物件概要

住所
東京都墨田区両国
交通
JR総武中央線「両国」駅 徒歩7分
都営大江戸線「両国」駅 徒歩9分
都営新宿線「森下」駅 徒歩10分
管理費
月額20,800円
修繕積立金
月額7,800円
管理方式
全部委託
管理会社
コミュニティワン株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
37.77㎡
バルコニー面積
4.20㎡
築年月
1991年(平成3年) 7月
所在階
3階
間取り
1LDK
方角
建物階数
7階建
総戸数
22戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追い焚き有)/下足入/全クロス張替/アクセントクロス
駐車場
無し
駐輪場
無し
事務所利用
相談
SOLD

【more quickly】両国 南西角部屋で明るい暮らし

住所
東京都墨田区両国
交通
JR総武中央線「両国」駅 徒歩7分
都営大江戸線「両国」駅 徒歩9分
都営新宿線「森下」駅 徒歩10分
間取り
1LDK
平米数
37.77㎡

南西角部屋で明るい暮らし

JR総武中央線「両国」駅より徒歩7分、シングルやDINKSの方におすすめの1LDKのお部屋です。南西角部屋で窓が多く、陽当たり・通風ともに良好。心地よい日差しの中で、明るい暮らしが叶うはず。

ダイアパレス両国のリビングダイニング

リビングダイニング

「アクセントクロスで落ち着いた空間に」

ヴィンテージ感のあるホワイト基調のフローリングで、スタイリッシュな雰囲気を醸し出すお部屋。さらに、さりげないアクセントクロスがワンランク上の落ち着いた空間を演出してくれます。

ダイアパレス両国のリビングダイニング

「南向きで陽当たり良好」

約10.0帖のLDKは、南向きで陽当たり良好です。洋室とは引き戸で繋がっています。扉を開放しておくと、二面採光でより明るい空間になりますよ。

「コーナースペースに可動棚」

コーナーにある収納は可動棚になっています。収納したいものに合わせて棚板の高さを調節できて便利ですよ。

ダイアパレス両国のキッチン

キッチン

「トレンド感溢れるスタイリッシュなキッチン」

マット&ダークなヴィンテージメタル柄とホワイト系ワークトップ。シャープなコントラストが美しく、トレンド感溢れるスタイリッシュなキッチンです。

「窓付きで通風良好」

正面に窓があるので、換気しやすくお料理中の匂いがこもりにくいです。コンロを使用していると暑くなってしまうので、風通しが良いキッチンは嬉しいですね。

「料理・後片付けが捗る機能付き」

浄水器一体型水栓や食洗機など、作業が捗る機能が備わっています。

◆人造大理石ワークトップ

耐熱性・耐久性に優れた人造大理石ワークトップ。調味料や洗剤などが浸透しにくく、美しい色合いが長持ちします。

◆食器洗い乾燥機

節水タイプで、手洗いにはない高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れをすっきり落としてくれます。

◆浄水器一体型シャワー水栓

シャワーヘッドが引き出して使用できるので、シンクの隅々まで洗いやすいです。

◆スライドストッカー

無駄な空間をなくして大容量の収納を実現しています。たっぷり入ってスマートに出し入れ可能です。

ダイアパレス両国の洋室

洋室

「二面採光で陽当たり良好」

バルコニー付きの洋室。南西二面採光で日当たり良好です。朝もすっきり目覚められそうですね。

「クローゼット付き」

4枚折れ戸のクローゼット付きで、収納スペースも充実しています。

ダイアパレス両国の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。三面鏡上部のLED照明がお顔や手元を明るく照らしてくれます。ミラー裏収納はコンセント内蔵なので、電動歯ブラシやシェーバーの充電が可能です。水栓はマルチシングルレバーで、お湯と水の境目が分かりやすいです。無駄な光熱費を抑えることができますね。

浴室

ブラック系のカウンターや床、メタル調アイテムで美しく引き締まったバスルーム。フラットラインLED照明は調色機能付きです。シーンや気分によって照明の色を変えることができ、心地よいバスタイムを過ごせそうです。換気乾燥暖房機能付きなので、雨の日の洗濯も心配ありません。

トイレ

LIXIL製のトイレ。便器には、新品のときの白さが100年続く新素材「アクアセラミック」を採用しています。また、便器のフチをまるごとなくした形状なので、お掃除もしやすいです。

ダイアパレス両国の玄関

玄関

下足入はトールタイプで収納力があり、すっきりと清潔感のある玄関を保てます。照明は人感センサー付きなので、いつでも明るく出迎えてくれますよ。電気の消し忘れの心配もありませんね。

ダイアパレス両国の外観

外観・共用部

1991年(平成3年) 7月竣工、ブラウンのタイルで落ち着いた印象の外観です。7階建て、総戸数22戸の小規模マンションで、今回ご紹介するお部屋は3階にあります。2015年に大規模修繕工事実施済み、その他充実の修繕履歴、長期修繕計画案も作成されていて、管理体制良好です。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

周辺情報

今回の物件はJR総武中央線「両国」駅より徒歩7分の場所にあります。両国国技館や旧安田庭園、江戸東京博物館など多彩な施設が充実していて、落ち着きのある住環境です。また、主要都市へのアクセスの良さも魅力で、「東京」駅まで約12分、「新宿」駅まで約22分、「渋谷」駅まで約26分で行く事ができます。(※時間帯により異なります)

【買い物施設】
・セブンイレブン 墨田両国3丁目店(約388m)
・エンゼルファミリー両国店(約181m)
【教育施設】
・両国のびっこ保育園(約89m)
・区立両国小学校(約400m)
・区立両国中学校(約1.1km)
【医療機関】
・湘南メディカル記念病院(約550m)
【その他】
・両国公園(約512m)

編集部より

JR総武中央線「両国」駅より徒歩7分、両国国技館や旧安田庭園、江戸東京博物館など多彩な施設が充実している両国エリア。落ち着きのある住環境で、主要都市へのアクセスの良さも魅力のひとつです。お部屋はシングルやDINKSの方におすすめの1LDK。柱が少なく、すっきりとした間取り空間です。南西角部屋で窓も多く、陽当たり・通風ともに良好ですよ。心地よい日差しの中で、明るい暮らしが叶いそうですね。さらに、水廻り設備も一新していて、暮らしやすさを考えた機能的な設備が揃っています。少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね。

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都墨田区両国
交通
JR総武中央線「両国」駅 徒歩7分
都営大江戸線「両国」駅 徒歩9分
都営新宿線「森下」駅 徒歩10分
管理費
月額20,800円
修繕積立金
月額7,800円
管理方式
全部委託
管理会社
コミュニティワン株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
37.77㎡
バルコニー面積
4.20㎡
築年月
1991年(平成3年) 7月
所在階
3階
間取り
1LDK
方角
建物階数
7階建
総戸数
22戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追い焚き有)/下足入/全クロス張替/アクセントクロス
駐車場
無し
駐輪場
無し
事務所利用
相談

間取り図

【more quickly】両国 南西角部屋で明るい暮らし

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