ザ・ウエストミンスター南平台　都心の利便と緑を享受する、最上階145㎡の上質な住まい

リビングダイニング

意匠を凝らした、約45.5帖の大空間

約45.5帖という贅沢な広さを誇るLDK。リビングからダイニング、キッチンまでが緩やかにつながり、伸びやかな空間が広がっています。天井には木製ルーバーを思わせる立体的なデザインが施され、空間にリズムと奥行きを演出。淡い木目のフローリングとグレートーンの壁面が調和し、洗練された落ち着きのある内装に仕上がっています。窓からは柔らかな光が差し込み、ゆったりと寛げる住まいです。

暮らしを彩る、こだわりのディテール

リビングの一角には、石目調の素材を組み合わせた暖炉風の設備を設置。ブラックの台座とのコントラストが美しく、空間を印象づけるアクセントになっています。また、壁面にはピクチャーレールが備わっており、お気に入りのアートを飾って自分らしい空間づくりを楽しめます。幾何学模様が施されたガラス扉など、細部にまでデザインへのこだわりが感じられます。

光の演出が際立つダイニング

ダイニング側には、繊細な植物のモチーフが描かれたアクセントウォールを採用。天井際から壁面を照らす間接照明が柔らかな陰影を生み、上品で落ち着いた雰囲気を演出しています。大きな窓の向こうには緑が広がり、食事をしながら外の景色も楽しめます。

美しさと快適性を兼ね備えて

デザイン性だけでなく、日々の快適性にも配慮されています。床暖房を備えているため、寒い季節も足元からじんわりと温まることができます。また、天井には埋め込み式エアコンを採用。空調設備が目立ちにくく、こだわりの天井デザインを引き立てています。さらに、こちらの物件はペットの飼育も可能（細則有）。大切な家族とともに、上質な住空間での暮らしを楽しめます。

キッチン

洗練されたデザインのアイランドキッチン

LDKの中心には、存在感のあるアイランドキッチンを配置。ブラックの石目調カウンターとグレートーンの面材を組み合わせ、スタイリッシュな印象に仕上げています。広々としたワークトップには3口ガスコンロを備え、複数の料理を同時に進められるのも便利。リビングダイニングを見渡せるため、家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができます。

高性能な設備で、家事をスマートに

ドイツの高級家電ブランド「Miele（ミーレ）」製の大型食洗機を搭載。食器や調理器具をまとめて洗えるため、食後の片付けの負担を軽減してくれます。さらに、生ゴミを粉砕処理できるディスポーザーも完備。足元には床暖房が設置されており、寒い季節も快適に調理ができます。

収納力と美しさを両立

キッチン背面には、2つのカップボードを設置。引き出し収納や吊戸棚を備え、食器類から調理家電、食品のストックまで整理して収納できます。さらに、間接照明が組み込まれたオープンシェルフは、お気に入りの器やインテリア小物を飾るディスプレイスペースとしても活躍。キッチンのデザインと統一感があり、空間全体を美しく演出しています。

リビングダイニング側にも収納を確保

アイランドキッチンのリビングダイニング側にも収納スペースを設けています。扉付きのため生活感を抑えやすく、日用品や書類、テーブルまわりで使用する小物などを収納するのに便利。約45.5帖の大空間を美しく保つための工夫が施されています。

洋室1

窓の向こうに広がる緑を楽しむ

約9.5帖の広さを確保した洋室1。大きな窓の向こうには豊かな緑が広がり、四季の移ろいを身近に感じられます。壁面には表情豊かなアクセントクロスが施され、空間に奥行きと上品な華やかさをプラス。ピクチャーレールも備わっており、お気に入りのアートを飾ることもできます。さらに、天井には埋め込み式エアコンを採用し、室内の美観にも配慮されています。

壁一面に並ぶ3つのクローゼット

壁一面には、3つのクローゼットが並んでいます。いずれもハンガーパイプと枕棚を備えており、丈の長い衣類からバッグや小物類まで収納可能。衣類を種類や季節ごとに分けて整理できるのも便利です。扉を閉めるとフラットな壁面になり、収納量を確保しながらも統一感のある空間に仕上がっています。

バルコニー

豊かな緑を間近に望む、最上階のバルコニー

4階最上階に位置する、約24.86㎡の広々としたバルコニー。奥行きと横幅があり、屋外ならではの伸びやかさを感じられるスペースです。目の前には大きく枝を広げる木々が立ち並び、視界いっぱいに豊かな緑が広がります。都心にいることを忘れさせてくれるような眺望で、季節ごとに移り変わる木々の彩りも楽しめます。緑の向こうには渋谷のビル群も顔を覗かせ、都市の利便性と潤いある景色を同時に享受できる住環境です。

洋室2

ライフスタイルに合わせて使える一室

約6.9帖の洋室2。淡いグレートーンの壁紙と明るい木目のフローリングでまとめられた、シンプルな内装が特徴です。家具のテイストを選びにくく、寝室としてはもちろん、書斎や趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できそうです。窓からは緑を望むことができ、デスクを窓際に配置すれば、外の景色を眺めながら作業することもできます。

自由なレイアウトを楽しんで

壁面にはピクチャーレールが設置されており、アートや写真を飾って自分好みにアレンジできます。また、天井には埋め込み式エアコンを採用し、家具の配置を妨げにくいのも特徴。クローゼットにはハンガーパイプと枕棚が備わっているため、衣類や日用品を整理して収納できます。

洗面室

ゆとりのある身支度を

2つの洗面ボウルを備えた洗面化粧台。2人並んで使用できるため、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。石目調のアクセントウォールが上質な雰囲気を演出。ミラーボックスの内部や洗面台下には収納スペースが設けられており、化粧品や洗面用品を整理して収納できます。

ドレッサーとしても使えるカウンター

洗面化粧台の隣には、カウンタースペースを設置。椅子に座ってメイクやスキンケアができる、ドレッサーのような使い方が可能です。毎日の身支度を優雅に楽しめそうです。

浴室

上質なバスタイムを叶える、ゆったりとした浴室

1620サイズの広さを確保したバスルームには、国内の高級浴槽メーカー「WELLAND（ウェルランド）」製の浴槽を採用。身体をゆったりと預けられる曲線的なフォルムが特徴で、贅沢なバスタイムを楽しめそうです。壁面から床までベージュ系の石目調タイルで統一され、上品で温かみのある空間に仕上がっています。ワイドミラーが奥行きを演出し、日々の入浴を特別なひとときにしてくれます。

快適な入浴を支える充実の機能

追い焚き機能を備えており、入浴時間が異なるご家族も温かいお湯に浸かることができます。また、浴室乾燥機を搭載しているため、雨の日や花粉の多い季節の洗濯にも便利。暖房・換気機能も備え、寒い時期の入浴や湿気対策にも役立ちます。デザインだけでなく、日々の使いやすさにも配慮されたバスルームです。

トイレ

2ヶ所に設置された、使い勝手の良いトイレ

トイレは玄関側と居室側、それぞれの廊下に1ヶ所ずつ設置されています。どちらもスタイリッシュなタンクレスタイプを採用し、独立した手洗い器と鏡を完備。家族で生活時間が重なる朝や、来客時にも使い分けができて便利です。

廊下

生活動線に配慮された、機能的な廊下

居室側の廊下は、淡いグレートーンの壁紙と大判タイルで統一された、端正な印象の空間。奥行きがある収納スペースとクローゼットが設けられており、衣類や日用品などを整理できます。また、インターホンも設置されており、室内から来訪者への対応が可能です。

2方向から出入りできるランドリースペース

ランドリースペースを確保。洗濯機置場の上部には吊戸棚が設置されており、洗剤や洗濯用品の収納に便利です。居室側だけでなく玄関側の廊下からも出入りできるため、住まいの中を行き来しやすく、家事動線にも配慮されています。扉を閉めれば生活感を抑えられるのも嬉しいですね。

玄関

ゆとりと意匠性を兼ね備えた玄関

広々とした玄関スペースには、石目調のベンチカウンターが設けられており、靴の脱ぎ履きや荷物の一時置きに便利です。また、LDKへと続く扉には幾何学模様のデザインガラスを採用。玄関からも住まいのこだわりが感じられます。

間接照明が彩る、充実の収納スペース

玄関扉の横には、横幅のあるカウンター収納を設置。内部には可動棚が備わっており、靴の高さに合わせて調節しながら収納できます。背面には縦のラインが印象的なアクセントウォールを施し、上部からの間接照明が美しい陰影を演出。カウンターには花やオブジェを飾ることもでき、訪れる人を迎える玄関を華やかに彩ります。

外観・共用部

2004年（平成16年）11月竣工、総戸数52戸、鉄筋コンクリート造、4階建ての低層高級マンションです。ホテルライクなエントランス・ロビーで高級感が漂っています。オートロック、モニター付きインターホン、コンシェルジュサービス（8：00～21：00週7日）有りでセキュリティ面は安心。1階にマシンジム室があったり、屋上にルーフガーデン（バーベキュー可能）があったりと共用施設も充実しています。また、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせず荷物を受け取ることが可能。細則はありますがペットも飼育可となっています。

ザ・ウエストミンスター南平台の周辺情報

かつてはお屋敷だった由緒漂う渋谷区南平台町。都内有数の高級邸宅街として、政治家も私邸を構えたエリアです。JR他各線「渋谷」駅より徒歩9分、東急東横線「代官山」駅より徒歩12分という立地でありながら、周辺には各国大使館も点在し、落ち着いた住環境が魅力的です。「渋谷」駅へはバスでのアクセスも便利ですよ。渋谷・代官山エリアが生活圏となり、休日のショッピングや外食も気軽に楽しむことができますね。

【買い物施設】

・ローソン 南平台店（約140m）
・セブン-イレブン 渋谷鶯谷町店（約230m）
・ファミリーマート スバル桜丘246店（約400m）
・まいばすけっと 南平台町店（約220m）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約400m）
・マルエツプチ 渋谷鶯谷町店（約500m）
・東急ストア 渋谷サクラステージ店（約700m）
・ココカラファイン 渋谷サクラステージ店（約750m）

【医療機関】

・大平医院（約400m）
・しぶや駅前あんしんクリニック（約550m）
・セントラル病院 松濤（約1.1km）
・セントラル病院 本院（約1.1km）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.5km）
・東京共済病院（約1.8km）
・自衛隊中央病院（約1.8km）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.9km）

【その他】

・渋谷警察署 鉢山町交番（約130m）
・渋谷桜丘郵便局（約450m）
・渋谷区立こもれび大和田図書館（約450m）
・鉢山公園（約230m）
・うぐいす公園（約500m）
・西郷山公園（約550m）
・菅刈公園（約550m）
・渋谷マークシティ（約550m）
・渋谷スクランブルスクエア（約750m）
・渋谷ストリーム（約800m）
・SHIBUYA109（約950m）
・渋谷ヒカリエ（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さくら上宮保育園（約450m）
・鴬谷さくら幼稚園（約600m）
・菅刈保育園（約650m）
・渋谷区立神南小学校（約1.4km）
・渋谷区立松濤中学校（約1.2km）

撮影日：2026年10月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。