物件概要

住所
東京都江東区豊洲
交通
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩9分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩12分
管理費
月額8,890円
修繕積立金
月額9,630円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
62.16㎡(壁芯)
バルコニー面積
7.12㎡
築年月
1982年(昭和57年)5月
所在階
8階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上10階建
総戸数
54戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼り替え/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/ TOTO製追炊機能付浴室交換(浴室乾燥機付き)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石・食器洗浄乾燥機付き)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼換/給湯器新規交換/照明器具新規交換
駐車場
空有(17,000円/月)
駐輪場
有(1,000円/年)
バイク置き場
有(12,000円/年)
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可
SOLD

豊洲 新たに誕生した暮らしやすい街

住所
東京都江東区豊洲
交通
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩9分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩12分
間取り
3LDK
平米数
62.16㎡(壁芯)

豊洲 新たに誕生した暮らしやすい街

再開発でますます暮らしやすくなった豊洲エリアのファミリー向け3LDKです。街路樹の多い住みやすい街で、徒歩圏内に小学校があるので、お子さんの帰りも安心です。南西向きのリビングダイニングと対面式のキッチンにより、人が自然と集まる明るく開放感がある空間ですね。

2020.08 価格改定済み

豊洲ハイツのリビングダイニング

リビングダイニング

「陽当たり良好な南西向きの明るいリビングダイニング」

南西向きの窓がある約13.4帖の明るいリビングダイニング。
壁には、お気に入りのポスターやエアプランツを飾れるピクチャーレールがあり、オリジナリティー溢れる部屋づくりを楽しんでください。洋室からの吊り戸を開放することでより広々とお使いいただけます。床にレールがないためフラットで開放的です。

豊洲ハイツのキッチン

キッチン

「ホームパーティーに最適な対面式カウンターキッチン」

日当たりの良いダイニングの奥にはカウンターキッチンがあり、お料理を作っているときにダイニングにいる方との会話も弾みますね。人造大理石トップ加工により油汚れなどのお掃除もラクラクです。食器洗浄乾燥機付き、水栓浄水器内蔵、3口コンロと高機能なクリナップ製のシステムキッチンです。

豊洲ハイツの洋室3

洋室3

「明るく風通しの良い洋室」

リビングダイニングと隣接する南西側に大きな窓が付いている洋室3(約5.0帖)はLDKへの戸を開放すると一体空間になり、より開放的なリビングに生まれ変わります。床にレールがないためフラットで開放的です。壁面には枕棚とハンガーパイプによるクローゼットがあり、真ん中に仕切りがあるので効率のよい収納が出来ますね。

豊洲ハイツの洋室2

洋室2

「多様な使い方が出来る部屋」

キッチン真横に位置する約4.0帖の洋室は、趣味部屋や書斎、子ども部屋として多様な使い方が可能です。お料理を作っている時は戸を開放することで、子どもに目が行き届くので安心ですね。背の高いゴルフバックやキャリーバッグ、子どものスポーツ用具などを収納できる縦長のクローゼット付きです。

豊洲ハイツの洋室1

洋室1

「自由度が高いレイアウトが可能」

玄関を入ってすぐに、北東向きの窓付き約6.0帖の洋室があります。壁面には枕棚とハンガーパイプのクローゼットがあり、真ん中に仕切りがあるので効率のよい収納が出来ますね。壁面には複数のコンセント差し込み口があり、自由度が高いお部屋のレイアウトが出来ます。

豊洲ハイツの洗面室

洗面台

「広々スペースで一緒にお出かけの準備」

壁面いっぱいの洗面スペースは、複数人が同時に使っても余裕の広さです。洗面台下の左側にはスペースがあり、椅子を収納することでメイクやドライヤーなども座って出来ますね。三面鏡には、鏡の裏全てに収納できるキャビネットが付いています。洗濯置場のすぐ上には洗剤などをストック出来る棚が完備。

豊洲ハイツの浴室

浴室

奥行きを感じる横長の鏡で広々とした清潔感のある浴室が印象的です。衣類乾燥で浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機付きで、雨の日は天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。物干しは2本付き。スイッチ一つでお湯張り・追い焚き・足し湯ができるオートバス機能付きなので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。浴室内の壁面に設置されているラックは、取り外しも可能です。

豊洲ハイツのトイレ

トイレ

シンプルで無駄のないLIXIL製のウォシュレット付きのトイレ。二段式の吊戸棚が付いているので、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

豊洲ハイツのバルコニー

バルコニー

南西向きで日当たりが良いバルコニー。目の前には建物がなく見晴らしがよいです。洗濯物干金具が上部にあることで、丈が長い衣類も気にせず干せますね。LDKと洋室3の2部屋から出入りすることができるのも、使い勝手が良くて嬉しいですね。

豊洲ハイツの玄関・廊下

玄関

容量タイプの違う2つの可動式シューズボックスの下には、玄関をモダンな雰囲気にしてくれるフットライトが付いてます。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。

豊洲ハイツの外観・共用部

外観・共用部

手入れが行き届いている植え付けを通り過ぎると、大きい窓が並ぶ明るいエントランスです。防犯カメラが設置され、管理人室の前を必ず通るのでセキュリティも良好です。駐車場・駐輪場は屋根付きなので、雨が降っても安心ですね。

周辺情報

ここ20年ほどの間で急速に開発が進んだ豊洲エリアにあり、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩9分の物件です。道幅が広く歩道も新しいため、小さなお子さまやペット連れでも歩きやすいキッズ・ペットフレンドリーな街です。少し足を伸ばせば2018年10月に開場した「豊洲市場」があるので、休日は散歩がてらランチや買い出しにいけます。「豊洲」駅の近くには「ららぽーと」や「ビバホーム」など大型ショッピングセンターが充実し、衣類・家具・食料品や生活用品などを同じ場所でお買い物も出来てラクラクです。

【買い物施設】
・セブン-イレブン豊洲1丁目店(約100m)
・フードストアあおき東京豊洲店(約1.0km)
【教育施設】
・アスク豊洲保育園(約550m)
・江東区立豊洲北小学校(約600m)
・江東区立深川第五中学校(約1.3km)
【医療機関】
・青藍会 鈴木病院(約1.6km)
【その他】
・ららぽーと豊洲(約650m)

編集部から

陽当たり良好な南西向きの明るいリビングダイニングと開放的な洋室の作りにより、自然と家族との会話が生まれる暮らしになります。
ペットも飼育可(規約有)なので、家族と豊洲周辺をぶらぶらと散歩や、豊洲市場まで食材の買い出しに出かけたりと充実した休日になりますね。ららぽーと豊洲も徒歩圏内なので、映画やショッピングも気軽に楽しめる好立地環境です。令和2年1月に室内配管交換のフルリノベーションが完了しました。少しでも気になる方は是非お気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日:2020年7月9日木曜
※家具・調度品は販売価格に含まれません。

物件概要

住所
東京都江東区豊洲
交通
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩9分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩12分
管理費
月額8,890円
修繕積立金
月額9,630円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
62.16㎡(壁芯)
バルコニー面積
7.12㎡
築年月
1982年(昭和57年)5月
所在階
8階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上10階建
総戸数
54戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼り替え/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/ TOTO製追炊機能付浴室交換(浴室乾燥機付き)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石・食器洗浄乾燥機付き)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼換/給湯器新規交換/照明器具新規交換
駐車場
空有(17,000円/月)
駐輪場
有(1,000円/年)
バイク置き場
有(12,000円/年)
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

間取り図

豊洲 新たに誕生した暮らしやすい街

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