fbpx 品川 30階からの開放的な景色 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都港区港南
交通
JR山手線・他「品川」駅 徒歩15分
価格(税込)
11,580万円
管理費
月額16,000円
修繕積立金
月額18,800円
その他費用
インターネット使用料:月額715円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
76.42㎡
バルコニー面積
11.39㎡
築年月
2005年(平成17年)8月
所在階
30階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上40階建
総戸数
594戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/建具交換/全フローリング張替/全クロス張替/玄関床張替/洗濯機用防水パン交換/ガス給湯器交換等 ※2023年10月完了
ペット
飼育可(飼育細則による制限あり)

品川 30階からの開放的な景色東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区港南
交通
JR山手線・他「品川」駅 徒歩15分
価格(税込)
11,580万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
76.42㎡

品川 30階からの開放的な景色

JR山手線・他「品川」駅から徒歩15分。今回ご紹介する物件は約76㎡の3LDKです。リビングと洋室を繋げて使える便利な間取りが特徴的。また、高層階(30階部)に付き眺望も良好。運河とレインボーブリッジが望める開放的な景色が望めます。

2024.2 価格改定済み

ベイクレストタワーのリビングダイニング
ベイクレストタワーのリビングダイニング

リビングダイニング

空間を彩るアクセントウォール

キッチンスペースを含め、約13.4帖のLDK。朝の光が心地よい東向きです。レンガ調のアクセントウォールが印象的で、天井には間接照明も備わっています。空間をすっきりと見せてくれるビルトインエアコンもポイント。

扉を開けて開放的に

リビングと隣接している洋室3の扉を開放すれば一体空間になりより広々と過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的にも◎です。また、圧迫感を抑えることのできる半透明のドアになっています。

床暖房で冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭や、寒さに弱い猫などのペットを飼っている方にも嬉しい設備ですね。

 

ベイクレストタワーのキッチン

キッチン

料理が捗る整った設備

リビングダイニングと空間分けされている独立型のキッチンスペース。リビングからキッチン内が見えにくくなっているので、生活感をさりげなく目隠しできます。3口ガスコンロ、食洗機、ディスポーザー、浄水器付きで設備も充実しています。

 

ベイクレストタワーのバルコニー

バルコニー

リビングダイニングと洋室3に面しているバルコニー。約11.39㎡の広さで、方角は朝の光が心地よい東向きです。高層階(30階部)につき眺望も良好。レインボーブリッジが望める開放的な景色が望めます。昼と夜でまた違った表情を楽しめそうですね。

 

ベイクレストタワーの洋室1

洋室1

約5.0帖の洋室1。廊下に面していて、リビングダイニングの生活音が響きにくい位置にあるお部屋なので静かに過ごせます。収納スペースが2ヵ所備わっており、使い勝手の良い洋室です。

 

ベイク2レストタワーの洋室

洋室2

約7.5帖の洋室2。3つの洋室の中で一番広いお部屋になります。朝の光が心地よい東向きで、窓はバルコニーに面しています。WIC(ウォークインクローゼット)内には小物の収納に便利な可動棚も備わっています。

 

ベイク2レストタワーの洋室3

洋室3

約4.9帖の洋室3。リビングダイニングと廊下の2方向から出入りできる便利な動線になっています。リビングに面した開口部の広いドアは圧迫感を与えない半透明のドアを採用。扉を開放すれば一体空間になりより広々と過ごせます。ワークスペースや趣味部屋、キッズスペースなどに便利なお部屋です。

 

ベイク2レストタワーの洗面室・浴室・トイレ

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで、いつでも整った空間に◎。また、水栓まわりに水がたまらない形状になっているので、お手入れに手間がかかりません。

浴室

ダークトーンのウッド柄でシックな雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間をすっきりと見せてくれるタンクレストイレです。ウォシュレットも備わっています。

 

ベイク2レストタワーの玄関・廊下

玄関・廊下

グレーのクロスで落ち着きのある大人な雰囲気の玄関・廊下。玄関スペースにはSIC(シューズインクローゼット)が設置されており、靴や生活用品がたっぷりと入ります。また、廊下にも収納スペースが完備されています。

 

ベイク2レストタワーの外観・周辺情報

外観・共用部

地下1階付40階建、総戸数594戸の大規模タワーマンション。2005年(平成17年)8月に竣工しました。透明感のあるスタイリッシュな外観が印象的です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。共用部はホテルライクな内廊下設計で、プライバシーを守りやすく、天候の影響を受けることがありません。不在時に重宝する宅配ボックスや、コンシェルジュサービスも備わっています。敷地内にあるベイブリーズガーデンからは東京湾を眺めることができ、ゆっくり夜景を楽しめますよ。細則はありますが、ペット飼育可能です。

【共用施設】

スカイラウンジ/ライブラリールーム/ゲストルーム/フィットネスルーム/コンシェルジュサービス

修繕履歴

・令和2年11月 共聴設備改修工事(スカパー改修工事)
・令和2年 9月 シーサイドデッキ部分補修および保護塗装工事
・令和2年 7月 LED工事(ELVホール・共用廊下)

周辺情報

JR山手線・京浜東北線「品川」駅より徒歩15分、京浜運河の傍に立地しています。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、交通利便性は良好◎。新幹線も利用しやすいので、旅行好きな方や出張が多い方にもおすすめの立地です。駅周辺には飲食店が数多くあるので、外食に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ローソン 港南三丁目店(約250m)
・ファミリーマート 港南四丁目店(約300m)
・ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店(約300m)
・マルエツプチ 港南シティタワー店(約350m)
・マルエツ 港南ワールドシティ店(約500m)
・アトレ品川(約1.2km)
・エキュート品川(約1.4km)

【医療機関】

・品川港南クリニック(約950m)
・品川イーストワンメディカルクリニック(約1.4km)
・第三北品川病院(約2.2km)
・愛育病院(約2.2km)
・JCHO東京高輪病院(約2.3km)

【その他】

・東京湾岸警察署 第五台場交番(約450m)
・港港南郵便局(約1.1km)
・ベイブリーズガーデン(約55m)
・港南緑水公園(約350m)
・港南三丁目遊び場(約350m)
・品川北ふ頭公園(約400m)
・区立芝浦中央公園(約950m)
・区立港南図書館(約300m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立たかはま保育園(約160m)
・区立こうなん保育園(約450m)
・区立港南幼稚園(約500m)
・区立港南小学校(約500m)
・区立港南中学校(約350m)
・東京海洋大学(約600m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年2月1日

物件概要

住所
東京都港区港南
交通
JR山手線・他「品川」駅 徒歩15分
価格(税込)
11,580万円
管理費
月額16,000円
修繕積立金
月額18,800円
その他費用
インターネット使用料:月額715円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
76.42㎡
バルコニー面積
11.39㎡
築年月
2005年(平成17年)8月
所在階
30階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上40階建
総戸数
594戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/建具交換/全フローリング張替/全クロス張替/玄関床張替/洗濯機用防水パン交換/ガス給湯器交換等 ※2023年10月完了
ペット
飼育可(飼育細則による制限あり)

間取り図

品川 30階からの開放的な景色

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    11,580万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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