ファミール新宿グランスィートタワー　「新宿」を謳歌し、豊かな暮らしを送る

リビングダイニング

自然光が差し込む、洗練された空間

約10.1帖のリビングダイニング。アクセントウォールが洗練された雰囲気を演出します。エアコンはすっきりとした見た目のビルトインタイプで空間を広く見せる効果も◎。北西側には大きな窓があり、自然光を感じることができます。カウンター付きなので、お花や小物を飾っても良いですね。コーナー部分にも飾り棚があり、インテリアの楽しみが広がります。

床暖房で足元からじんわりと温まる

フローリングは自然な風合いの木目柄。木の温かみを感じます。床暖房付きなので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

キッチン

調理も後片付けも捗るゆとりあるキッチン

約3.3帖のゆとりあるキッチンスペース。石目調の扉がスタイリッシュな雰囲気を演出します。壁付けタイプなので調理に集中できそうですね。カウンター上には吊り棚があり、見せる収納を楽しめます。

便利なタッチレス水栓

グリル付3口ガスコンロ・食洗機搭載で調理も後片付けも捗りそう。さらに、広々としたシンクにはスタイリッシュなグースネック水栓が設置されています。便利なタッチレス仕様で、手を触れずに水の止水・吐水をコントロール可能◎。水栓まわりに水が溜まらず、節水効果も期待できます。浄水機能付きで、料理の際に手軽においしい水を使用できるのも嬉しいポイントですね。

寝室1

WICで空間を有効活用

廊下の突き当たりにある寝室1。約6.0帖のバルコニー付きでゆったり寛げる空間です。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納スペースがしっかり確保されています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室部分を有効活用できそうですね。

寝室2

ワークスペースや趣味部屋に

お隣にあるのは約5.0帖の寝室2。こちらからもバルコニーへ出入りができます。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納力があります。開口部分が大きいので荷物を出し入れしやすいですね。内装もシンプルで使い勝手◎。ワークスペースや趣味部屋など、ライフスタイルに合わせて活用してください。

バルコニー

繋がりを感じるウッドデッキ

寝室2部屋に跨るバルコニー。7.26㎡です。ウッドデッキが敷かれているので気軽に出入りしやすく、室内外の繋がり感を感じることができます。各スペースがより広々と、開放的な印象になりますね。周辺はビルが多いですが、7階部分なので青い空を仰ぐことができます。

洗面室

円形ミラーが特徴的な洗面化粧台。すっきりとした印象のフロートタイプを採用しています。カウンタースペースにはゆとりがあるので、化粧品やドライヤーの仮置きができて便利ですね。右手には壁面収納があり、洗面小物の収納に便利。タオル類はカウンター下に収納すると良さそうです。

浴室

1317サイズのバスルーム。フラットに納められたラインLED照明には調色機能が付いています。目覚めのシャワーは白色、夜のゆったり入浴は電球色、といったようにシーンや気分に合わせて楽しむことができます。快適なバスタイムを過ごせそうですね。換気乾燥暖房機・追い焚き機能搭載で機能も充実しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなTOTO製のタンクレストイレに交換済みです。洗面室と同じデザインの手洗いカウンターが設置されていて、すぐに手を洗うことができます。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも助かりますね。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手には間接照明に照らされたシューズボックスがあり、ホテルライクな印象。収納力もあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できますよ。カウンター部分にはお花や小物を飾ることができるので、華やかな玄関でゲストをお出迎えできそうですね。

外観・共用部

2002年（平成14年）3月に竣工した地下1階付地上20階建のタワーマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）、総戸数は116戸です。ダブルオートロック完備・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。共用廊下はホテルライクな内廊下設計で、天候に影響を受けづらくプライバシー面にも配慮されています。日々の豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスが備わっているのも嬉しいポイントです。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

ファミール新宿グランスィートタワーの周辺情報

JR山手線 「新宿」駅より徒歩6分、「代々木」駅より徒歩5分、小田急小田原線「南新宿」駅より徒歩5分の場所に立地しています。「新宿」駅には他にも複数路線が乗り入れ、交通利便性の高さが魅力的。大型バスターミナルもあるので都内主要駅だけでなく、主要都市へもダイレクトアクセスできます。さらに、百貨店や商業施設、大型家電量販店も徒歩圏内に揃い、買い物環境は良好です。駅周辺には幅広いジャンルの飲食店が揃っているので、外食に困ることもありません。

【買い物施設】

・ファミリーマート 代々木二丁目北店（約30m）
・まいばすけっと 新宿駅南店（約110m）
・セブン-イレブン 西新宿甲州街道店（約170m）
・スギドラッグ 新宿駅南店（約230m）
・ローソン 大江戸線新宿駅前店（約280m）
・ヤマダデンキ LABI新宿西口館（約400m）
・成城石井 ルミネ新宿ルミネ1店（約500m）
・ルミネ新宿 ルミネ1（約500m）
・新宿ミロード（約500m）
・新宿サザンテラス（約550m）
・京王百貨店 新宿店（約550m）
・スーパーマーケットリコス 代々木1丁目店（約600m）
・マルマンストア 南新宿店（約700m）
・小田急百貨店 新宿店（約750m）
・タカシマヤタイムズスクエア（約750m）

【医療機関】

・JR東京総合病院（約230m）
・鎮目記念クリニック（約170m）
・新宿内科（約300m）
・田尻医院（約400m）
・新宿NSビルクリニック（約600m）
・代々木病院（約1.5km）
・春山記念病院（約1.6km）

【その他】

・原宿警察署 代々木二丁目交番（約90m）
・新宿駅南口郵便局（約230m）
・新宿区立角筈図書館（約900m）
・渋谷区立代々木二丁目あおい公園（約90m）
・新宿中央公園（約700m）
・渋谷区立うまや道公園（約800m）
・区立原宿外苑中学校（約1.9km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約800m）
・第一学園（約800m）
・太陽の子 代々木西参道保育園（約850m）
・区立代々木山谷小学校（約750m）
・区立原宿外苑中学校（約1.9km）

撮影日：2023年3月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年6月17日