物件概要

住所
東京都豊島区東池袋
交通
JR山手線「大塚」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩10分
都電荒川線「向原」駅 徒歩1分
管理費
月額20,400円
修繕積立金
月額21,784円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
77.80㎡(壁芯)
バルコニー面積
11.85㎡
築年月
1991年(平成3年)4月
所在階
10階
間取り
2LDK+W
方角
南西
建物階数
地上13階建
総戸数
58戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/ウォークインクローゼット新規設置/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等
駐車場
あり(空無):月額33,000円~40,000円
駐輪場
あり(空無):月額500円
バイク置き場
あり(空無):月額1,500円
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可
SOLD

大塚 眺望と採光に優れた部屋

住所
東京都豊島区東池袋
交通
JR山手線「大塚」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩10分
都電荒川線「向原」駅 徒歩1分
間取り
2LDK+W
平米数
77.80㎡(壁芯)

眺望と採光に優れた部屋

東南・南西角部屋で陽当たり・風通し良好。さらに10階で見晴らしも良く、眺望と採光に優れたお部屋です。使い勝手の良い2LDK、ウォークインクローゼット付きで収納スペースも充実しています。

※2020.07 価格改定済み

グランドメゾン東池袋のリビングダイニング

リビングダイニング

「二面採光で開放的」

約18.8帖のLDKは二面採光で開放的な空間です。東南・南西向きで陽当たり・通風ともに良好なので、心地よい時間を過ごせそうですね。エアコンは新規設置済みです。

グランドメゾン東池袋のリビングダイニング

「インテリアの幅が広がる」

コーナースペースにはピクチャーレールが付いているので、絵画や写真を飾って楽しむことができます。また、出窓には季節に合わせて植物を置いたりと、インテリアの幅も増えそうです。

グランドメゾン東池袋のキッチン

キッチン

「人気のカウンターキッチン」

クリエアイボリー柄で、清潔感のあるキッチンはLIXIL製です。人気のカウンターキッチンなので、家族や友人との会話を楽しみながら作業ができますよ。

「作業が捗る充実機能◎」

3口ガスコンロと魚焼きグリル、浄水器一体型水栓付き。さらに、食洗機内蔵とお料理好きの方には嬉しい機能が充実しています。静かにゆっくり閉まる引き出しは、1番下までたっぷり収納可能。仕切りも付いていて、片付けしやすいですよ。また、コンロ側には窓があり、通風良好なのも嬉しいですね。

グランドメゾン東池袋のバルコニー

バルコニー

「南西向きで見晴らし◎」

南西向きのバルコニー。見晴らしが良く開放感があります。LDKから隣の洋室まで続いていて、広々としていますよ。物干し金物は4カ所に設置されていて、お洗濯の時も安心です。取材日はあいにくのお天気でしたが、屋根付きなので雨に濡れずに撮影できました◎

グランドメゾン東池袋の洋室

洋室1

「広々WIC付き」

約7.5帖の洋室1。南東側に幅広い窓があり、明るく開放感があります。ウォークインクローゼットは約2.3帖で、隅々までたっぷり収納可能です。衣類だけでなく、トランクケースやゴルフバッグの収納にも便利ですね。

グランドメゾン東池袋の洋室

洋室2

「バルコニー付きで陽当たり良好」

LDKに隣接した洋室2は約5.3帖です。バルコニーに出ることができ、南西向きで陽当たり良好ですよ。クローゼット付きで、収納スペースも確保されています。

グランドメゾン東池袋の洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面粧台。白を基調としていて清潔感があります。大きな三面鏡の中は収納スペースになっています。コンセントが内蔵されているので、電動歯ブラシなどの充電に便利ですよ。また、カウンターと洗面ボウルには継ぎ目がないので、掃除しやすくて助かります。

グランドメゾン東池袋の浴室

浴室

木目の壁パネルであたたかみのある印象の浴室。窓付きで通風良好です。壁付けの収納棚は簡単に取り外しできるので、お掃除しやすく衛生的ですよ。また、換気乾燥暖房機能付きなので、雨の日の洗濯も安心です。

グランドメゾン東池袋のトイレ

トイレ

ライトグレーのクロスと床タイルで、落ち着いた印象のトイレ。TOTO製で手洗いタンク、ウォシュレット機能付きです。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚も設置されています。

グランドメゾン東池袋の玄関

玄関

シューズボックスはフットライト付きで、足元をやわらかい明かりで包んでくれます。中は可動棚なので、ロングブーツやレインブーツもすっきり収納できますよ。シューズボックスの正面にも可動棚収納があります。シーズンオフの靴やペット用品、アウトドア用品などの収納に便利ですね。

グランドメゾン東池袋の廊下収納

廊下

廊下にも可動棚収納があります。電気が付いているので、物の出し入れもスムーズにできそうですね。コンセント付きなので、掃除機などを充電しながら収納できますよ。

グランドメゾン東池袋の外観と周辺情報

共用部

1991年(平成3)年4月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数58戸のマンション。地上13階建てで、今回ご紹介するお部屋は10階です。モニター付きインターホン、オートロック完備、日勤の管理人さんがいらっしゃり、セキュリティ面は安心です。大切なペットも一緒に暮らせるお部屋ですよ。※観賞用の魚類、小鳥、小型の室内犬等、飼育細則あります。

周辺情報

JR山手線「大塚」駅より徒歩6分、「新大塚」駅、「東池袋」駅、「向原」駅も徒歩圏内で、4駅4路線利用可能です。交通利便性が高く、山手線が通っているので「新宿」駅や「東京」駅などのビッグターミナルへのアクセスも良好です。「大塚」駅直結の「アトレヴィ大塚」には、食料品だけではなく本屋や雑貨屋、衣料品店も入っているので、仕事帰りにさっと買い物をしたい時に便利です。駅付近には飲食店が多いので、外食に困ることもないですよ。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 東池袋2丁目店(約190m)
・まいばすけっと南大塚3丁目(約210m)
・スギ薬局 東池袋店(約500m)
【教育施設】
・区立朋有小学校(約220m)
・区立西巣鴨中学校(約160m)
【医療機関】
・岡本病院(約300m)

編集部より

JR山手線「大塚」駅より徒歩6分、4駅4路線利用可能で、交通利便性の高い場所にある今回のお部屋。東南・南西角部屋で陽当たり・風通しともに良好です。さらに10階で見晴らしも良く、眺望と採光に優れたお部屋です。あたたかい陽射しと心地よい風の中、快適な時間を過ごせそうですね。使い勝手の良い2LDKで、全居室に窓・収納付きです。約2.3帖のウォークインクローゼットや廊下収納もあり、収納スペースが充実していますよ。内見ご案内中ですので、気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2020年6月22日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都豊島区東池袋
交通
JR山手線「大塚」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩10分
都電荒川線「向原」駅 徒歩1分
管理費
月額20,400円
修繕積立金
月額21,784円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
77.80㎡(壁芯)
バルコニー面積
11.85㎡
築年月
1991年(平成3年)4月
所在階
10階
間取り
2LDK+W
方角
南西
建物階数
地上13階建
総戸数
58戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/ウォークインクローゼット新規設置/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等
駐車場
あり(空無):月額33,000円~40,000円
駐輪場
あり(空無):月額500円
バイク置き場
あり(空無):月額1,500円
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

間取り図

大塚 眺望と採光に優れた部屋

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