グランスイート虎ノ門 最上階角部屋、都心を一望する110㎡超えの2LDK
みどころ
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩4分。2024年竣工のレジデンスで、トリプルオートロックやコンシェルジュサービス、内廊下設計など、安心感と快適性を兼ね備えています。ご紹介する物件は、カップルやDINKsにフィットする2LDK。室内からは、都心のランドマークである東京タワーを望むことができ、日々の暮らしに特別な彩りを添えてくれます。澄んだ空に映える赤いシルエットと、周囲に広がる緑とのコントラストが美しく、時間帯ごとに異なる表情を楽しめるのも魅力のひとつです。都市の利便性と落ち着きのある住環境、その両方を求める方におすすめしたい一邸です。




約14.3帖のリビングダイニングは、二面採光のため日当たり・通風が良好です。窓越しには東京タワーを望むことができ、リビングにいながら、まるで都心のランドマークを借景にしているような贅沢さがあります。日中は抜けのある都会的な景色、夜はライトアップによるドラマティックな表情へと変わり、時間帯によってまったく違う空間を楽しめるのがポイントです。
内装面では、折り上げ天井の間接照明が効いています。やわらかな光が天井面を照らすことで、昼間の自然光と夜の照明がシームレスにつながり、ホテルライクな雰囲気を演出。エアコンは埋め込み式のため、インテリアの邪魔をしないのも嬉しいですね。また、生活感が出がちな小物を収納できる棚が造られています。
フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝導熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。
ペットが飼育可(細則有)となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。


キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族やゲストとのコミュニケーションが取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。
3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。
キッチンの背面側にはカップボードと棚が備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。


約9.98㎡のゆったりとしたバルコニーです。正面に堂々と構える東京タワーのビュー。遮るものが少なく、距離感もちょうど良いため、圧迫感なくランドマークを日常に取り込めます。室内から眺めるのとはまた違い、外気を感じながらダイレクトに都市の景色を楽しめるのはこのバルコニーならではです。
空間としては奥行きにゆとりがあり、チェアや小さなテーブルを置いても十分に余白が残る設計。朝のコーヒーや夜景を眺めながらのリラックスタイムなど、“過ごすためのバルコニー”として成立しています。


リビングダイニングキッチンに隣接している約5.0帖の寝室です。引戸を開閉することによって、空間をフレキシブルに使えて◎。窓からはバルコニー越しに東京タワーが望めます。また、こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが付いており、大きめの荷物も収納することができますよ。


約6.0帖の主寝室はゆとりがある空間です。天井には間接照明、壁面にはカウンター、フロアには床暖房が設置されています。さらに、窓からの眺望も良好で居心地◎。また、奥行きがあるウォークインクローゼットがついているので、荷物もすっきりと収納できます。


置き型式の洗面ボウルがおしゃれな化粧台です。三面鏡の中には化粧品などが収納できて、使い勝手も良好。横にリネン庫が造られているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをきちんと整頓できます。


ベージュトーンで落ち着いた雰囲気が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。


ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。


玄関入って右側にはシューズインクローゼットが造られています。中には可動棚が設置されているだけでなく、傘立てスペースもあって使い勝手が良好。照明には、人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなります。


2024年(令和6年)5月に竣工した「シティタワー虎ノ門」。鉄筋コンクリート造地下1階付地上28階建、総戸数144戸の高級レジデンスです。グレーを基調とした洗練された外観は、虎ノ門エリアの街並みに調和。エントランス周りには天然石やタイルをあしらい、格調ある重厚感を演出しています。トリプルオートロックシステムによりセキュリティも安心。ホテルライクな内廊下設計の共用部はプライバシーを守りやすく、日々の暮らしを支えるコンシェルジュサービスも備わっています。
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩2分、都営三田線「御成門」駅より徒歩7分。東京の中枢、港区虎ノ門アドレスに位置しています。虎ノ門ヒルズや麻布台ヒルズなどの大型複合施設が徒歩圏にあり、ビジネスにもショッピングにも軽快なアクセスが叶います。さらに、東京駅や銀座、六本木といった主要エリアへもダイレクトにつながる利便性は、都心生活の大きな魅力です。一方で、愛宕神社や芝公園といった歴史ある緑豊かなスポットも身近に点在し、四季の移ろいを感じられる穏やかな時間も享受できます。
・成城石井 愛宕グリーンヒルズ店(約130m)
・ファミリーマート 神谷町駅前店(約140m)
・まいばすけっと 虎ノ門3丁目店(約180m)
・トモズ 神谷町店(約230m)
・セブン-イレブン 虎ノ門5丁目店(約240m)
・どらっぐぱぱす 神谷町店(約300m)
・たまがわや(約350m)
・マルエツ プチ 城山ヒルズ店(約500m)
・明治屋 麻布台ストアー(約700m)
・東京慈恵医大病院(約400m)
・虎ノ門中村クリニック神谷町院(約400m)
・城山ガーデン桜十字クリニック(約500m)
・虎ノ門ヒルズ桜十字クリニック(約700m)
・虎の門病院(約900m)
・東京都済生会中央病院(約1.3km)
・国際医療福祉大学三田病院(約1.3km)
・警視庁 愛宕警察署(約600m)
・麻布警察署 狸穴警備派出所(約850m)
・神谷町郵便局(約350m)
・気象庁図書館(約550m)
・港区立みなと図書館(約650m)
・西久保巴町児童遊園(約150m)
・芝給水所公園(約270m)
・城山ガーデン児童公園(約600m)
・東京タワー(約600m)
・愛宕神社(約600m)
・虎ノ門ヒルズ(約600m)
・麻布台ヒルズ(約800m)
・芝公園(約1.1km)
・グローバルキッズ虎ノ門保育園(約120m)
・まちの保育園 六本木(約750m)
・明徳幼稚園(約800m)
・港区立小中一貫教育校御成門学園(約400m)
撮影日:2026年4月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※土地権利:普通借地権(賃借権)、借地期間:2079年7月31日迄
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
32,500万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
アクセスマップ
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