物件概要

住所
東京都世田谷区桜丘
交通
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩8分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩13分
管理費
月額15,600円
修繕積立金
月額17,880円
その他費用
インターネット使用料:月額1,103円、オプティキャスト施設利用料:月額525円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
53.97㎡
バルコニー面積
4.88㎡
築年月
2010年(平成22年)2月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
建物階数
7階建
総戸数
54戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(細則有)
SOLD

グランスイート世田谷桜丘 あたたかい光に包まれる

住所
東京都世田谷区桜丘
交通
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩8分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩13分
間取り
2LDK
平米数
53.97㎡

あたたかい光に包まれる

シングルやDINKSの方におすすめ、ペットと一緒に暮らせる2LDKのお部屋です。南東二面採光で、明るいリビングダイニング。ダウンライトや間接照明のやわらかい明かりが太陽の光と調和しあたたかい光に包まれる、心地よい空間です。

2020.09 価格改定済み

グランスイースト世田谷桜丘のリビングダイニング

リビングダイニング

「南向きで陽当たり良好」

南側にバルコニーがあり、あたたかい光が入るリビングダイニング。さらに、東側にはバルコニーから続く窓があり、二面採光で明るいお部屋です。エアコンは新規設置済みです。

グランスイースト世田谷桜丘のリビングダイニング

「心地よい明かりと木目のあたたかさ」

スポットライトとダウンライト、間接照明のやわらかい明かりが心地よい空間です。木目の天井パネルがフローリングや建具と調和して、ぬくもりのある雰囲気を演出しています。

グランスイースト世田谷桜丘のキッチン

キッチン

「人造大理石でお手入れ簡単」

LIXIL製のキッチンはイタリアンウォールナット柄で、やさしい色合いの木目には清潔感があります。ワークトップ、シンクは汚れが染み込みにくい人造大理石でできています。ワークトップとシンクの継ぎ目が無いので、お手入れもしやすいですよ。

「一番下までたっぷり収納」

引出しは1番下の段までたっぷり収納可能です。買い置きの食材など使用頻度の少ないものの収納におすすめです。静かにゆっくり閉まるので、収納物へのショックを抑えることができますよ。吊り戸棚も付いていて収納豊富です。

グランスイースト世田谷桜丘のバルコニー

バルコニー

「南向きバルコニー」

南向きで陽当たりの良いバルコニー。駐車場が見えて、視界は開けていました。便利な物干し金物付き、ウッドタイルが敷かれているのも嬉しいポイントです。

グランスイースト世田谷桜丘の洋室

洋室1

「三面採光で明るい」

玄関横の洋室は、三面採光で明るい空間です。寝室にすると明るい陽射しですっきり目覚められそうですね。6枚折戸のクローゼットが付いていて、収納力があります。

グランスイースト世田谷桜丘の洋室

洋室2

「LDKと繋げて利用しても◎」

リビングダイニングと隣接しているので、扉を開放して一つの空間としても利用できる洋室。ゲストが来た時に役立ちそうです。普段は書斎や趣味部屋として利用しても良いですね。6枚折戸のクローゼット付きで、収納性も高いです。

グランスイースト世田谷桜丘の洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は白を基調としていて清潔感があります。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目がないので、隅々まで掃除しやすいですよ。ミラーボックス内にはコンセントが内蔵されているので、電動歯ブラシなどの充電に便利です。また、洗面室内には容量のある可動棚もあり、収納スペースが充実しています。

浴室

LIXIL製の浴室。横長ミラーが空間を広く感じさせてくれます。換気乾燥暖房機能付きなので、お天気や時間を気にせず洗濯できて便利ですよ。追い焚き機能も付いています。

グランスイースト世田谷桜丘のトイレ

トイレ

TOTO製のトイレは、手洗いタンク、ウォシュレット機能付きです。正面のカウンターには、お花や小物を飾るとインテリアの楽しみ方が広がりますね。トイレットペーパー等の収納に便利な吊戸棚付きです。

グランスイースト世田谷桜丘の玄関

玄関

大理石貼りでホテルライクな印象の玄関。シューズボックスに付いた照明のやわらかい光が足元を包んでくれます。メインの照明は人感センサー付きなので、いつでも明るく、消し忘れの心配もありません。入って右手のニッチスペースは間接照明付きです。お花や絵画を飾ってゲストを出迎えると素敵ですね。

グランスイースト世田谷桜丘の廊下

廊下

廊下には大容量の収納スペースがあります。可動棚なので、生活小物から掃除道具などの大きいものまで収納できますよ。コンセントも付いていて便利です。

グランスイースト世田谷桜丘の外観と共用エントランスと周辺情報

共用部

2010年(平成22年)2月竣工、鉄筋コンクリート造のマンション。総戸数は54戸、7階建てで今回ご紹介するお部屋は2階です。オートロック、TVモニター付きインターホン完備、鍵はピッキングがされにくいと言われているディンプルキーで、セキュリティもしっかりしています。マンション周りの植栽、共用エントランスも綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。また、細則はありますが、ペットとも一緒に住めるお部屋です。

周辺情報

小田急線「千歳船橋」駅より徒歩8分、同じく小田急線の「祖師ヶ谷大蔵」駅も徒歩圏内の場所にあります。千歳船橋駅近くには交番が2ヶ所あり、安心して住める治安が良い住宅街です。駅付近にはスーパーや飲食店が多く、商店街も2つあって日々の買い物や外食に困ることはなさそうですよ。さらに、新宿駅まで直通20分ほどで行く事ができ、通勤や通学、休日のお出かけにも便利な立地です。

【買い物施設】
・ファミリーマート 世田谷千歳通り店(約350m)
・サミットストア 砧環八通り店(約400m)
・まいばすけっと千歳船橋駅西(約450m)
【教育施設】
・区立笹原小学校(約500m)
・区立桜丘中学校(約1.5km)
【医療機関】
・関東中央病院(約1.8km)
【その他】
・世田谷桜丘五郵便局(約500m)
・区立世田谷弁天公園(約90m)

編集部より

今回のお部屋は小田急線「千歳船橋」駅より徒歩8分の場所にあります。駅近くには交番が2ヶ所あって治安が良く、生活利便性も高いエリアです。マンションは2010年(平成22年)2月竣工で、手入れされた植栽や綺麗に清掃された共用エントランスからは管理体制の良さがうかがえました。オートロック・TVモニター付きインターホン完備で、セキュリティ面も安心です。シングルやDINKSの方におすすめの2LDK。南東に面採光のリビングダイニングには明るい陽射しが入り、ダウンライトや間接照明と調和してあたたかい光に包まれる、心地よい空間です。細則はありますが、大切なペットも一緒に暮らせますよ。内見ご案内中ですので、気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2020年6月25日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都世田谷区桜丘
交通
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩8分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩13分
管理費
月額15,600円
修繕積立金
月額17,880円
その他費用
インターネット使用料:月額1,103円、オプティキャスト施設利用料:月額525円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
53.97㎡
バルコニー面積
4.88㎡
築年月
2010年(平成22年)2月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
建物階数
7階建
総戸数
54戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(細則有)

間取り図

グランスイート世田谷桜丘 あたたかい光に包まれる

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