物件概要

住所
東京都目黒区平町
交通
東急東横線「都立大学」駅徒歩2分
管理費
月額24,940円
修繕積立金
月額21,260円
その他費用
有料放送聴取料:1200円、トランクルーム:20,000円/月額
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
81.77㎡
バルコニー面積
11.54㎡
築年月
1989年(平成元年)10月
所在階
8階
間取り
2SLDK
方角
南西
建物階数
地上11階建
総戸数
34戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
【2020年4月リノベーション済】 フローリング、壁・天井クロス新規張替 ユニットバス、追炊き・浴室乾燥機、洗面化粧台新規設置 キッチン、シャワートイレ、洗濯パン新規交換 クローゼット新規造作/ハウスクリーニングetc
駐車場
あり:30,000~35,000円/月額
駐輪場
あり:2,000円/月額
バイク置き場
あり:10,000円/月額
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

都立大学 上層階の角部屋で開放的な暮らし

住所
東京都目黒区平町
交通
東急東横線「都立大学」駅徒歩2分
間取り
2SLDK
平米数
81.77㎡

上層階の角部屋で開放的な暮らし

夫婦・カップル、ファミリーにおすすめな2SLDK。上層階+角部屋で全部屋に窓があり、採光が確保されています。バルコニーは西南側で太陽の光がたっぷりとあたる気持ちの良い空間になっています。視界も抜けており、カーテンを開けて過ごしたくなるような開放的な眺望です。

※2020.11 価格改定済み

リビングダイニング

「二面採光で明るい空間」

角部屋の特権、二面採光になっていて明るい空間になっています。南西側の窓はバルコニーに通じており、視界が抜けた景色になっているので開放感も◎。

「優しい色味のフローリング」

白系の優しい色味のフローリングは、部屋に圧迫感を与えにくく、広々と感じさせる効果があります。観葉植物を置けば白とグリーンのコントラストがパキっと映え、爽やかな雰囲気にしてくれます。さらに白い家具で統一すれば、スタイリッシュ、また上品な空間を演出できますよ。

キッチン

「充実した機能性」

3口ガスコンロ、食洗機、大容量のストレージなど、料理好きには嬉しい条件が揃っています。水栓は人気のグースネック型になっており、スタイリッシュな印象を与えてくれます。また、引き出せるシャワータイプになっているので、広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。L字型キッチンならではの広々とした作業スペースで、コンセントも付いているため、その場でミキサーなどの家電製品が使えます。

「独立キッチンで使い勝手◎」

リビング、ホールの2方向から出入りができ、導線に配慮された間取りになっています。リビングスペースと空間分けされているので、キッチン廻りの生活感をさりげなくカバーしてくれます。また、シンク前に大きな窓が付いているため、換気が充分にでき、においがこもりにくいのも嬉しいポイントです。

バルコニー

取材日はあいにくの雨でしたが、南西側で太陽の光がたっぷりと当たる明るいバルコニーです。8階からの景色は眺望が抜けており、風通しも◎。洗濯物も良く乾きそうです。カーテンを開けて過ごしたくなるほど開放感のある景色です。写真では伝わりにくいので、是非内見時にお確かめくださいね。

洋室2(バルコニー)

南西側にバルコニーに通じる窓があり明るい空間になっています。また、天井埋め込み型のエアコンになっているため空間をすっきりと見せてくれます。コンセントも3カ所設けられており、テレビ線も付いています。

洗面室

石目調のカウンターで上質な雰囲気を演出してくれる洗面化粧台。ミラーボックス内は収納スペースになっており、洗面廻りの小物をすっきりと収納できます。洗濯機置場の左隣には可動棚が設けられており、洗剤置き場やタオル置き場として便利です。

浴室

照明の色の切替が可能なユニットバス。一日の疲れを癒すのにリラックスしたい時にはオレンジっぽい光、朝のシャワーなどすっきりとしたい時には白っぽい光など、気分によって使い分けが可能です。追い焚きはもちろん、浴室暖房乾燥機付きなので雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

玄関・廊下に面しているレストルーム。大きな窓がついており明るい空間になっています。換気が十分にできるのも嬉しいポイントです、手洗い、ウォシュレット付きになっており、扉付きの収納スペースも完備されています。

洋室(玄関側)

床から天井まである大きなコーナー窓があり、北西側ですが太陽のやわらかい光が入ってきます。窓の向かい側はマンションになっているので、外から見えにくミラーカーテンを付けるのが良さそうですね。書斎や趣味部屋にはもちろん、クローゼット付きなので子ども部屋としても利用できます。

玄関・廊下

「自動センサーの照明」

玄関照明は自動センサー付きになっており、帰宅が遅い方や両手が荷物でふさがっている時も安心です。帰ってきた時に自動で明かりがつくとほっとした気持ちになりますね。

「充実した収納スペース」

広々とした玄関にはフラットタイプのシューズクローゼットがあります。中は可動棚になっているため、ブーツや長靴など高さのある靴も収納可能です。ミラー付きになっているので、お出掛けの前に身だしなみのチェックができます。また、廊下にも大容量のストレージがあり、キャリーケースやゴルフバッグなどサイズ感の大きい物も収納可能です。コンセント付きなので、お掃除ロボットなどの置場所にも便利です。

外観

白のタイル張りの外観が特徴の本マンション。敷地内のグリーンがきれいに手入れされており、清潔感のある印象です。オートロック、日勤(月~土)の管理さんがおりセキュリティ面は安心。お部屋の玄関にはモニター付きインターホンが付いているのも嬉しいポイントです。また、マンションエントランスには宅配ボックスが完備されているため、時間を気にせず宅配物を受け取れます。

周辺情報

東急東横線「都立大学」駅より徒歩2分という好立地にありながらも、穏やかで落ち着きのある場所になっています。スーパー、コンビニなどの買い物施設はもちろん、図書館や体育館などが揃う「めぐろ区民キャンパス」などの多種多様な施設が徒歩圏内にあります。すぐ近くには呑川緑道もあるので、ジョギングや散歩も楽しめます。

【買い物施設】
・都立大学東急ストア(約190m)
・肉のハナマサ 都立大店(約300m)
・セブン-イレブン 都立大学駅前店(約270m)
【教育施設】
・目黒区立大岡山小学校(約650m)
・目黒区立第八中学校(約700m)
【医療機関】
・東急病院(約1.7㎞)
・目黒病院(約2.1㎞)
【その他】
・めぐろ区民キャンパス(約700m)

編集部より

今回ご紹介する物件は、最寄り駅が東急東横線「都立大学」駅より徒歩2分でとても好立地です。隣の駅も人気の自由が丘になっており、他にも代官山、中目黒、渋谷、横浜へ電車の乗り換えなしでいくことが可能なので、買い物、お出掛けに便利です。駅周辺には24時間スーパー(肉のハナマサ 都立大店)もあるので、時間を気にせず買い物ができるのも嬉しいポイントです。
間取は夫婦・カップル、ファミリーにおすすめな2SLDK、角部屋で全部屋に窓がついた明るい空間になっています。リビングダイニングと洋室に面しているバルコニーは、西南側で太陽の光がたっぷりとあたる気持ちの良い空間になっています。8階からの眺望は、視界も抜けており開放感のある景色が広がっています。晴れた日にはカーテンを開けて過ごしたくなるようなお部屋になっているので、是非気になる方はお気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日:2020年6月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれません。

物件概要

住所
東京都目黒区平町
交通
東急東横線「都立大学」駅徒歩2分
管理費
月額24,940円
修繕積立金
月額21,260円
その他費用
有料放送聴取料:1200円、トランクルーム:20,000円/月額
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
81.77㎡
バルコニー面積
11.54㎡
築年月
1989年(平成元年)10月
所在階
8階
間取り
2SLDK
方角
南西
建物階数
地上11階建
総戸数
34戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
【2020年4月リノベーション済】 フローリング、壁・天井クロス新規張替 ユニットバス、追炊き・浴室乾燥機、洗面化粧台新規設置 キッチン、シャワートイレ、洗濯パン新規交換 クローゼット新規造作/ハウスクリーニングetc
駐車場
あり:30,000~35,000円/月額
駐輪場
あり:2,000円/月額
バイク置き場
あり:10,000円/月額
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

都立大学 上層階の角部屋で開放的な暮らし

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