新橋プラザビルコアレジデンス　複数路線が利用できる便利な立地に佇む、複合レジデンス

リビングダイニング

約16.8帖の広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。南西向きのため陽当たりも良好。フローリングには、床暖房が設置されているので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

エコカラット

壁面には、調湿機能と消臭機能を備えたデザイン性の高いエコカラットが使用されています。グレートーンで上質な雰囲気に演出してくれているのも◎。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

収納付き

生活感が出がちな小物や家電などを収納できる棚が造られています。荷物をきちんと収納できると居住スペースを有効的に使うことができるので便利ですね。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式なのでコミュニケーションも取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

約7.1帖の洋室1は、ゆとりがあって主寝室として使っても良さそうです。また、クローゼットが2つも造られていて、収納スペースがしっかりと確保されています。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。さらに、リネン類や洗剤などが収納できる棚も造られています。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室2

約4.9帖の洋室2は、書斎や趣味部屋・リモートワークにぴったりな空間。クローゼットもあるので収納スペースも確保されていますよ。また、窓からはバルコニーにアクセスできます。

バルコニー

約4.74㎡のバルコニーは、南西向きのため陽当たりが良好です。抜け感のある眺望が広がっていて、東京タワーもチラリと見えます。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスは背が高いですが、フロートタイプになっているので圧迫感を与えません。また、玄関外には専用使用権付のトランクルームがあります。荷物が多い方には嬉しい設備なのではないでしょうか。

外観・共用部

2011年（平成23年）3月竣工、総戸数106戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階付地上16階建てのマンションです。商業施設が併設された複合レジデンスで日々の暮らしがより豊かになりそうですよ。また、オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面は充実。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。さらに、規約はありますがペットの飼育も可能となっています。

修繕履歴

令和4年9月　水道メーター交換工事
令和3年5月　エントランス扉自動ドア化改修工事
平成30年3月　屋上防水保護塗装工事

新橋プラザビルコアレジデンスの周辺情報

「新橋」駅から徒歩3分、他にも「汐留」駅・「内幸町」駅から徒歩圏内の場所に立地しています。行先に合わせて複数路線を使い分けることができる交通利便性の高さが魅力的。「新橋」駅にはJR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・東京メトロ銀座線・都営浅草線が乗り入れていて、全部で5駅11路線利用できますよ。都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶い、どこへ行くのも便利ですね。至近にはコンビニ・スーパーが揃っていて、日々の買い物に困ることもなさそう。東京タワーも近いので休日に遊びに行くのも◎。

【買い物施設】

・ファミリーマート 新橋桜田公園前店（約80m）
・ローソン 新橋四丁目店（約90m）
・セブンｰイレブン 新橋第一京浜店（約280m）
・肉のハナマサ 西新橋店（約350m）
・マルエツプチ 新橋五丁目店（約400m）
・まいばすけっと 新橋5丁目店（約400m）
・ミネドラッグ 新橋店（約350m）
・ウィング新橋（約450m）
・銀座ナイン（約600m）
・カレッタ汐留（約650m）
・Pedi新橋（約700m）

【医療機関】

・川村内科医院（約240m）
・しおがま診療所（約260m）
・たけ内科 新橋駅前院（約250m）
・伊原医院（約500m）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約700m）
・虎の門病院（約1.2㎞）

【その他】

・愛宕警察署 東新橋交番（約300m）
・新橋四郵便局（約350m）
・桜田公園（約75m）
・塩釜公園（約270m）
・区立南桜公園（約450m）
・イタリア公園（約750m）
・東京タワー（約1.5㎞）
・浜離宮恩賜公園（約1.5㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・にじいろ保育園新橋（約400m）
・汐留サーノ保育園（約700m）
・区立御成門小学校（約1.0㎞）
・区立御成門中学校（約950m）

撮影日：2024年2月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年3月21日