品川　悪天候でも安心、駅直結のタワーマンション東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

間接照明であたたかみのある空間

間接照明が美しいリビングダイニング。アクセントウォールや飾り棚も施されています。リビングダイニングの一角にはデスクスペースが設けられており、リモートワークやちょっとした作業スペースに便利です。また、生活雑貨の整頓に重宝する収納スペースも付いています。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。寒さに弱いペットなどを飼っている方にも嬉しい設備ですね。

キッチン

会話が弾む対面型

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な空間で、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓付きで設備も充実。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。

バルコニー

リビングダイニングと洋室に面したバルコニー。約11㎡の広さです。手すり部分がスケルトンになっているので開放感もUP。バルコニー目の前には港区立杜の公園の緑が広がっています。

洋室

リビングダイニングと隣接している洋室。リビング→洋室の動線になっており、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。窓はバルコニーに面して開放感も◎。WIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。クローゼット内は小物類の収納に便利な棚や引き出しも付いています。

洋室2

廊下に面しているサービスルーム。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、圧迫感のないオープンクローゼットが備わっています。洋服の取り出しもしやすく使い勝手も良好です。

洗面室

大人がふたり並んで使える幅広の洗面化粧台。手洗い場を右寄せにすることによって、カウンタースペースがより広々と使えます。また、洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。

浴室

明るい色味で統一されたバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗いカウンター、ミラーも備わっています。

玄関・廊下

玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを完備。ブーツなど高さのある靴もすっきりと整頓できる可動棚付きです。傘を置くスペースも設けられています。また、存在感のあるニッチも完備。アートや季節のお花を飾って玄関に彩りをプラスできます。

外観・共用部

2003年（平成15年）3月竣工、総戸数650戸、地下3階付地上43階建のタワーマンションです。オートロック、24時間有人管理でセキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、コンシェルジュによるフロントサービス、スカイラウンジ、シアタールーム、ゲストルーム、フィットネスルーム、売店など充実した共用施設が備わっています。各階にダストステーションがあるのも◎。さらに、タワー内、1・2階にはメディカルゾーンもあり、歯科、耳鼻咽喉科などの通院にも便利です。そしてこちらのマンションは品川駅港南口から続くスカイウェイを通って直結アクセス可能なので、雨の日でも濡れずに行き来することができます。

共用施設

1F：茶室／ニューズカフェ
2F：レセプションカウンター／ミニストア
3F：エッグシアター／フィットネス／リラクゼーションゾーン
25F：コンディショニングハウス
28F：スカイデッキ
41F：ゲストハウス
42F：スカイサルーン

修繕履歴

令和3年7月　大規模修繕工事
令和元年9月　インターホン設備更新工事
平成30年3月　大規模修繕工事

周辺情報

JR山手線他、JR各線｢品川｣駅より徒歩6分の場所にあります。品川駅は東海道新幹線が通っている上、羽田空港までも16分なので、出張の多い方や旅行好きな方にもおすすめの立地です。東京駅まで8分、渋谷駅まで12分というアクセスの良さなので、都内の移動も便利ですね。さらに、品川駅にはアトレ品川（港南口）やエキュート品川（駅ナカ）があり、忙しいときもサクッと買い物できるのも嬉しいポイントです。

【買い物施設】

・デイリーヤマザキ 京王品川ビル店（約100m）
・ファミリーマート 品川グランパサージュ店（約180m）
・ローソン H品川インターシティ店（約350m）
・セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店（約400m）
・マルエツプチ 北品川一丁目店（約350m）
・まいばすけっと 北品川駅東（約400m）
・トモズ 品川インターシティ店（約450m）
・アトレ品川（約550m）
・エキュート品川（約750m）
・ウィング高輪（約900m）

【医療機関】

・品川クリニック（約260m）
・上田診療所（約350m）
・第三北品川病院（約600m）
・北品川クリニック（約800m）
・品川港南クリニック（約800m）
・JCHO 東京高輪病院（約1.6㎞）
・大崎病院 東京ハートセンター（約1.6㎞）
・阿部病院（約1.9㎞）

【その他】

・区立杜の公園（約350m）
・区立汐の公園（約450m）
・北品川郵便局（約450m）
・高輪警察署 品川駅港南口交番（約550m）
・品川プリンスホテル（約1.0㎞）
・御殿山庭園（約1.0㎞）
・区立芝浦中央公園（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ふたばクラブ港南保育園（約240m）
・ひがしやつやま保育園（約550m）
・区立港南小学校（約1.3㎞）
・区立港南中学校（約1.5㎞）
・東京海洋大学（約1.2㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

撮影日：2024年5月18日