fbpx 三軒茶屋 開放的な気持ちになれる、見晴らしのいい住まい 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都世田谷区下馬
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩17分
価格(税込)
7,098万円
管理費
月額19,000円
修繕積立金
月額20,500円
その他費用
ポーチ:月額150円 ※2024年8月分より修繕積立金が26,020円に改定予定
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
2024年4月上旬
専有面積
61.36㎡
バルコニー面積
6.96㎡
その他面積
ポーチ面積:約4.95㎡
築年数
1994年(平成6年)7月
所在階
5階
間取り
2SLDK
方角
建物階数
地上5階建
総戸数
27戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換 /トイレ交換/全フローリング張替/建具交換 /全クロス張替/玄関床張替/洗濯機用防水パン交換/ガス給湯器交換/エアコン1基設置等 ※2024年2月完了

三軒茶屋 開放的な気持ちになれる、見晴らしのいい住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都世田谷区下馬
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩17分
価格(税込)
7,098万円
間取り
2SLDK
平米数
61.36㎡

開放的な気持ちになれる見晴らしのいい住まい

東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩12分。今回ご紹介する物件は5階建てのマンションの最上階、約61㎡の2SLDKです。角部屋につき窓が多く、自然光が入る心地よい住まいで、リビングは南向きで陽当りも良好。また、バルコニー目の前は高い建物などがなく、開放的な景色が広がっています。

2024.6 価格改定済み

クレッセント三軒茶屋2のリビングダイニング

リビングダイニング

空間を繋げてひろびろ過ごす

キッチンスペースを含め、約12.3帖のリビングダイニング。最上階(5階部)、南向きで陽当り良好です。洋室3の扉を全開にするとリビングと一体空間になり、より広々とした感覚で過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的にも◎です。

 

クレッセント三軒茶屋2のキッチン

キッチン

会話が弾む対面式

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながら料理ができます。3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付きで設備も充実。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

 

クレッセント三軒茶屋2のバルコニー

バルコニー

リビングダイニングと洋室3に面した約6.96㎡のバルコニー。南向きで陽当り良好、最上階(5階部)で目の前に高い建物もなく、開放的な景色です。

 

 

クレッセント三軒茶屋2の洋室1

洋室1

約4.9帖の洋室1。廊下に面した独立性の高いお部屋です。二面採光で開放感のある空間で、北側の窓は玄関ポーチに面しておりプライバシー性も安心です。クローゼットも備わっていますよ。

 

クレッセント三軒茶屋2の洋室3

洋室3

リビングと隣接した約6.0帖の洋室3。扉を全開にすればリビングと一体空間になり、より広々と過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的にも嬉しいですね。また、こちらのお部屋も二面採光で開放感たっぷり。バルコニーへの出入りも可能です。

 

クレッセント三軒茶屋2の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

洗面化粧台は、洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで、いつでも整った状態を保てます。また、洗濯機置き場の右横にはリネン庫として使える可動棚も備わっています。

浴室

ウッド調のアクセントパネルが印象的なバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。その他にウォシュレット、収納スペースも備わっています。

 

クレッセント三軒茶屋2の玄関・廊下

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。ブーツなど高さのある靴もすっきりと整頓できる可動棚付きです。また、専用の玄関ポーチが付いており、ちょっぴり戸建て感も感じられます。

 

クレッセント三軒茶屋2の外観・周辺情報

外観・共用部

1994年(平成6年)7月に竣工の本マンション。地上5階建て、総戸数27戸の小規模マンションです。グレーのタイル貼りの外観が特徴的で、敷地内の植栽がきれいに整えられています。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制、防犯カメラ、TVモニター付インターホン完備で安心安全。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。

周辺情報

最寄り駅は東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩12分。その他に東急バス(渋谷行き)「西澄寺」バス停まで徒歩1分で渋谷方面へのアクセスも良好です。ランニングや散歩などに利用できる世田谷公園が徒歩10分圏内。緑を身近に感じることができます。また、小学校と中学校ともに徒歩3分程の場所にあるので、お子さんの登下校も安心です。マンションから徒歩分圏内7分前後の場所にスーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、日常的なお買い物にも困りません。

【買い物施設】

・サミットストア 下馬店(約550m)
・信濃屋 野沢店(約750m)
・まいばすけっと 下馬3丁目店(約950m)
・ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店(約400m)
・セブン-イレブン 下馬1丁目店(約500m)
・クリエイトS・D 世田谷下馬店(約400m)
・ドラッグセイムス 三軒茶屋1丁目店(約550m)

【医療機関】

・自衛隊中央病院(約1.2㎞)
・世田谷公園前クリニック(約550m)
・せたがや下馬クリニック(約300m)
・フロッギーズクリニック(約600m)
・中島内科小児科医院(約700m)
・伊藤医院(約950m)
・三軒茶屋第一病院(約1.1㎞)

【その他】

・世田谷公園(約600m)
・駒繋公園(約300m)
・世田谷区立子の神公園(約300m)
・下馬二丁目広場(約350m)
・世田谷区立こどものひろば公園(約500m)
・世田谷下馬郵便局(約450m)
・世田谷警察署 下馬四丁目交番(約400m)
・世田谷区 図書館カウンター 三軒茶屋(約1.3㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・おともだち保育園こまどめ(約190m)
・スマイルキッズ駒繫保育園(約300m)
・おともだち保育園(約450m)
・いづみ幼稚園(約300m)
・世田谷区立駒繋小学校(約210m)
・世田谷区立駒留中学校(約170m)

おすすめ記事【いつも活気あふれる街、三軒茶屋の住みやすさを徹底解説】こちら

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年6月13日

物件概要

住所
東京都世田谷区下馬
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩17分
価格(税込)
7,098万円
管理費
月額19,000円
修繕積立金
月額20,500円
その他費用
ポーチ:月額150円 ※2024年8月分より修繕積立金が26,020円に改定予定
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
2024年4月上旬
専有面積
61.36㎡
バルコニー面積
6.96㎡
その他面積
ポーチ面積:約4.95㎡
築年数
1994年(平成6年)7月
所在階
5階
間取り
2SLDK
方角
建物階数
地上5階建
総戸数
27戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換 /トイレ交換/全フローリング張替/建具交換 /全クロス張替/玄関床張替/洗濯機用防水パン交換/ガス給湯器交換/エアコン1基設置等 ※2024年2月完了

間取り図

三軒茶屋 開放的な気持ちになれる、見晴らしのいい住まい

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    7,098万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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