fbpx 千歳烏山　都会のオアシス「蘆花恒春園」が徒歩2分 東京の高級中古マンション／リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】
mitaina

物件概要

住所
東京都世田谷区粕谷
交通
京王線「千歳烏山」駅 徒歩16分
価格（税込）
6,498万円
管理費
月額14,700円
修繕積立金
月額11,350円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社国土信和
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
2024年4月上旬
専有面積
75.65㎡
バルコニー面積
26.37㎡
その他面積
※バルコニー面積にはスカイバルコニー面積を含みます。
築年月
2004年（平成16年）5月
所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上10階建
総戸数
155戸
構造
鉄筋コンクリート造（RC）
リフォーム等
システムキッチン交換／ユニットバス交換／洗面化粧台交換／トイレ交換／全フローリング張替 ／全クロス貼替／玄関床張替 ／洗濯用防水パン交換／建具交換等　※2024年2月完了
駐車場
専用使用権付き駐車場あり
ペット
要相談

千歳烏山　都会のオアシス「蘆花恒春園」が徒歩2分東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

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内見・お問い合わせ

リビングダイニング

間取図

リビングダイニング

キッチン

キッチン

キッチン シンク

キッチン 3口ガスコンロ

キッチン グリル

キッチン 食洗機

キッチン レンジフード

スカイバルコニー

洋室3

洋室2 クローゼット

洋室3

洋室3 クローゼット

洗面室

洗面化粧台

浴室

浴室（乾燥・換気・暖房・涼風機能付き）

トイレ

洋室1

洋室1 WIC（ウォークインクローゼット）

玄関 収納

玄関 シューズボックス

エントランス

エントランス

宅配ボックス

アプローチ

共用部

駐輪場

駐車場

外観

外観

住所
東京都世田谷区粕谷
交通
京王線「千歳烏山」駅 徒歩16分
価格（税込）
6,498万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
75.65㎡

みどころ

都会のオアシス「蘆花恒春園」が徒歩2分

京王線「千歳烏山」駅から徒歩16分。今回ご紹介する物件は約75㎡の3LDKです。各洋室は6.0帖以上の広さが確保されており、自分時間もゆったりと過ごせます。また、徒歩2分程の場所に「都立蘆花恒春園」があり四季折々の自然を身近に感じられる住環境も魅力のひとつ。園内にはアスレチックや児童公園があり、春には桜も楽しめます。

2024.4　価格改定済み

ジェイシティ千歳烏山のリビングダイニング

リビングダイニング

扉を開けて開放的に過ごす

約10.9帖のリビングダイニング。南向きで自然光が入る明るい空間です。リビングを中心に洋室2、洋室3へアクセスできる間取りが特徴的で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。洋室3のドアを全開にするとリビングと一体空間になり、より広々と過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象です。

 

ジェイシティ千歳烏山のキッチン

キッチン

会話が弾む対面型

約4.2帖のキッチンスペース。家族やゲストと会話が弾む対面型で、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながら料理ができます。3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付きで設備も充実。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

 

ジェイシティ千歳烏山のバルコニー

バルコニー

写真は洋室2に面しているスカイバルコニー。観葉植物やバルコニーチェアを並べてテラス感覚で使用できます。雨や風の影響を受けにくい屋根付きです。また、南側にもバルコニーがついています。

 

ジェイシティ千歳烏山の洋室1

洋室1

3つの洋室の中で一番広い約7.0帖の洋室1。廊下に面した独立性の高いお部屋で主寝室としておすすめです。WIC（ウォークインクローゼット）付きで洋服や小物がたっぷりと収納できます。

 

ジェイシティ千歳烏山の洋室2

洋室2

リビングダイニングと隣接している約6.0帖の洋室2。二面採光で開放感のある空間です。東側にはスカイバルコニーも付いています。クローゼットも備わっていますよ。

 

ジェイシティ千歳烏山の洋室3

洋室3

約6.2帖の洋室3。扉を全開にするとリビングと一体空間になり、より広々とした感覚で過ごせます。リビングの一部として利用したり、ワークスペースや趣味部屋などライフスタイルによって様々な使い方ができる便利なお部屋です。

 

ジェイシティ千歳烏山の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

ぱっと明るい印象を与えてくれるホワイトカラーで統一された洗面室。洗面化粧台は小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付きでいつでも整った状態をキープできます。背丈の低いお子さんでも使えるミドルミラーも備わっています。また、リネン庫として使える可動棚も完備されています。

浴室

都会的なワイドミラーが印象的なバスルーム。乾燥・換気・暖房・涼風機能付きで一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗い器、2ロールのペーパーホルダー、ウォシュレットも備わっています。

 

ジェイシティ千歳烏山の玄関・廊下

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。ブーツなど高さのある靴もすっきりと整頓できる可動棚付きです。また、シューズボックスの向かい側にはカウンターが設置されており、その下は収納スペースになっています。

 

ジェイシティ千歳烏山の外観・周辺情報

外観・共用部

2004年（平成16年）5月に竣工の本マンション。地上10階建て、総戸数155戸のビックコミュニティです。各住戸の専有面積は59㎡～138㎡台、間取りは1LDK～5LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。駐車場を囲むようなコの字型の建物形状が特徴的。他にも敷地内には駐輪場が完備されています。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、日勤の管理人体制で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。

周辺情報

京王線「千歳烏山」駅から徒歩16分。マンション周辺は閑静な住宅街になっています。遊具やドックランが併設されている都立蘆花恒春園が近隣にあるので、小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい住環境。また、スーパーは徒歩3分、コンビニは徒歩4分の場所にあり日常的なお買い物にも困りません。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 世田谷千歳台５丁目店（約270m）
・ファミリーマート 世田谷粕谷店（約350m）
・業務スーパー 粕谷店（約200m）
・サミットストア 千歳台店（約450m）
・成城石井 芦花公園店（約1.1㎞）
・ライフ千歳烏山店（約1.3㎞）
・ウエルシア世田谷千歳台店（約400m）
・ツルハドラッグ 世田谷千歳台店（約500m）

【医療機関】

・東京ハートリズムクリニック（約400m）
・世田谷千歳クリニック（約210m）
・ちとせ台内科クリニック（約450m）
・芦花公園クリニック（約650m）
・田村クリニック（約800m）
・ほった小児科クリニック（約450m）

【その他】

・世田谷区立希望丘北公園（約400m）
・都立蘆花恒春園（約170m）
・恒春園（約450m）
・世田谷千歳台郵便局（約500m）
・成城警察署 千歳台交番（約260m）
・世田谷区立粕谷図書館（約650m）
・世田谷区立千歳温水プール（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・芦花ゆりかご保育園（約400m）
・にじいろ保育園千歳台（約350m）
・芦花の丘かたるぱ保育園（約600m）
・芦花幼稚園（約750m）
・東覚院千歳幼稚園（約600m）
・芦花小学校（約800m）
・世田谷区立芦花中学校（約700m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月11日

物件概要

住所
東京都世田谷区粕谷
交通
京王線「千歳烏山」駅 徒歩16分
価格（税込）
6,498万円
管理費
月額14,700円
修繕積立金
月額11,350円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社国土信和
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
2024年4月上旬
専有面積
75.65㎡
バルコニー面積
26.37㎡
その他面積
※バルコニー面積にはスカイバルコニー面積を含みます。
築年月
2004年（平成16年）5月
所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上10階建
総戸数
155戸
構造
鉄筋コンクリート造（RC）
リフォーム等
システムキッチン交換／ユニットバス交換／洗面化粧台交換／トイレ交換／全フローリング張替 ／全クロス貼替／玄関床張替 ／洗濯用防水パン交換／建具交換等　※2024年2月完了
駐車場
専用使用権付き駐車場あり
ペット
要相談

間取り図

千歳烏山　都会のオアシス「蘆花恒春園」が徒歩2分

設備・特徴

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,498万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

    年

月々の支払金額

円

（支払総額 円）

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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