広尾　緑に囲まれた大型レジデンスの北東角住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

風通しの良い広々リビング

キッチンと合わせて約20.7帖のリビングダイニング。スタイリッシュなビルトインエアコンや折り上げ天井がより広々とした印象に見せてくれます。窓が多くて風通しが良いのも嬉しいですね。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

ディスポーザー付きの高機能キッチン

白基調で清潔感のあるキッチン。調理に集中できる壁付けタイプです。グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

作業スペースにもなるカップボード

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンターは作業スペースとしても使えるので、家族での調理も快適に楽しめますね。

主寝室

床暖房付きの洗練された主寝室

約8.0帖の主寝室。リビング同様、床暖房が敷設されていて、寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。ビルトインエアコンや折り上げ天井が洗練された空間を演出してくれますね。

WIC完備で空間を有効活用◎

約2.4帖のWIC（ウォークインクローゼット）を完備しています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室部分を有効活用できます。引き戸なので、開閉時にスペースを取らないのも嬉しいポイントです。

バルコニー

緑が見える広々バルコニー

LDKに面するバルコニー。ワイドスパンで奥行きもあり、16.16㎡の広さです。東向きなので晴れの日には気持ちの良い朝日を感じられそうですね。中庭の木々を望むことができ、抜けのある見晴らし。ウッドデッキが敷かれているので室内外の繋がり感を感じることができ、各スペースがより広々と、開放的な雰囲気になります。

寝室

ピクチャーレールで自分好みの空間づくり

約6.0帖の寝室。北向きの窓とクローゼット付きで使い勝手の良い空間です。子ども部屋やワークスペースなど、家族構成・ライフスタイルに合わせて活用できそう。ピクチャーレールを活用してポスターやエアプランツを飾り、自分好みのお部屋づくりを楽しんでくださいね。

洗面室

石目調カウンターがホテルライクな雰囲気を醸し出す洗面化粧台。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができるのも嬉しいですね。収納も充実しているので、散らかりがちな洗面まわりを綺麗にキープできそうです。

浴室

ゆったり寛げる1620サイズのバスルーム。上質な雰囲気の内装で、癒しのバスタイムを過ごせます。カビ対策や雨の日のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥機を搭載。暖房機能を使って浴室を温めておけば、寒い冬のお風呂も快適ですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きのホテルライクな空間。すぐに手を洗うことができて衛生的ですね。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも嬉しいポイントです。

玄関・廊下

石目調のフロアタイルが高級感を演出する玄関・廊下。入って左手には大容量のシューズボックスが並び、散らかりがちな靴をたっぷり収納できます。いつも清潔な玄関スペースをキープできそうですね。

外観・共用部

2008年（平成20年）11月竣工、鉄筋コンクリート造地下2階付地上11階建、総戸数674戸の大型レジデンス。総敷地面積2.9万㎡に8つの棟が建てられています。A・B棟（桜レジデンス）、C・D棟（楓レジデンス）、E・F棟（白樺レジデンス）、G・H棟（椿レジデンス）から構成されており、今回のお部屋はC棟（楓レジデンス）です。広尾の閑静な住宅街にマッチした上品な外観と緑を感じるアプローチや共用部が特徴的。広大な中庭も魅力の一つですよ。また、オートロック完備・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるのでお出かけの幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペット飼育も可能です。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩9分、お洒落な街並みで人気の広尾エリアに立地しています。「恵比寿」や「六本木」、「中目黒」などの人気エリアにダイレクトアクセス可能。乗り換えは必要ですが、「渋谷」や「新宿」などの主要駅へも15分前後で行くことができます。「広尾」駅周辺には「広尾プラザ」・「広尾ガーデン」といった商業施設があり、買い物や外食に便利。マンション敷地内にはインターナショナルスーパーマーケットや銀行ATM、カフェなどが揃っていて、日々の暮らしで重宝しそうです。至近には「日本赤十字社医療センター」があり、万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 港日赤通り店（約80m）
・ファミリーマート 南青山七丁目店（約120m）
・セブンｰイレブン 西麻布4丁目店（約450m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約450m）
・成城石井 西麻布店（約450m）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約450m）
・まいばすけっと 西麻布店（約700m）
・ウエルシア 南麻布店（約650m）

【医療機関】

・広尾日赤病院（約300m）
・日本赤十字社医療センター（約350m）
・広尾ガーデンヒルズクリニック（約500m）
・喜島クリニック（約750m）
・河野医院（約1.0㎞）
・笠原クリニック（約1.2㎞）
・都立広尾病院（約1.5㎞）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約300m）
・渋谷広尾四郵便局（約120m）
・広尾北公園（約140m）
・南青山七丁目緑地（約550m）
・区立笄公園（約650m）
・有栖川宮記念公園（約950m）
・根津美術館（約800m）
・山種美術館（約850m）
・都立中央図書館（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・広尾シュタイナーこども園（約550m）
・若葉会幼稚園（約550m）
・区立臨川小学校（約950m）
・区立広尾中学校（約800m）
・東京女学館中学校・高等学校（約130m）
・聖心女子大学（約400m）

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※土地権利：定期借地権（地上権）、借地期間2063年8月
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。