![白金台 110㎡超えの南向き!インテリアにこだわりたくなる洗練された空間](https://image.mitaina.tokyo/wp-content/uploads/2024/05/17123840/MG_3679-768x512.jpg)
premium物件
白金台 110㎡超えの南向き!インテリアにこだわりたくなる洗練された空間
24,800万円(税込)
3LDK+WIC / 110.21 ㎡
東京都港区白金台
- 角部屋
- 南向き
- LDK15帖以上
物件概要
白金台 池田山の南傾斜地に佇む、陽当たり良好な戸建て住宅は「成約済み」です。
みどころ
歴史と由緒のある城南五山のひとつ、池田山エリアに佇む木造3階建の戸建て住宅。都営三田線・東京メトロ南北線「白金台」駅より徒歩7分、都営浅草線「高輪台」駅より徒歩10分、JR山手線「五反田」駅より徒歩14分の立地で複数路線利用可能です。南傾斜地につき陽当たり良好。LDKは4方向に窓があり、心地いい光と風を感じられる空間です。現況3LDKですが、4LDKへの間取り変更も可能ですよ。気になる方はぜひご相談ください。
2階にあるリビングダイニング。キッチンと合わせて約21.9帖です。4方向に窓があり、あたたかい自然光がたっぷり降り注ぐ空間。風通しの良さも魅力的ですね。壁の一部が木目柄のアクセントウォールになっていて、ぬくもり溢れる雰囲気を演出します。心地いい光と風を感じ、家族団らんの時間を過ごしてください。
寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間に。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できます。
木目柄デザインが空間に調和するキッチン。動線が短いL型タイプで、効率良く作業ができます。複数人での調理も行いやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうですね。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備も充実しています。
奥には約2.2帖のパントリーがあります。摺りガラス扉で仕切られていて、生活感をさりげなく目隠しできますよ。中にはカップボードと可動棚が設置されています。食料品のストックから食器類までたっぷり収納できますね。カップボードのカウンター部分にはコンセントが付いているので、キッチン家電を使用したい時に便利。豊富な収納でいつも清潔なキッチン空間をキープできそうです。
LDKの奥には約3.5帖のインナーバルコニーがあります。南向きで陽当たり良好◎。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうです。物干し金物や蛇口が備え付けなのも助かりますね。ほっと一息つきたい時にもぴったりのスペースです。
3階に上がってすぐ左手にある洋室。約12.3帖の広々とした空間です。南西2面窓で自然光を感じることができますよ。こちらのお部屋は、間仕切り工事をして2つのお部屋に分けることも可能です(洋室3:6.3帖、洋室4:6.0帖)。気になる方はぜひご相談ください。
大容量のウォークインクローゼット(WIC)があり、収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースなどの大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて居室空間を有効活用できそうです。
3階部分にはもう一部屋、約6.0帖の洋室があります。こちらのお部屋も窓が多く、東向きバルコニーに接続しています。朝日を浴びて爽やかな朝を迎えられそうですね。ウォークインクローゼット(WIC)完備で収納スペースもしっかり確保されています。
1階にある約7.6帖の洋室1。独立性が高く、落ち着いて過ごせる空間です。石目調のアクセントウォールが洗練された雰囲気を演出してくれますね。開閉時にスペースを取らない引戸タイプのクローゼットを採用。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良い空間です。
水まわりは1階部分にまとまっています。洗面化粧台は2人並んで使用できる2ボウルタイプ。忙しい朝の身支度も安心です。鏡にはタテ型の照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれますよ。左手には可動棚と洗濯機パンが設置されています。
ゆったり寛げる1620サイズのバスルーム。ワイドミラーがさらに広々とした印象に見せてくれます。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。窓付きで自然換気できるのも嬉しいポイントです。
トイレは1階と3階の2ヶ所にあります。どちらもシンプルで清潔感のある空間。3階トイレには手洗いカウンターが付いているので、洗面室まで行く手間がかからず助かります。1階トイレには吊戸棚と窓を完備しています。
窓が多くて明るい玄関。入って左手には大容量のシューズボックスが並んでいます。扉に鏡が付いているので、靴を履いた状態でコーディネートチェックができて便利ですね。奥にも収納があり、季節家電やゴルフバッグなど、大きな荷物の収納に重宝しそうです。
都営三田線・東京メトロ南北線「白金台」駅より徒歩7分、都営浅草線「高輪台」駅より徒歩10分、さらにJR山手線「五反田」駅も徒歩圏内。歴史と由緒のある城南五山のひとつ、池田山エリアに佇む木造3階建の戸建て住宅です。南傾斜地につき陽当たり良好。駐車場にはベンツ Cクラス、アルファード、セレナといった車種まで駐車可能です。電車では「目黒」や「大手町」駅などにダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です。人気の第三日野小学校区で、子育て世帯におすすめの物件です。
・ファミリーマート 白金台三丁目店(約500m)
・いなげや白金台店(約550m)
・セブン-イレブン 白金台駅前店(約600m)
・マルエツ プチ 白金台店(約650m)
・まいばすけっと 目黒駅東店(約800m)
・ココカラファイン 白金台店(約900m)
・NTT東日本関東病院(約500m)
・白金台診療所(約550m)
・エムズクリニック白金(約600m)
・東京大学医科学研究所附属病院(約800m)
・JCHO 東京高輪病院(約1.0km)
・高輪警察署 高輪台交番(約750m)
・港白金台郵便局(約750m)
・区立池田山公園(約290m)
・港区立白金台三丁目遊び場(約450m)
・区立上大崎公園(約500m)
・白金台どんぐり児童遊園(約650m)
・白台児童遊園(約650m)
・コンビプラザ 白金台保育園(約500m)
・白金台幼稚園(約600m)
・区立第三日野小学校(約260m)
・区立日野学園(約1.3km)
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撮影日:2023年12月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※地目:宅地
※南側隣接地のコンクリートタタキが一部越境。(覚書有)
※北側隣接地との境界塀は共有となります。
※司法書士、家屋調査士売主指定。
※敷地面積:71.08㎡、1階:46.24㎡、2階:41.95㎡、3階:36.66㎡
建築面積:48.16㎡、延床面積:124.85㎡
(延床面積に車庫・ポーチ等13.27㎡を含む)
※更新日:2024年2月22日
物件概要
間取り図
設備・特徴
アクセスマップ
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