ダイアパレス両国　南西角部屋で明るい暮らし東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「アクセントクロスで落ち着いた空間に」

ヴィンテージ感のあるホワイト基調のフローリングで、スタイリッシュな雰囲気を醸し出すお部屋。さらに、さりげないアクセントクロスがワンランク上の落ち着いた空間を演出してくれます。

「南向きで陽当たり良好」

約10.0帖のLDKは、南向きで陽当たり良好です。洋室とは引き戸で繋がっています。扉を開放しておくと、二面採光でより明るい空間になりますよ。

「コーナースペースに可動棚」

コーナーにある収納は可動棚になっています。収納したいものに合わせて棚板の高さを調節できて便利ですよ。

キッチン

「トレンド感溢れるスタイリッシュなキッチン」

マット＆ダークなヴィンテージメタル柄とホワイト系ワークトップ。シャープなコントラストが美しく、トレンド感溢れるスタイリッシュなキッチンです。

「窓付きで通風良好」

正面に窓があるので、換気しやすくお料理中の匂いがこもりにくいです。コンロを使用していると暑くなってしまうので、風通しが良いキッチンは嬉しいですね。

「料理・後片付けが捗る機能付き」

浄水器一体型水栓や食洗機など、作業が捗る機能が備わっています。

◆人造大理石ワークトップ

耐熱性・耐久性に優れた人造大理石ワークトップ。調味料や洗剤などが浸透しにくく、美しい色合いが長持ちします。

◆食器洗い乾燥機

節水タイプで、手洗いにはない高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れをすっきり落としてくれます。

◆浄水器一体型シャワー水栓

シャワーヘッドが引き出して使用できるので、シンクの隅々まで洗いやすいです。

◆スライドストッカー

無駄な空間をなくして大容量の収納を実現しています。たっぷり入ってスマートに出し入れ可能です。

洋室

「二面採光で陽当たり良好」

バルコニー付きの洋室。南西二面採光で日当たり良好です。朝もすっきり目覚められそうですね。

「クローゼット付き」

4枚折れ戸のクローゼット付きで、収納スペースも充実しています。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。三面鏡上部のLED照明がお顔や手元を明るく照らしてくれます。ミラー裏収納はコンセント内蔵なので、電動歯ブラシやシェーバーの充電が可能です。水栓はマルチシングルレバーで、お湯と水の境目が分かりやすいです。無駄な光熱費を抑えることができますね。

浴室

ブラック系のカウンターや床、メタル調アイテムで美しく引き締まったバスルーム。フラットラインLED照明は調色機能付きです。シーンや気分によって照明の色を変えることができ、心地よいバスタイムを過ごせそうです。換気乾燥暖房機能付きなので、雨の日の洗濯も心配ありません。

トイレ

LIXIL製のトイレ。便器には、新品のときの白さが100年続く新素材「アクアセラミック」を採用しています。また、便器のフチをまるごとなくした形状なので、お掃除もしやすいです。

玄関

下足入はトールタイプで収納力があり、すっきりと清潔感のある玄関を保てます。照明は人感センサー付きなので、いつでも明るく出迎えてくれますよ。電気の消し忘れの心配もありませんね。

外観・共用部

1991年(平成3年) 7月竣工、ブラウンのタイルで落ち着いた印象の外観です。7階建て、総戸数22戸の小規模マンションで、今回ご紹介するお部屋は3階にあります。2015年に大規模修繕工事実施済み、その他充実の修繕履歴、長期修繕計画案も作成されていて、管理体制良好です。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

ダイアパレス両国の周辺情報

今回の物件はJR総武中央線「両国」駅より徒歩7分の場所にあります。両国国技館や旧安田庭園、江戸東京博物館など多彩な施設が充実していて、落ち着きのある住環境です。また、主要都市へのアクセスの良さも魅力で、「東京」駅まで約12分、「新宿」駅まで約22分、「渋谷」駅まで約26分で行く事ができます。（※時間帯により異なります）

【買い物施設】

・ローソン H墨田両国一丁目店（約160m）
・カワグチグループ エンゼルファミリー両国店（約180m）
・エンゼルファミリー 両国店（約180m）
・セイムス 墨田両国店（約250m）
・セブンイレブン 墨田両国2丁目店（約260m）
・ファミリーマート 両国駅前通り店（約310m）
・まいばすけっと両国横綱横丁（約450m）
・100円ショップ ミーツ 両国店（約650m）
・マルエツプチ 両国緑一丁目店（約750m）
・肉のハナマサ 浅草橋店（約1.1km）
・成城石井 日本橋浜町店（約1.2km）

【医療機関】

・両国東口クリニック（約450m）
・医療法人社団 愛恵会 湘南メディカル記念病院（約480m）
・海老塚医院（約640m）
・赤い羽根診療所（約870m）
・同愛記念病院（約1.0km）
・永寿総合病院柳橋分院（約1.2km）

【その他】

・本所警察署 両国交番（約550m）
・墨田両国三郵便局（約250m）
・両国橋児童遊園（約390m）
・千歳公園（約460m）
・両国二丁目緑地広場（約470m）
・両国公園（約490m）
・新一公園（約560m）
・旧安田庭園（約700m）
・両国国技館（約550m）
・江戸東京博物館（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・両国のびっこ保育園（約90m）
・両国幼稚園（約350m）
・区立両国小学校（約430m）
・区立両国中学校（約910m）
・都立蔵前工業高等学校（約1.3km）