二子玉川 便利で自然も満喫できる場所の間取り図

二子玉川 便利で自然も満喫できる場所

販売価格(税込) 11,980万円
平米数 72.66㎡
ペット 可(規約有)
所在地 東京都世田谷区玉川
最寄駅 東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分
間取り 2LDK+W

便利で自然も満喫できる場所

二子玉川ライズで映画やショッピング、多摩川までお散歩。人気の二子玉川エリアは、生活利便性が高く、自然も満喫できる場所です。そんな場所にある今回のお部屋は、72.66㎡の2LDKタイプ。20階バルコニーからは開放感のある眺望が望めますよ。

プラウドタワー二子玉川のリビングダイニング

リビングダイニング

「南東向きで陽当たり良好」

約15.5帖のLDKは南東側にバルコニーがあり、あたたかい光が差し込む心地よい空間です。新規設置されたエアコンは、天井埋め込み型なので圧迫感がなく、空間をすっきりと見せてくれます。

「床暖房で陽だまりのようなあたたかさ」

リビングダイニングには床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に暖まる床暖房は、ふく射熱と熱伝導により部屋全体が陽だまりのようなあたたかさになるのが特徴的。足元からじんわりと暖めるため、埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

プラウドタワー二子玉川のリビングダイニング

「ピクチャーレール付き」

玄関側の壁一面にはピクチャーレールが付いています。お気に入りの絵画やポスターを飾って楽しむことができますよ。

プラウドタワー二子玉川のリビングダイニングの内装事例

ナチュラルな木製家具でまとめ、 ぬくもりのある空間にコーディネートしました。ピクチャーレールの付いた壁にはポスターを飾り、お洒落な印象に。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

プラウドタワー二子玉川のキッチン

キッチン

「開放感のあるキッチン」

前方にバルコニー窓があり、リビングダイニングを見渡せる開放感のあるキッチンです。作業をしながら、家族や友人との会話を楽しむことができます。

「充実機能で作業が捗る」

3口ガスコンロ、浄水器、食洗機内蔵で、料理も後片付けも捗りそうです。さらに、人気のディスポーザーも付いているので、生ゴミの匂いに悩まされる心配もありません。

プラウドタワー二子玉川のキッチン

「パントリー付きで収納豊富」

キッチンのコーナーには可動棚タイプのパントリーが設置されています。容量があるので、保存食やキッチン用品のストックなどに便利です。

プラウドタワー二子玉川のバルコニー

バルコニー

「陽当たり・眺望良好◎」

20階部分のバルコニーからは、開放感のある眺望が望めます。多摩川、河川敷の緑も見えて、穏やかな時間が流れます。南東向きで陽当たりも良好ですよ。窓は二重サッシなので防音・断熱効果があります。

プラウドタワー二子玉川の洋室とバルコニー

洋室1

「バルコニー付きで開放感」

約7.5帖の洋室1。南東向きのバルコニー付きで、開放感があります。陽当たり、眺望ともに良好ですよ。窓は、防音・断熱効果のある二重サッシになっています。

プラウドタワー二子玉川の洋室

「収納豊富なWIC」

ウォークインクローゼット付きで収納豊富です。ハンガーパイプと枕棚、可動棚が付いているので、洋服だけでなく鞄や様々な生活用品も収納もできて便利です。

プラウドタワー二子玉川の洋室

洋室2

「床暖房付きで冬でも暖かい」

約6.2帖の洋室2には床暖房が敷設されていて、冬でも暖かく過ごすことができます。東側には大きな窓があり、天気の良い日にはあたたかい光が入りますよ。

「収納力のあるクローゼット」

クローゼットは天井まで高さがあり、上から下までたっぷり収納できます。棚板の高さが調節できて便利です。

プラウドタワー二子玉川の洗面室

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台。大きな三面鏡+ミドルミラーが付いていて、小さなお子様も台に乗らずに、鏡を見ることができます。照明は手を差し出すだけで切替えできるタッチレススイッチなので、手が汚れている時も安心ですよ。さらに、ミラー裏収納にはコンセントが付いているので、電動歯ブラシなどの充電にも便利です。

プラウドタワー二子玉川の浴室

浴室

白を基調とした清潔感のある浴室。換気乾燥暖房機能が付いているので、雨の日の洗濯も心配ありません。浴槽近くには手摺りが付いています。

プラウドタワー二子玉川のトイレ

トイレ

LIXIL製のトイレはタンクレスでスタイリッシュな印象。ウォシュレット機能付きです。トイレの向かい側には手洗いカウンターが付いているので、洗面室に行く手間が省けて便利ですね。ミラー裏は収納スペースになっています。

プラウドタワー二子玉川の玄関

玄関・ホール

広々とした玄関。入って右にはシューズインクローゼットがあり、すっきりとした玄関を保つことができます。シューズインクローゼットは可動棚なので、ロングブーツなども問題なく収納できます。

プラウドタワー二子玉川の外観と共用エントランスと周辺情報

共用部

2005年(平成17年)12月竣工、総戸数201戸、27階建ての大規模タワーマンション。綺麗に整備された緑に囲まれたエントランスからも、管理体制の良さがうかがえます。ダブルオートロック、フロントサービス付きでセキュリティ面も安心です。各フロアにゴミ置場があり、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいですね。今回ご紹介するのは20階、ペットも一緒に暮らせるお部屋です。(※飼育細則あります。)

周辺情報

東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅より徒歩2分の場所にあります。「渋谷」駅まで直通、最短10分ほどで行く事ができ、交通利便性が高いエリアの希少な駅近物件です。玉川高島屋まで約3分、駅直結の二子玉川ライズには映画館もあり、住環境が整っています。多摩川までも歩いて行けるので、天気の良い日にはピクニックなどを楽しめますね。生活利便性が高く、自然も満喫できる人気エリアのひとつです。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 二子玉川駅前店(約120m)
・東急ストア 二子玉川ライズ店(約170m)
・玉川高島屋(約220m)
・二子玉川ライズ ショッピングセンター(約170m)
【教育施設】
・区立二子玉川小学校(約550m)
・区立瀬田中学校(約1.3km)
【医療機関】
・玉川病院(約1.5km)
【その他】
・兵庫島公園(約170m)

編集部より

東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅より徒歩2分、人気エリアの駅近物件です。都心への交通アクセスが良く、駅周辺には商業施設も揃っていて住環境良好。2005年(平成17年)12月竣工で、総戸数201戸、27階建ての大規模タワーマンションです。ダブルオートロック、フロントサービス付き、各フロアにゴミ置場設置など、セキュリティ・設備も整っていますよ。ご紹介するお部屋はこちらのマンションの20階にあり、南東側にあるバルコニーからの見晴らしは良好です。72.66㎡の2LDKで、各部屋が広めに作られている印象でした。リビングダイニング、2部屋ある洋室に新規設置されたエアコンは天井埋込式なので圧迫感がなく、よりすっきりとした空間を実現していますよ。ウォークインクローゼットやキッチンパントリー、シューズインクローゼットなど、豊富な収納も魅力的です。カップルやご夫婦はもちろん、ファミリーにもおすすめのお部屋。気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

※取材日:2020年6月29日

※家具・調度品は販売価格に含まれません。

間取り

物件概要

住所 東京都世田谷区玉川
交通 東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分
価格(税込) 11,980万円
管理費 月額24,700円
修繕積立金 月額15,880円
その他費用 組合費:月額100円
管理方式 全部委託
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理人 日勤
土地権利 所有権
現況 空室
引き渡し時期 即時(諸手続き完了後)
専有面積 72.66㎡(壁芯)
バルコニー面積 7.95㎡
築年月 2005年(平成17年)12月
所在階 20階
間取り 2LDK+W
方角 南東
建物階数 地下1階地上27階建
総戸数 201戸
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域 商業地域
リフォーム等 フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/トクラス製システムキッチン新規交換(ディスポーザー付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/天カセエアコン新規設置等
駐車場 あり(空有):月額33,000円~40,000円
駐輪場 あり(空有):月額100円~200円
バイク置き場 あり(空有):月額1,000円
ペット 可(規約の制限有)
事務所利用 不可

設備・特徴

ローンシミュレーター

  • 物件価格

    11,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

計算機イメージ

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ