオセボン 麻布十番店（約550m）
・ピカール 麻布十番店（約550m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約550m）
・ダイエー 麻布十番店（約700m）
・トモズ 麻布十番店（約350m）

【医療機関】

・南麻布医院（約170m）
・草間かほるクリニック（約400m）
・古川橋病院（約450m）
・元麻布ヒルズメディカルクリニック（約600m）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.2㎞）
・東京都済生会中央病院（約1.4㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.4㎞）
・都立広尾病院（約1.7㎞）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約750m）
・南麻布二郵便局（約550m）
・南麻布新堀児童遊園（約350m）
・綱代公園（約500m）
・本村公園（約600m）
・有栖川宮記念公園（約700m）
・東京タワー（約1.8㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・麻布山幼稚園（約350m）
・区立元麻布保育園（約500m）
・安藤記念幼稚園（約450m）
・区立本村幼稚園（約650m）
・区立南山小学校（約1.0㎞）
・区立六本木中学校（約1.2㎞）
・慶應義塾大学（約1.0㎞）
・北里大学 白金キャンパス（約1.3㎞）

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撮影日：2023年10月5日
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年10月12日