グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン　緑豊かな中庭を望む

リビングダイニング

ハイサッシで開放的

キッチンスペースを含め、約13.9帖のLDK。窓面積が広く、ハイサッシで開放感のある空間です。バルコニーの手すりもスケルトンになっているので、室内からでもマンション中庭を望めます。また、石目調のアクセントウォールにはピクチャーレールも備わっており、壁をキズつけずにアートや写真を飾れます。

床暖房で冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭や、寒さに弱いペットなどを飼っている方にも嬉しい設備ですね。

キッチン

生活感をさりげなく目隠し

独立型のキッチンスペースは、キッチン内が見えにくくなっているので、生活感をさりげなく目隠しできます。その分リビングダイニングがすっきりとした印象になりますね。3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付きで設備も充実。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

バルコニー

全居室に面した約14.62㎡のバルコニー。観葉植物やバルコニーチェアなどがけるゆとりのある広さです。スケルトンの手すり形状で開放感もUP。目の前にはマンション中庭の美しい景色が広がっています。

洋室1

約7.0帖の洋室1。リビングダイニングから離れた場所に位置しているので、生活音が響きにくく比較的静かに過ごせます。片側の壁にはピクチャーレールが備わっており、壁をキズ付けずにアートや写真が飾れます。WIC（ウォークインクローゼット）付きで収納も充実しています。

洋室2

約5.0帖の洋室2。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、ハイサッシで開放感のある空間。収納スペースも備わっています。

洗面室

大人がふたり並んで使える幅広の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。また、小さなお子さんでも使えるミドルミラーも備わっています。化粧台の他にもリネン庫も完備されています。

浴室

石目調のタイル貼りのバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも備わっているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンク付きのトイレを採用しています。来客時にも便利な独立型の手洗い器も完備。ウォシュレットも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。傘を置くスペースも付いています。全身鏡も備わっているので、お出かけ前に身だしなみのチェックもできますね。また、廊下のニッチにはアートや小物が飾れ、空間に彩りをプラスできます。ニッチ下は収納スペース、その他にも廊下には物入が付いています。

外観・共用部

2008年（平成20年）2月に竣工した世田谷区を代表するハイグレードマンション。4つの棟から成る総戸数311戸のビッグコミュニティレジデンスです。鉄筋コンクリート造、地下1階付地上13階建です。日勤管理＆夜間警備員の24時間有人管理体制で暮らしの安心を支えてくれます。1階部分には無償で使用できる専用トランクルームがあって便利。宅配ボックス完備や24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。サイズ制限等がありますが、ペットは1住戸2匹まで飼育可能です

免震構造、ダブル配筋、100年コンクリート利用／コンシェルジュサービス有り（一部有償）／24時間有人管理（日勤管理＆夜間警備員）／24時間ゴミ出し可／豊富な宅配ボックス／駐車場・駐輪場ともに屋内スペース／全体総戸数311戸のビッグコミュニティ

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの周辺情報

人気の東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩10分。東急世田谷線「西太子堂」駅・京王井の頭線「池ノ上」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能です。さらに、至近には東急バスの停留所があり、「渋谷」駅へ直通アクセスが可能です。「三軒茶屋」駅前には三軒茶屋のランドマークである「キャロットタワー」があり、「世田谷パブリックシアター」をはじめ、スーパー・行政窓口・レストラン・オフィスなどのテナントが入っています。26階部分には無料で開放されている展望ロビーもあり、気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・ココカラファイン薬局 太子堂店（約260m）
・サミットストア 代沢十字路店（約290m）
・ファミリーマート 太子堂三丁目店（約500m）
・セブン-イレブン 世田谷太子堂2丁目店（約600m）
・まいばすけっと太子堂2丁目店（約650m）
・西友三軒茶屋店（約800m）
・Seria 西友三軒茶屋店（約900m）
・三軒茶屋 とうきゅう（約1.0km）
・オーケー 池尻大橋店（約1.0km）

【医療機関】

・いいむろ内科クリニック（約60m）
・代沢内科クリニック（約300m）
・北医院（約450m）
・古畑病院（約1.3m）
・三軒茶屋第一病院（約1.4km）
・三軒茶屋病院（約1.5km）

【その他】

・世田谷警察署 太子堂地域安全センター（約450m）
・世田谷太子堂郵便局（約450m）
・図書館カウンター 三軒茶屋（約1.0km）
・池尻図書室（約1.0km）
・区立太子堂円泉ヶ丘公園（約110m）
・三宿の森緑地（約400m）
・区立太子堂三丁目公園（約400m）
・したのやばし公園（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・認定こども園世田谷区立多聞幼稚園（約500m）
・太子堂保育園（約550m）
・三宿さくら幼稚園（約600m）
・区立多聞小学校（約450m）
・区立太子堂中学校（約100m）

撮影日：2023年12月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年1月25日