南青山ユニハイツ　骨董通りに佇む、陽当たり良好なヴィンテージマンション

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐスタイリッシュなリビング

南西向きのバルコニー窓から太陽光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約13.9帖です。フローリングはナチュラルな風合いの木目柄で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそう。壁内に下地が入っていて、壁掛けTVを取り付けることができるのも嬉しいポイントです。TV台が不要なので、お部屋がスタイリッシュな印象になりそうですね。

間接照明でリラックス

グレーのクロスがさりげないアクセントになり、洗練された雰囲気を演出。間接照明が設置されていて、シーンや気分に合わせて異なる照明を楽しめます。光のグラデーションが陰影を作り出し、柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

キッチン

調理に集中できる独立キッチン

独立性の高いキッチン。調理に集中しやすく、生活感をさりげなくカバーできます。背面スペースにもゆとりがあり、冷蔵庫だけでなく食器棚やワゴンを置くことができますよ。キッチン本体の収納も充実◎。吊戸棚や足元収納に食器やキッチン家電、食料品ストックなどをたっぷり収納できます。

浄水機能付きのタッチレス水栓

グリル付3口ガスコンロや食洗機を完備していて、調理も後片付けも捗りそう。広々としたシンクには、タッチレス水栓が設置されています。手をかざすだけで水の止水・吐水をコントロールできるので、手が汚れていても安心。節水効果も期待できますよ。さらに、嬉しい浄水機能付きです。

寝室1

2way動線のワークスペース

約4.3帖の寝室1。LDKと廊下に接続する便利な2way動線です。LDKとは引き戸で仕切られているので、扉を開けたまま過ごしても◎。シーンに合わせて使い分けてください。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

寝室2

2面採光で爽やかな朝を迎える

約7.0帖の寝室2は主寝室にぴったり。南側にコーナ窓があり、あたたかい自然光がたっぷり届く空間です。バルコニーにも出入りできますよ。太陽光を浴びて爽やかな朝を迎えられそうですね。

収納性の高いWICで空間を有効活用◎

ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納性に優れています。手前にはハンガーパイプ、奥には可動棚を完備。衣類はもちろん、ファッション小物・雑貨類も整理整頓しやすいですよ。コンセント付きなので、掃除機を充電しながら収納することもできます。たっぷり収納して居室空間を有効活用できそうですね。

バルコニー

南西向きバルコニー

リビングダイニングと寝室2から出入りできるバルコニー。3.70㎡です。南西向きにつきあたたかい自然光を感じることができますよ。物干し金物備え付けなのも嬉しいポイントです。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。白基調で清潔感のある洗面化粧台が設置されています。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利。広々とした洗面ボウルはカウンターと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。上から水が出る仕様なので、水栓まわりに水が溜まらないのも嬉しいですね。ミラーボックスや足元の収納に加え、可動棚も2つ完備。収納スペースが充実しています。

浴室

木目柄のアクセントパネルが心地いい空間を演出するバスルーム。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうです。半身浴に便利な追い焚き機能付きですよ。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレに交換済みです。背面には収納力のある吊戸棚を完備。トイレットペーパーや掃除用品など、生活感の出る荷物をすっきり収納できますね。ニッチカウンターにはディフューザーを置いたり、お花や小物を飾っても素敵です。

玄関・廊下

玄関には人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って左手には大容量のシューズボックスを完備。扉の一部が鏡張りになっていて、お出かけ前のコーディネートチェックができますよ。対面側にはハンガーパイプと可動棚が設置されていて、コート類や帽子、鍵やマスクといった小物も収納できます。

外観・共用部

1978年（昭和53年）3月竣工、重厚感のあるレンガ色タイル張りの外観が印象的なマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数は52戸です。築年数は経っていますが、オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されていますよ。2024年1月現在、大規模修繕工事を実施中。修繕履歴も充実していて、管理体制の良さがうかがえます。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

南青山ユニハイツの周辺情報

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩7分。お洒落なショップやカフェが立ち並ぶ骨董通り沿いに立地しています。お散歩しながらお気に入りの一店を見つけられそうですね。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、書店も徒歩圏内に揃っていて日々の生活に困ることはなさそう。交通面では「渋谷」や「銀座」、「二重橋前」（東京駅）、「新橋」駅などへダイレクトアクセスでき、利便性に優れています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南青山六丁目店（約80m）
・セブン-イレブン 南青山5丁目店（約110m）
・ローソン 青山骨董通店（約210m）
・ミニストップ 南青山6丁目店（約250m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約300m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約500m）
・成城石井 西麻布店（約600m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約650m）
・マルシェ西麻布（約750m）
・オモ キノクニヤ エチカ表参道店（約750m）

【医療機関】

・南青山さとう内科（約140m）
・表参道ヘレネクリニック（約400m）
・岡林医院（約550m）
・中山医院（約600m）
・青山内科医院（約700m）
・日本赤十字社医療センター（約900m）

【その他】

・赤坂警察署 南青山地域安全センター（約300m）
・渋谷青山通郵便局（約600m）
・南青山六丁目児童遊園（約150m）
・西麻布二丁目児童遊園（約550m）
・岡本太郎記念館（約120m）
・根津美術館（約250m）
・笄児童遊園（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立青南幼稚園（約400m）
・コスモス西麻布保育園（約800m）
・小学館アカデミー南青山保育園（約1.0km）
・区立青南小学校（約350m）
・区立青山中学校（約2.0km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約400m）

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撮影日：2023年1月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年2月29日