fbpx 広尾 豊富な収納スペースで、美しく整えられた暮らし 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都渋谷区広尾
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
価格(税込)
20,500万円
管理費
月額44,580円
修繕積立金
月額23,840円
その他費用
解体準備金:月額1,700円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
88.27㎡
バルコニー面積
16.16㎡
築年数
2008年(平成20年)11月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下2階付地上11階建
総戸数
674戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン交換/防水パン交換/トイレ交換/壁・天井クロス張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具塗装/建具レバーハンドル交換/天井カセット式エアコン交換/ダウンライト交換・新設/ハウスクリーニング/UBパーツ交換・新設等 ※2023年12月完了
駐車場
あり:月額36,000~38,000円 ※2024年2月現在
駐輪場
あり:月額300円 ※2024年2月現在
バイク置き場
あり:月額3,000円 ※2024年2月現在
ペット
可(細則有)

広尾 豊富な収納スペースで、美しく整えられた暮らし東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都渋谷区広尾
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
価格(税込)
20,500万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
88.27㎡

豊富な収納スペースで、美しく整えられた暮らし

東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分。今回ご紹介する物件は約88㎡の2LDKです。LDKは20帖超えのゆとりある広さで、家族で伸び伸び過ごせる空間。二面採光で開放感も◎です。また、大容量の収納スペースが確保されたキッチンもポイントのひとつ。食器、食品ストック、キッチン雑貨がたっぷりと収納できます。その他にWIC(ウォークインクローゼット)、リネン庫なども完備。豊富な収納スペースが魅力の住まいです。

広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスCのリビングダイニング

リビングダイニング

伸び伸び過ごせるゆとりのある広さ

キッチンスペースを含め、約20帖のLDK。家族でゆったりと過ごせるゆとりのある広さです。二面採光で窓面積も広く開放感も◎。ビルトインエアコンも2台設置されています。リビングの入口には収納スペースを完備。生活雑貨の整頓に便利です。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

 

広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスCのキッチン

キッチン

収納スペース大容量

開放感あふれるⅡ型のオープンキッチン。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながら家事ができます。インテリアに馴染むシンプルでスタイリッシュなデザイン。ディスポーザー、浄水器、食洗機、3口ガスコンロ付きで設備も充実しています。また、収納スペースも大容量。食器から食品ストックまでたっぷりと収納できます。

 

広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスCのバルコニー

バルコニー

リビングダイニングに面したバルコニー。ウッドフロアが敷かれていて見た目の印象も◎。ゆとりのある広さで観葉植物やバルコニーチェアなどを置いてテラスのような感覚でお使いいただけます。バルコニー目の前はマンションの敷地内になっており、開放感があります。

 

広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスCの主寝室

主寝室

約8.0帖の主寝室。寝室は全て廊下に面しており、プライベート時間に配慮された間取りになっています。空間をすっきりと見せてくれるビルトインエアコンも完備。WIC(ウォークインクローゼット)も備わっています。

 

広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスCの寝室

寝室

約6.0帖の寝室。こちらのお部屋にもビルトインエアコンを完備。ピクチャーレールが設置されており、壁をキズ付けずにアートや写真が飾れます。クローゼットも備わっていますよ。

 

広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスCの洗面室・浴室・トイレ

洗面室

大人がふたり並んで使える幅広の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。また、洗面台の背面にはリネン庫も備わっています。

浴室

天然石が部分的に使用された上質な雰囲気のバスルーム。1620サイズでゆとりのある広さです。浴室換気乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間をすっきりと見せてくれるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗いカウンター・ミラーも備わっています。

 

広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスCの玄関

玄関・廊下

ゆとりのある広さの玄関スペース。演出性を高める間接照明や天然石調のフロアで高級感あふれる雰囲気です。天井まで高さのあるシューズボックスがずらりと並んでおり、収納スペースも充実。また、廊下にも別途収納が備わっています。

 

広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスCの外観・周辺情報

外観・共用部

2008年(平成20年)11月竣工、鉄筋コンクリート造地下2階付地上11階建、総戸数674戸の大型レジデンス。総敷地面積2.9万㎡に8つの棟が建てられています。A・B棟(桜レジデンス)、C・D棟(楓レジデンス)、E・F棟(白樺レジデンス)、G・H棟(椿レジデンス)から構成されており、広尾の閑静な住宅街にマッチした上品な外観と緑を感じるアプローチや共用部が特徴的。広大な中庭も魅力の一つですよ。また、オートロック完備・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるのでお出かけの幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペット飼育も可能です。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩9分、お洒落な街並みで人気の広尾エリアに立地しています。「恵比寿」や「六本木」、「中目黒」などの人気エリアにダイレクトアクセス可能。乗り換えは必要ですが、「渋谷」や「新宿」などの主要駅へも15分前後で行くことができます。「広尾」駅周辺には「広尾プラザ」・「広尾ガーデン」といった商業施設があり、買い物や外食に便利。マンション敷地内にはインターナショナルスーパーマーケットや銀行ATM、カフェなどが揃っていて、日々の暮らしで重宝しそうです。至近には「日本赤十字社医療センター」があり、万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 港日赤通り店(約80m)
・ファミリーマート 南青山七丁目店(約120m)
・セブンーイレブン 西麻布4丁目店(約450m)
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ(約450m)
・成城石井 西麻布店(約450m)
・マルエツプチ 南青山七丁目店(約450m)
・まいばすけっと 西麻布店(約700m)
・ウエルシア 南麻布店(約650m)

【医療機関】

・広尾日赤病院(約300m)
・日本赤十字社医療センター(約350m)
・広尾ガーデンヒルズクリニック(約500m)
・喜島クリニック(約750m)
・河野医院(約1.0㎞)
・笠原クリニック(約1.2㎞)
・都立広尾病院(約1.5㎞)

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番(約300m)
・渋谷広尾四郵便局(約120m)
・広尾北公園(約140m)
・南青山七丁目緑地(約550m)
・区立笄公園(約650m)
・有栖川宮記念公園(約950m)
・根津美術館(約800m)
・山種美術館(約850m)
・都立中央図書館(約1.2㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・広尾シュタイナーこども園(約550m)
・若葉会幼稚園(約550m)
・区立臨川小学校(約950m)
・区立広尾中学校(約800m)
・東京女学館中学校・高等学校(約130m)
・聖心女子大学(約400m)

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※権利:定期借地権(地上権)借地期間:2063年8月 借地料:月額12,290円

物件概要

住所
東京都渋谷区広尾
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
価格(税込)
20,500万円
管理費
月額44,580円
修繕積立金
月額23,840円
その他費用
解体準備金:月額1,700円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
88.27㎡
バルコニー面積
16.16㎡
築年数
2008年(平成20年)11月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下2階付地上11階建
総戸数
674戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン交換/防水パン交換/トイレ交換/壁・天井クロス張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具塗装/建具レバーハンドル交換/天井カセット式エアコン交換/ダウンライト交換・新設/ハウスクリーニング/UBパーツ交換・新設等 ※2023年12月完了
駐車場
あり:月額36,000~38,000円 ※2024年2月現在
駐輪場
あり:月額300円 ※2024年2月現在
バイク置き場
あり:月額3,000円 ※2024年2月現在
ペット
可(細則有)

間取り図

広尾 豊富な収納スペースで、美しく整えられた暮らし

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    20,500万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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