フラッツ景丘　何気ない日常を豊かにするルーフバルコニー東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

天然無垢のフローリング

キッチンスペースを含め、約21.9帖のLDK。リビングとダイニングが空間分けされた間取りが特徴的で、家族でゆったりと過ごせる広さになっています。フローリング材は天然無垢ウォルナット材を採用。衝撃に強く、耐久性があります。また、2LDK→3LDKへの間取り変更も可能です。

キッチン

家族と会話が弾むキッチン

空間に馴染むダークトーンのシステムキッチン。インテリアに馴染むシンプルでスタイリッシュななデザインです。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

ルーフバルコニー

全居室に面した約41㎡のルーフバルコニー。ウッドフロアが敷かれており見た目も◎。バルコニーチェアや観葉植物を並べてテラス感覚で使えます。読書やコーヒータイムを楽しむのも良いですね。

洋室1

約6.0帖の洋室1。廊下に面した独立性の高いお部屋です。窓はルーフバルコニーに面しており開放的。WIC（ウォークインクローゼット）も備わっており、洋服がたっぷりと収納できます。

洋室2

約5.0帖の洋室2。こちらのお部屋も廊下に面した独立性の高いお部屋です。窓はルーフバルコニーに面しており開放的。出入りもできます。また、クローゼットに加え、収納棚も備わっています。

洗面室

ホテルライクな2ボウル仕様の洗面化粧台。家族と使用時間が重なってもゆっくりと使えます。継ぎ目のない大きなミラーは空間に奥行きを持たせ、より広々と見せる効果も〇。洗面台の両サイドには収納スペースも備わっています。また、洗濯機置き場は扉付きで目隠し可能。来客時など生活感をさりげなく目隠しできます。

浴室

1616サイズでゆったりとした快適なバスルーム。親子で入る際にも広さに余裕があるので嬉しいですね。モノトーンでシックな雰囲気。ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗いカウンター、収納スペース、2ロールのペーパーホルダーが付いています。

玄関・廊下

玄関スペースには、荷物置きや靴を履く際に便利なベンチが設置されています。SIC（シューズインクローゼット）も完備されており、靴や小物がたっぷりと収納できます。また、廊下にも収納スペースやニッチが付いています。ニッチには季節の花やアートを飾て玄関に彩りをプラスできます。

外観・共用部

1983年（昭和58年）10月竣工、総戸数80戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上7階建てのマンションです。道路から長めのアプローチを抜けてエントランスへ行くので防犯的に◎。オートロックも完備のためセキュリティ面も安心です。また、地下に平置き駐車場があります。雨の日でも濡れずに車に乗れるので嬉しいですね。メルセデスのゲレンデや、Vクラスなど、大型車も入庫できますよ。

フラッツ景丘の周辺情報

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線が乗り入れる「恵比寿」駅から徒歩10分以内。都内主要駅へはもちろん、神奈川・埼玉方面のアクセスも良好。通勤・通学だけでなく、休日の外出にも便利です。また、「恵比寿ガーデンプレイス」や「アトレ恵比寿」といった商業施設が徒歩圏内にあり、外食やショッピングを気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 恵比寿アメリカ橋店（約120m）
・ファミマ!! 恵比寿ガーデンプレイス店（約270m）
・ライフ セントラルスクエア 恵比寿ガーデンプレイス店（約450m）
・明治屋 恵比寿ストアー（約240m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約550m）
・ピーコックストア 恵比寿南店（約600m）
・トモズ 恵比寿ガーデンプレイス店（約240m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約230m）
・アトレ恵比寿（約550m）

【医療機関】

・厚生中央病院（約290m）
・恵比寿医院（約300m）
・恵比寿クリニック（約270m）
・佐藤クリニック（約450m）
・都立広尾病院（約1.1㎞）
・東京共済病院（約1.4㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.4㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.5㎞）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番（約270m）
・恵比寿ガーデンプレイス郵便局（約350m）
・アメリカ橋公園（約5m）
・景丘公園（約110m）
・恵比寿南一公園（約220m）
・三田丘の上公園（約500m）
・ウエスティンホテル東京（約450m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新橋保育園（約800m）
・区立臨川幼稚園（約900m）
・区立加計塚小学校（約220m）
・区立広尾中学校（約1.4㎞）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年6月13日