三田聖坂ガーデンレジデンス　2023年6月築、再開発エリアに佇む10階建レジデンス

リビングダイニング

会話が生まれる空間

キッチンスペース含め、約13.6帖のLDK。リビングダイニングを中心にそれぞれの洋室へアクセスできる動線なので、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。また、窓面積が広く開放的。バルコニーの手すりがスケルトンになっているので、室内からでも眺望良好です。

キッチン

開放的なオープンキッチン

家族やゲストと会話が弾む対面型キッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な空間で、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。また、3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。L字型なので、作業スペースも広々と使えます。

眺望

リビングダイニングに面している北西向きのバルコニー。視界を遮らないスケルトンの手すりでより開放感が感じられます。目の前は高い建物がなく、見晴らしの良い景色となっています。

洋室1

キッチン横に位置する約6.0帖の洋室1。扉を開放すればリビングと一体空間になり、より広々とした感覚で過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配がないので、衛生的にも◎です。また、WIC（ウォークインクローゼット）も備わっており、洋服がたっぷりと収納できます。

洗面室

大人がふたり並んで使える幅広の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付きで使い勝手の良さもポイントです。背丈の低いお子さんでも使えるミドルミラーも備わっています。

浴室

ウッド調のアクセントパネルであたたかみのある雰囲気のバスルーム。浴室乾燥機＋ランドリーパイプ付きで、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

玄関・廊下

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）を完備。可動棚付きでブーツなど高さのある靴もすっきりと収納できます。キャリーケースや折り畳んだベービーカーなども収納できそうですね。

外観・共用部

2023年（令和5年）6月に竣工の本マンション。10階建て、総戸数73戸の中規模マンションです。都会的な美しい外観が印象的。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。その他にBC・CSも導入されています。

三田聖坂ガーデンレジデンスの周辺情報

JR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩8分。その他に都営浅草線・三田線「三田」駅から徒歩6分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩10分で、複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩1分圏内に中学校があるので、お子さんの登下校も安心ですね。

【買い物施設】

・サミットストア 三田店（約700m）
・オーケー 札の辻店（約600m）
・ピーコックストア 三田伊皿子店（約600m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約700m）
・ファミリーマート 三田聖坂下店（約200m）
・ローソン 港三田三丁目店（約350m）
・ココカラファイン 三田店（約350m）
・ケーヨーデイツー三田店（約450m）

【医療機関】

・たまちホームクリニック（約300m）
・三田ハウス内科クリニック（約1.0㎞）
・田町診療所（約700m）
・三田国際ビルクリニック（約900m）
・東京都済生会中央病院（約1.2㎞）
・古川橋病院（約1.2㎞）

【その他】

・亀塚公園（約290m）
・三田台公園（約400m）
・豊岡町児童遊園（約600m）
・港三田四郵便局（約550m）
・三田警察署 亀塚公園前交番（約200m）
・港区立三田図書館（約650m）
・港区スポーツセンター（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ふらわぁきっず保育園三田（約550m）
・ポピンズナーサリースクール高輪（約600m）
・ゆらりん高輪保育園（約850m）
・聖徳大学三田幼稚園（約500m）
・港区立御田小学校（約450m）
・港区立三田中学校（約35m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年10月26日