利便性が良く自然が多い「五反田」の住みやすさと人気の理由を解説

街情報

2021.11.27

五反田にはオフィス街があり、にぎやかな雰囲気があります。「五反田バレー」と呼ばれ、ITベンチャーが集まるエリアとして有名です。

オフィスワーカーがランチに利用する飲食店が駅前に集中し、全国的に有名な名店が揃います。チェーン店もバラエティ豊かで、食べる場所には困りません。

オフィス街として知られていますが、治安や家賃相場が気になる方も多いのではないでしょうか?

五反田の自然環境や子育てのしやすさなど、引っ越しを検討する前に抑えておきたいポイントを紹介します。

なお、五反田には人気エリアも多く隣接していますので、この記事では五反田駅から徒歩10~30分圏内のおすすめスポットも含めて解説します。

五反田が住みやすく人気な理由

オフィス街である五反田は、ビジネスの街としてのイメージがあります。しかし、大きなタワーマンションが建設され、少し歩くと閑静な住宅街が広がります。子育て重視の街づくりにも力を入れており、開発が進んでいるエリアです。

五反田が住みやすく人気な理由を紹介します。

味自慢の名店が多い

五反田はオフィス街ということもあり、美味しいランチを提供する名店がそろいます。お昼時には行列ができる店もあり、都内有数のグルメタウンです。

ミート矢澤

最高級黒毛和牛の卸売店「ヤザワミート」が直営しているお店。A5ランクの黒毛和牛100%のハンバーグが楽しめます。

五反田駅から徒歩3分
http://kuroge-wagyu.com/my/index.html

おにやんま

うどん100名店に選ばれている有名店。いつも行列ができており、立ち食いスタイルでサクッと食べられるのが便利。

五反田駅から徒歩2分
https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13111869/

スワチカ

60年以上の歴史がある五反田の老舗洋食店。夫婦が切り盛りし、アットホームな雰囲気も人気の秘密です。

五反田駅から徒歩3分
https://www.google.com/amp/s/s.tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13014630/top_amp/

駅直結の大型商業施設はお買い物に便利

五反田には大型商業施設「五反田東急スクエア」と「アトレ五反田」があります。駅直結のため、仕事帰りにそのままお買い物ができて便利です。

五反田東急スクエア

五反田東急スクエアは、1階にスーパー「東急ストア五反田店」があります。夜24時まで営業しており、お買い物に便利です。

五反田駅から徒歩1分
営業時間:10:00~20:00

アトレ五反田

アトレ五反田は、1階にモーニングやランチを楽しめる飲食店があります。「ユニクロ」も入っており、生活必需品がそろいます。

五反田駅から徒歩1分
営業時間:10:00~21:00

目黒川沿いの公園で子どもと遊べる

五反田は目黒川が流れる自然豊かなエリアです。水辺を活かしたまちづくりが行われており、休日は多くの人でにぎわいます。

「五反田ふれあい広場」は、芝生が整備されくつろげるベンチが設置されています。桜並木があり、春になればお花見も楽しめるでしょう。

敷地内にある「さくらてらす五反田」には、展示やイベントが開催できるギャラリーのほか、イタリアンレストランが併設されています。

EL TRES(エルトレス)

ガラス張りでおしゃれな雰囲気のイタリアンレストラン。ピザやパスタのほか、ドリンクバーがある。ドラマの撮影などが行われる有名なお店。

五反田駅から徒歩3分
https://www.google.com/amp/s/s.tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13114208/top_amp/

大人な空間が楽しめるカフェが多い

トゥジュール デビュテ

五反田にある落ち着いた照明がうれしいカフェ。隠れ家的な喫茶店で、本格的なでリップコーヒーが楽しめる。丁寧に磨き上げられたクラシックな食器に注目です。

五反田駅から徒歩1分
https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13059498/

東京豆漿生活

多くのメディアに掲載された話題のお店。台湾式の朝食が食べられる。スタッフの温かい雰囲気に癒されるお店。豆乳をお酢でトロトロにした鹹豆醬(シェンドウジャン)を求めて、行列ができる日もある。

五反田駅から徒歩5分
https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13231970/

ブレッド&コーヒーイケダヤマ

池田山エリアにあるカレーパンが有名なお店。「カレーパングランプリ2021」最高金賞を受賞している。ガラス張りの明るい店内の中で、ゆっくりとパンとコーヒーを楽しめるお店。フードコート形式の気軽さも魅力。

五反田駅から徒歩5分
https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13192503/

五反田エリアの家賃相場を比較

オフィス街の五反田エリアは、タワーマンションが整備され住宅街としても人気です。五反田駅の近隣エリアと比較をしながら、家賃相場をみていきましょう。

ワンルーム〜5k以上の間取りの家賃相場は以下の通りです。

間取り五反田恵比寿目黒渋谷品川大崎
ワンルーム11.3万円11.2万円10.9万円10.7万円9.8万円9.7万円
1K12.2万円12.8万円12.2万円12.3万円11.1万円10.9万円
1LDK16.8万円20.5万円18.1万円19.9万円17.2万円16.7万円
2LDK20.4万円26.6万円22.8万円26.0万円22.0万円21.3万円
3LDK23.8万円32.5万円27.3万円31.8万円26.7万円25.7万円
4LDK30.2万円43.2万円35.6万円42.5万円35.2万円33.8万円
5K以上33.6万円49.1万円40.2万円48.3万円39.9万円38.2万円

【参照】五反田駅(東京都)の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報

五反田エリアは利便性が良いため、東京23区で比較すると家賃は高めです。

建設されたばかりのタワーマンションから、レトロな雰囲気の残る中古マンションまでバラエティ豊かな物件が揃います。

オフィスも兼用できる面積の広いマンションも多く、夜景の見えるタワーマンションなどが人気です。恵比寿や中目黒エリアと家賃と比べると、リーズナブルな物件が多いイメージです。

五反田駅で利用可能な路線

五反田駅はJR山手線が通っており、渋谷駅、新宿駅などの主要駅へのアクセスが良く、30分以内に到着します。神奈川県の横浜駅も近く、約25分でアクセス可能です。品川駅まで約5分の距離なので、新幹線を利用しやすいエリアでしょう。

五反田駅は「JR山手線」「都営浅草線」「東急池上線」の3路線が利用できます。

利用可能な路線

JR山手線

五反田駅はJR山手線が通っており、主要駅へのアクセスが便利です。渋谷駅、新宿駅、品川駅、東京駅まで乗り換えなしで30分以内に到着します。

五反田駅とは真逆にある上野駅までは約26分、池袋駅までは乗り換えなしで23分です。

都営浅草線

都営浅草線は、スカイツリーがある押上駅が終点です。オフィス街である新橋駅、日本橋駅へのアクセスに多くのビジネスパーソンが利用しています。

成田空港、羽田空港につながる泉岳寺駅は都営浅草線沿線にあり、出張が多い方に便利です。空港へのアクセスの良さもあり、五反田はオフィス街として発展を遂げました。

東急池上線

東急池上線は、五反田駅と蒲田駅を結ぶ路線です。ローカルなイメージが強く、のどかな住宅街へとアクセスできる路線として認知されています。

タワーマンションやオフィス街が並ぶ五反田ですが、東急池上線に乗れば、昔懐かしい雰囲気が残る戸越銀座駅まですぐです。休日に足を伸ばして商店街に遊びに行くのはどうでしょう。

五反田駅から主要駅までのアクセス

五反田駅から各主要駅までの所要時間と、乗り換え路線について詳しく見ていきましょう。

駅名五反田駅までの所要時間乗換回数路線
渋谷駅7分0回JR山手線
品川駅5分0回JR山手線
新宿駅14分0回JR山手線
東京駅18分0回JR山手線
横浜駅25分1回JR山手線→湘南新宿ライン

※Google Map ルート検索調べ

東京23区のビジネス街はもちろん、横浜駅まで30分以内でアクセスできます。

五反田エリアでおすすめのおでかけスポット

五反田エリアは多くのグルメスポットがあります。全国的に有名なお店もあり、昔から五反田エリアで愛される老舗飲食店が多い印象です。

五反田エリアでおすすめのおでかけスポットを紹介します。

おいしいランチが楽しめる老舗レストラン

グリルエフ

昭和25年に創業した本格的な洋食が食べられるお店。蔦がからまるレンガ作りの外観がおしゃれです。レトロな雰囲気があり、創業当時と変わらない佇まいが人気です。名物は継ぎ足し続けたデミグラスソースが美味しい「ハヤシライス」です。

五反田駅から徒歩2分

https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13001552/

フランクリン・アベニュー

赤い屋根と壁に描かれたコックさんのイラストが目印。グルメバーガーの先駆けとして、五反田エリアで愛され続けている老舗です。昔懐かしいサワークリームのトッピングなど、13種類のハンバーガーが楽しめます。ビールなどのアルコール類も充実しており、休日は多くの人で賑わうお店です。

五反田駅から徒歩1分

https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13001556/

遠くから人が訪れる絶品スイーツ

レ・カカオ

五反田の知る人ぞ知るショコラトリー。あの「ピエール・マルコリーニ」のシェフパティシエを7年間務めた黒木琢磨さんがオーナーのお店です。カカオを楽しめるタブレットのほか、焼き菓子や生ケーキの販売もあります。カカオに徹底的にこだわった五反田の隠れた名店です。

五反田駅から徒歩7分

https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13203619/

スギノキ

五反田にある小さなパン屋さん。スイーツ系のパンはもちろん、さくらたまごで作られたプリンが有名です。バニラビーンズがたっぷり入っており、こっくり深い味わいが魅力。可愛らしい外観が人気で、休日には多くの人が訪れます。おすすめはサクサクとした食感がたまらない大人気の「メロンパン」です。

五反田駅から徒歩4分

https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13091839/

進世堂

明治初期創業のおせんべいのお店。「江戸みやげ」という名前で商標登録をとった歴史があり、かりんとうなども購入できます。五反田で働くオフィスワーカーの手土産として親しまれてきました。懐かしい味のする豆大福も人気です。

五反田駅から徒歩4分

https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13099766/

五反田駅でおすすめのスーパー

五反田駅周辺には、高級スーパーから庶民派スーパーまでがそろいます。深夜24時まで営業している店が多く、利便性の良さが魅力です。

五反田駅でおすすめのスーパーを紹介します。

東急ストア五反田店

東急グループが運営する五反田駅直結のスーパー。生鮮食品はもちろん、お惣菜や焼き立てパンを販売しています。夜24時まで営業しているため、夜遅くの買い物にも便利です。

五反田駅から徒歩1分

営業時間:8:00~24:00

成城石井 アトレヴィ五反田店

高級ワインや珍しい輸入食品が購入できる高級スーパー。ヘルシーなお弁当やお惣菜が並びます。ワインに合うチーズやハムなどの種類が豊富で、お酒とおつまみはここで揃います。

五反田駅から徒歩1分

営業時間:7:00~23:00

ライフエクストラ 東五反田店

ライフは価格と品質のバランスが良いスーパーマーケット。提携の駐車場もあり、車での買い物に便利です。敷地面積が大きいため、ゆっくり買い物したい方におすすめ。

五反田駅から徒歩8分

営業時間:9:30~25:00

まいばすけっと 西五反田2丁目店

コンビニ感覚で食品をさくっと購入できるまいばすけっと。価格も全体的に安く、イオンのオリジナルブランドが並びます。野菜や肉、調味料が気軽に購入できるスーパーです。

五反田駅から徒歩4分

営業時間:7:00~24:00

五反田エリアは整備が進む治安のいいエリア

五反田駅は繁華街があり、治安が悪い街のイメージがありました。しかし、ビジネス街や住宅街の整備が進み、治安の良い街として生まれ変わろうとしています。

▼五反田駅周辺の犯罪件数(令和3年)

  • 品川区東五反田1丁目 48件
  • 品川区東五反田2丁目 20件
  • 品川区東五反田3丁目 3件
  • 品川区東五反田4丁目 5件
  • 品川区東五反田5丁目 12件
  • 品川区西五反田1丁目 17件
  • 品川区西五反田2丁目 25件
  • 品川区西五反田3丁目 10件
  • 品川区西五反田4丁目 11件
  • 品川区西五反田5丁目 25件
  • 品川区西五反田6丁目 6件
  • 品川区西五反田7丁目 14件
  • 品川区西五反田8丁目 3件

【参照】区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数

治安の悪い繁華街は一部に固まっているため、避けて生活すれば心配はありません。

池田山エリアと呼ばれる高級住宅街があり、美智子様の実家「正田家」があった場所として有名です。警察による見回りが行われて、ファミリーが安心して生活できるエリアとして人気です。

五反田の幼稚園/保育所・小学校・中学校・高校・大学

この項目では、五反田エリアにある幼稚園・保育園〜大学までの各教育施設をご紹介します。

五反田にある幼稚園・保育所

五反田には以下の幼稚園・保育園があります。

専修幼稚園

〒141-0031 東京都品川区西五反田6丁目11−5
五反田駅から徒歩、約13分(約793m)

大崎幼稚園

〒141-0032 東京都品川区大崎3丁目11−1
五反田駅から徒歩、約12分(約745m)

第一日野幼稚園

〒141-0031 東京都品川区西五反田6丁目5−6
五反田駅から徒歩、約12分(約750m)
五反田にある保育園

ひよこの家保育園

〒141-0032 東京都品川区大崎4丁目6−3 ファミネスハイツ第二
五反田駅から徒歩、約12分(約850m)

まなびの森保育園大崎広小路

〒141-0031 東京都品川区西五反田1丁目21−8
五反田駅から徒歩、約5分(約350m)

ポピンズナーサリースクール東五反田

〒141-0022 東京都品川区東五反田2丁目10−1 パークタワーグランスカイ 2F
白金高輪駅から徒歩、約5分(約400m)
7-2五反田にある公立・私立小学校

五反田にある公立・私立小学校

品川区立第三日野小学校

五反田駅から徒歩、約11分(約1.1m)
学区:上大崎1丁目/上大崎2丁目/上大崎3丁目/東五反田4丁目/東五反田5丁目(1番〜26番)/東五反田3丁目(1番〜5番)

品川区立第四日野小学校

白金駅から徒歩、約15分(約650m)
学区:上大崎4丁目/西五反田3丁目(6番・10番〜16番)/西五反田4丁目/西五反田5丁目(1番・7番〜14番・23番〜29番)/小山台1丁目(32番(1号〜7号・19号・20号)・33番(5号〜14号)/小山1丁目(1番(2号〜7号)・2番(1号)・3番(5号〜10号・28号))

品川区日野学園

白金高輪駅から徒歩で約7分(約550m)
学区:東五反田1丁目/東五反田2丁目(1番〜15番)/東五反田3丁目/東五反田5丁目(27番〜28番)/西五反田1丁目(1番〜10番)/西五反田1丁目(1番〜21番)

五反田にある中学校

五反田駅には以下の中学校があります。

品川区立大崎中学校

五反田駅から徒歩、約18分(約1.3km)
バレーボール部が強く、スポーツに力を入れている。

頌栄女子学院中学校(中高一貫)

五反田駅から徒歩、約11分(約800m)
キリスト教系の中高一貫の私立中学校。

攻玉社中学校(小中一貫校)

五反田駅から徒歩、約15分(約1.1km)
高等学校から生徒を募集しない小中一貫の中学校。

五反田にある高校

五反田には以下の高等学校があります。

品川女子学院高等部

五反田駅から徒歩、約21分(約1.7km)
英語教育に力を入れている学校。起業体験プログラムを実施している。

目黒日本大学日出高等学校

五反田駅から徒歩、約21分(約1.6km)
全日制・通信制の2パターンがある。

五反田にある大学

清泉女子大学

五反田駅から徒歩、約8分(約600m)
由緒正しきお嬢様大学。重要文化財に指定されている旧島津邸の校舎が有名。

立正大学

五反田駅から徒歩、約10分(約950m)
2021年にデータサイエンス学部が設置された。心理学や地理学に力を入れている。

五反田エリアの子育て支援制度

五反田エリアには住宅街があり、子育てをするファミリーに人気のエリアです。ここでは五反田のある品川区が実施している子育て支援制度を紹介します。

病児保育

病児保育の制度は、病気のため保育園や幼稚園に通えない児童がおり、仕事が休めない家庭で保育ができない方をサポートします。エリア内にある医療機関、または保育所にある病児保育室で一時的に子供を預かってもらえる仕組みです。
生後6カ月~就学前までが対象。

一時保育

病気や出産などで子供を保育できない方のために、一時的に保育園が利用可能です。
区立保育園と区立民営保育園、一部の私立保育園で実施中。
生後4カ月~就学前までが対象。

ファミリーサポート事業

品川区で子育てのサポートをしてほしい人、子育てのサポートができる人が互いに助け合う制度。一時的に子供を預かって欲しい場合、援助会員の自宅で預かってもらえる仕組みです。品川区立家庭あんしんセンターで申し込みが可能。

五反田でおすすめの公園・自然スポット

オフィス街のイメージが強い五反田ですが、豊かな自然を楽しめるスポットがたくさんあります。五反田エリアでゆっくりと散歩をしたり、子供と一緒に遊べる公園を紹介します。

五反田公園

駅から徒歩3分のアクセスの良い公園です。オフィス街に囲まれた場所にあり、お昼時にはビジネスパーソンが休憩に訪れます。桜の名所としても有名で、春には桜並木を楽しめるでしょう。

五反田駅から徒歩、約2分(約160m)

池田山公園

池田山公園は、池田家の下屋敷があった場所です。桜や紫陽花など、季節によって四季を感じることができます。池には鯉が泳いでおり、園内をゆったりと散策できます。園内にはトイレがあり、いつも綺麗に掃除されています。

五反田駅から徒歩、約11分(約850m)

西五反田公園

西五反田公園には子供が遊べる遊具があります。ブランコやすべり台はもちろん、迷路になっているジャングルジムは子供たちに大人気です。氷川神社と隣接しており、散歩のついでにお参りもできます。ベンチもあり、大人も楽しめる公園です。

五反田駅から徒歩、約13分(約1km)

五反田近隣でおすすめのテレワークスペース

五反田にはITベンチャーが集まる「五反田バレー」があります。そのためか、法人やフリーランスが利用するコワーキングスペースが駅周辺に集まっています。

五反田近隣のコワーキングスペース

BasisPoint 五反田店

ホテルのラウンジのようなラグジュアリーな雰囲気のコワーキングスペース。ボックス席、ソファ席のほか、最大10名の会議室も完備。
五反田駅から徒歩3分
営業時間:8:00~22:00

coin space by Centro 五反田駅前店

ワークスペース42席、自習室32席を有する駅徒歩1分のコワーキングスペース。発券機でチケットを購入するのみの無人運営です。
五反田駅から徒歩1分
営業時間:9:00~20:30

CONTENTZ

勉強会やイベントを開催しているコワーキングスペース。スナックを運営しているユニークなスタイルで、仕事帰りにフリーランス同士で交流ができます。
五反田駅から徒歩1分
営業時間:9:00~21:00

五反田近隣にある病院・郵便局・銀行

五反田は駅前に郵便局、銀行があり、すぐアクセス可能です。大きな病院も徒歩圏内にあり、内科から皮膚科までさまざまな症状をカバーします。

引越し前に、五反田エリア周辺の施設情報を知っておきましょう。主な病院や郵便局、銀行を紹介します。

五反田近隣にある病院

五反田近隣には、以下のような病院があります。

NTT東日本関東病院

五反田5丁目にあるNTT東日本が運営する企業立病院。
高輪台駅からでも徒歩7分で行ける。
五反田駅から徒歩、約6分(約450m)

東京高輪病院

独立行政法人地域医療機能推進機構が運営する港区高輪3丁目にある病院。
最寄りは高輪台駅で徒歩2分。品川駅から徒歩9分でアクセスできる。
五反田駅から徒歩、約12分(約800m)

東京アーバンクリニック五反田

女性の院長が運営している小児科、皮膚科、内科。
清潔感がある内装で、女性スタッフが多い病院。
五反田駅から徒歩、約7分(約450m)

五反田エリアにある郵便局

五反田エリアには、以下のような郵便局があります。

品川東五反田郵便局

五反田駅から徒歩、約2分(約120m)です。

大崎郵便局

五反田駅から徒歩、約7分(約550m)です。

品川西五反田六郵便局

五反田駅から徒歩、約15分(約1km)です。

五反田エリアにある銀行

五反田エリアには、以下のような銀行があります。

みずほ銀行アトレ五反田出張所

白金高輪駅から徒歩、約1分(約20m)です。

三菱UFJ銀行五反田駅前支店

白金高輪駅から徒歩、約1分(約40m)です。

三井住友銀行 五反田支店

白金高輪駅から徒歩、約1分(約90m)です。

五反田周辺の高級中古・リノベーションマンション

五反田エリアは、オフィス街としてはもちろん自然が多く子育てがしやすい場所として人気です。多くのタワーマンションが建設され、引越し先として注目されています。

今特に人気が高い五反田周辺の高級マンションを紹介します。

五反田でイチオシのおしゃれなマンション

開発が進む五反田周辺では、新しいタワーマンションが建設されています。

五反田 38階からの開放的な風景

・所在地:東京都品川区東五反田

・アクセス: JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩6分

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「大崎」駅 徒歩6分

・専有面積:76.64㎡

・間取り:3SLDK+WIC

・引き渡し時期:2021年12月1日以降

【物件詳細】五反田 38階からの開放的な夜景

五反田で人気の高級中古マンション

五反田の高級マンションを紹介します。

*価格は2021年11月時点の参考価格となり、将来的に変動する可能性があります

プラウドタワー東五反田

・所在地:〒141-0022 東京都品川区東五反田2丁目9−1
・アクセス:JR山手線「五反田」駅 徒歩4分
・専有面積:83.09m2
・間取り:3LDK
・築年数:2008年12月

パークタワーグランスカイ

・所在地:〒141-0022 東京都品川区東五反田2丁目10−1
・アクセス:JR山手線「五反田」駅 徒歩6分
・専有面積:76.64m2
・間取り:3LDK+S
・築年数:2010年6月

利便性の高い自然あふれる住みやすい街

五反田は、オフィス街と住宅街の2つの顔を持つ街です。自然あふれる川や公園がありつつ、生活必需品は駅前ですべて揃います。

五反田駅は山手線が通っているので、主要駅へのアクセス抜群。新幹線や飛行機をよく利用する方に便利でしょう。

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