fbpx 池尻大橋 ペットと暮らせるビッグコミュニティマンション 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都世田谷区池尻
交通
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩11分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩12分
価格(税込)
11,690万円
管理費
月額13,000円
修繕積立金
月額10,480円
その他費用
インターネット料:月額1,870円、CATV使用料:月額48円、組合費:月額100円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
78.18㎡
バルコニー面積
5.73㎡
その他面積
ポーチ:2.92㎡
築年月
2004年(平成16年)2月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地上9階建
総戸数
175戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/床暖房マット新規設置/給湯器新規交換(追焚式)…等 ※2023年10月完了
駐車場
あり(空有):月額25,000~33,000円 ※2023年9月7日現在
駐輪場
あり(空有):月額200円 ※2023年9月7日現在
バイク置き場
あり(空有):月額1,500円 ※2023年9月7日現在
ペット
可(観賞用小鳥魚類・小型犬・猫等の小動物・成長時の体長50cm体重10kg以下・1住戸2匹まで・規約有)
事務所利用
不可

池尻大橋 ペットと暮らせるビッグコミュニティマンション東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都世田谷区池尻
交通
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩11分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩12分
価格(税込)
11,690万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
78.18㎡

ペットと暮らせるビッグコミュニティマンション

こちらの物件は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩11分の閑静な住宅街に佇んでいます。総戸数175戸のビッグコミュニティマンションで、セキュリティ面・共用施設が充実。広々とし車寄せがあるのも印象的です。お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。独立性のある居室で、それぞれの時間を大切にしながら生活することができそうですよ。また、ペットも飼育可能です(細則有)。

2024.2 価格改定済み

001リビングダイニング,LIVINGDINING
フューズ・コート175のリビングダイニング

リビングダイニング

約12.2帖のリビングダイニングです。壁面には、石目調のアクセントクロスが貼られていてお部屋を上質な雰囲気に演出してくれています。さらに、ピクチャーレールも付いているので、絵画やグリーンも飾りやすそうです。また、エアコンは埋め込み式のためインテリアの邪魔になりません。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可(細則有)となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。また、リビングダイニングからだけでなく、洗面室からも出入りができる便利な動線にもなっています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.1帖の洋室1はゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋。あると嬉しいウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるので、洋服や大きめの荷物など色々な荷物を収納することができそうです。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台です。ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約5.1帖の洋室2は独立性もあって子ども部屋として使えそうです。窓や使いやすいクローゼットも付いています。家具の配置などもしやすそうですよ。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

約5.73㎡のバルコニーは、西向きです。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすくなっています。

 

007洋室3,ROOM.3

洋室3

約5.4帖の洋室3は、書斎や趣味部屋、リモートワークにもぴったり。開口部が広めなクローゼットも付いていて収納スペースもしっかりと確保されています。二面採光で圧迫感もありません。

 

008玄関,ENTRANCE

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って左側にはシューズボックスが備え付けられていて、高さがありますがフロートタイプのため空間に広がりを与えてくれます。また、玄関収納にはパイプハンガーや可動棚が設置されているので、アウター類やアウトドアグッズなどを収納可能。

 

009外観,共用部,周辺情報,ENTRANCHEALL,AREA

外観・共用部

2004年(平成16年)2月竣工、総戸数175戸、鉄筋コンクリート造、地上9階建てのマンションです。広々としたアプローチがあり、来客用の駐車スペースがあったりと快適な共用部。コミュニティールームやゲストルームなど共用施設が充実しているのも魅力の一つです。また、24時間有人管理、オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置場もあるのでご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

共用施設

ゲストルーム(有料)/リラクゼーションルーム/コミュニケーションルーム(有料)/来客用駐車場有(有料)/ペットの足洗い場有

修繕履歴

令和5年3月 共用部改修工事
令和5年1月 P2/P3/P5 ブロック不具合部品交換
令和4年4月 汚水ポンプ交換工事
令和3年11月 大規模修繕工事

周辺情報

東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩11分ほどの場所に立地しています。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「渋谷」駅だけでなく、「表参道」や「大手町」駅などへもダイレクトアクセス可能。通勤・通学に便利です。すぐそばには四季折々の花が咲く緑の遊歩道「北沢川緑道」があり、毎日歩きながら自然を感じることができますよ。スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っていて、日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 世田谷淡島通り店(約210m)
・セブンーイレブン 世田谷三宿2丁目店(約290m)
・オオゼキ 池尻店(約600m)
・まいばすけっと 世田谷淡島(約600m)
・オーケー 池尻大橋店(約650m)
・サンドラッグ 池尻店(約600m)

【医療機関】

・原医院(約650m)
・堀医院(約650m)
・東邦大学医療センター大橋病院(約800m)
・矢野医院(約800m)
・自衛隊中央病院(約1.5㎞)
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院(約1.8㎞)

【その他】

・北沢警察署 淡島通交番(約500m)
・世田谷淡島郵便局(約550m)
・淡島通り公園(約240m)
・下代田児童遊園(約240m)
・池尻北児童遊園(約400m)
・区立池尻三丁目公園(約600m)
・池尻南公園(約650m)
・区立池尻図書室(約600m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・遊愛保育園(約600m)
・認定こども園世田谷区立多聞幼稚園(約700m)
・区立三宿保育園(約800m)
・区立多聞小学校(約600m)
・区立富士中学校(約400m)
・筑波大学附属駒場中学校・高等学校(約450m)
・都立駒場高等学校(約1.0㎞)
・東京大学 駒場キャンパス(約1.0㎞)

おすすめ記事【人気の街へアクセスがしやすい池尻大橋の住みやすさとその魅力とは?】こちら

撮影日:2023年11月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年2月15日

物件概要

住所
東京都世田谷区池尻
交通
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩11分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩12分
価格(税込)
11,690万円
管理費
月額13,000円
修繕積立金
月額10,480円
その他費用
インターネット料:月額1,870円、CATV使用料:月額48円、組合費:月額100円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
78.18㎡
バルコニー面積
5.73㎡
その他面積
ポーチ:2.92㎡
築年月
2004年(平成16年)2月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地上9階建
総戸数
175戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/床暖房マット新規設置/給湯器新規交換(追焚式)…等 ※2023年10月完了
駐車場
あり(空有):月額25,000~33,000円 ※2023年9月7日現在
駐輪場
あり(空有):月額200円 ※2023年9月7日現在
バイク置き場
あり(空有):月額1,500円 ※2023年9月7日現在
ペット
可(観賞用小鳥魚類・小型犬・猫等の小動物・成長時の体長50cm体重10kg以下・1住戸2匹まで・規約有)
事務所利用
不可

間取り図

池尻大橋 ペットと暮らせるビッグコミュニティマンション

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    11,690万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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