神泉　渋谷が生活圏！ペットと暮らせる南西向き2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

デザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラット

石目柄のエコカラットが洗練された雰囲気を演出するリビングダイニング。キッチンと合わせて約13.6帖です。エコカラットには調湿・脱臭機能が付いていて、気になるペット臭の低減も期待できます。南西向きで日当たり良好◎。自然光を感じながら、快適な時間を過ごせそうですね。

ピクチャーレールやニッチでインテリアを楽しむ

壁にはピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができます。小物を飾れるニッチスペースもあり、インテリアの楽しみが広がりそうです。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

すっきりとしたリビングに

キッチン近くには可動棚収納を完備しています。生活小物や書類、日用品ストックの収納にぴったり。扉付きなのでしっかり隠せて、すっきりとしたリビング空間を実現できそうです。

キッチン

清潔感のある対面キッチン

白基調で清潔感のあるキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な対面タイプです。家族とのコミュニケーションが取りやすく、会話が増えそうですね。

食洗機で後片付け捗る

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

洋室1

ゆっくり休める主寝室

約6.8帖の洋室1。北東向きの窓から柔らかな光が入ります。窓の外は共用部ですが、インナーサッシになっているので、防音・断熱効果が期待できます。カウンター部分にお花や小物を飾っても素敵ですね。主寝室にぴったりな空間です。

大容量WICで空間を有効活用

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。ハンガーパイプと枕棚がコの字型に設置されていて、隅々までたっぷり収納できますよ。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室部分を有効活用できます。

バルコニー

南西向きで日当たり良好◎

LDKと洋室2に跨るバルコニー。11㎡の広さがあります。南西向きで日当たり良好◎。青く広がる空と緑を望むことができ、ほっと一息つける場所になりそうです。スロップシンク付きなのも嬉しいポイント。靴やアウトドア用品を洗ったり、お花の水やりに便利です。

洋室2

太陽光を感じるワークスペース

LDKに隣接する洋室2。約5.0帖です。南西向きバルコニーに面していて、あたたかい光がたっぷり降り注ぎます。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納力も◎。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

白と黒のコントラストが美しく、スタイリッシュな洗面室。LIXIL製の洗面化粧台に交換済みです。照明付きの三面鏡完備で身だしなみを整えるのに便利ですよ。洗面ボウルとカウンターは一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。ミラーボックスや足元の収納、リネン庫など豊富な収納も魅力的です。

浴室

艶のある木目柄パネルが高級感を演出するバスルーム。ブラックフレームがアクセントになり、空間を引き締めます。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうですね。追い焚き機能搭載で、ゆっくり半身浴を楽しめますよ。換気乾燥暖房機も付いているので、1年中快適に過ごすことができ、雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製洗浄便座付トイレに新規交換済みです。優れた節水効果があり、汚れもつきづらい仕様になっています。タオルリングやペーパーホルダー、水栓部分がシルバーで統一されていて、洗練された印象。背面には吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。

玄関・廊下

明るく清潔感のある玄関

白基調で明るく、清潔感のある玄関。人感センサー付照明が設置されているので、荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できます。

SIC完備ですっきり空間

入って左手にはSIC（シューズインクローゼット）があります。使い勝手の良い可動棚で、高さのある靴も収納できますよ。すっきりとした玄関をキープできそうですね。

外観・共用部

2003年（平成15年）1月に竣工した地上15階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造、総戸数は61戸です。2017年に大規模修繕工事を実施済み。その後もこまめに修繕工事が行われていて、管理体制の良さがうかがえます。螺旋階段が印象的なエントランスホールも清掃が行き届いていますよ。オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。さらに、敷地内には専用使用権付きの駐車場、駐輪場とバイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。サイズ制限等の細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

修繕履歴

2024年　インターホン・自火報設備更新工事
2017年　大規模修繕工事

周辺情報

京王井の頭線「神泉」駅より徒歩5分、渋谷区神泉町アドレス。複数路線が乗り入れるビッグターミナル「渋谷」駅へも徒歩13分ほどです。ショッピングや外食を徒歩圏内で楽しめる好立地。主要駅へダイレクトアクセスできる交通利便性の高さも魅力的です。

【買い物施設】

・ローソン 渋谷旧山手通り店（約130m）
・まいばすけっと 駒場1丁目店（約400m）
・八百宗青果（約450m）
・セブン-イレブン 渋谷神泉町店（約450m）
・デイリーヤマザキ 神泉駅店（約450m）
・ローソン 神泉駅前店（約500m）
・マルエツ プチ 渋谷神泉店（約550m）
・ドラッグヨシダ（約550m）
・スーパーみらべる 目黒大橋店（約750m）
・ココカラファイン 目黒大橋店（約800m）
・ライフ 目黒大橋店（約850m）

【医療機関】

・セントラル病院 本院（約240m）
・セントラル病院 松濤（約280m）
・文化村通りクリニック（約350m）
・中島医院（約400m）
・吉田医院（約450m）

【その他】

・渋谷警察署 道玄坂上交番（約700m）
・目黒駒場郵便局（約450m）
・目黒区立大橋図書館（約850m）
・駒場三丁目もちの木公園（約180m）
・渋谷区立鍋島松濤公園（約350m）
・矢内原公園（約400m）
・代々木公園（約1.5km）
・渋谷区立松濤美術館（約250m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・枝光会駒場幼稚園（約140m）
・大向保育園（約350m）
・区立神南小学校（約1.1km）
・区立松濤中学校（約550m）

撮影日：2023年5月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。