サンクタス小石川プレサイス　徒歩3分圏内に買い物施設が充実、暮らしやすさが魅力の2LDK

リビングダイニング

コミュニケーションが取りやすい動線

キッチンスペースを含め、約14.1帖のLDK。夕方まで明るさの続く西向きです。リビングを中心に各洋室へ直接アクセスできる間取りが特徴的で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。また、床暖房が設置されており、冬場も足元からじんわりと温まれます。

キッチン

会話が弾むキッチン

家族やゲストと会話がしやすい対面型のシステムキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な空間です。リビングからキッチン内が見えにくくなっているので、生活感もさりげなく目隠しできます。また、3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実しています。

バルコニー

リビングダイニングと洋室（約7.3帖）に面したバルコニー。約12㎡ほどの広さで、夕方まで明るさの続く西向きです。2階部ですが、緑が背景となっており、安らぎが感じられるという点もポイントのひとつ。

洋室1

約7.3帖の洋室。全ての洋室がリビングから直接入れる動線になっており、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。こちらのお部屋は二面採光で開放的。バルコニーへの出入りも可能です。また、デスクスペースやWIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

洋室2

約5.6帖の洋室。窓、クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋です。窓際にはカウンターが付いているので、観葉植物やアートなどが飾れます。

洗面室

縦のライン照明が美しい洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。洗濯機置き場の左隣にはリネン庫も備わっています。

浴室

ダークブラウンのアクセントパネルでシックな雰囲気のバスルーム。乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。小窓付きで換気もよりスムーズに行えます。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間をすっきりと見せてくれるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗いカウンター、2ロールのペーパーホルダー、ウォシュレットも備わっています。

玄関・廊下

玄関スペースには、足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きのシューズボックスを完備。可動棚付きでブーツなど高さのある靴もすっきりと収納できます。また、廊下にも物入が設けられており、収納スペースが充実しています。

外観・共用部

2005年（平成17年）5月に竣工の本マンション。15階建て、総戸数91戸の中規模マンションです。オレンジとベージュの2トーンカラーの外観が印象的。セキュリティ面はオートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤の管理人体制で安心感が得られます。宅配ボックスも完備されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

サンクタス小石川プレサイスの周辺情報

最寄り駅は都営三田線「春日」駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅から徒歩5分。その他にJR中央総武線「水道橋」駅から徒歩17分程で複数路線の利用が可能です。マンションの向かい側には24時間営業のスーパー「ダイエー 小石川店」があり、帰りが遅い時間になっても立ち寄れます。その他にコンビニやドラックストアも徒歩3分圏内にあり、買い物環境良好です。また、徒歩3分の場所に小学校や遊具のある公園があり、お子さんがいるご家庭にも嬉しい環境が整っています。

【買い物施設】

・ダイエー 小石川店（約91m）
・まいばすけっと 小石川２丁目店（約100m）
・マルエツ 春日駅前店（約500m）
・ローソン 小石川一丁目店（約60m）
・セブン-イレブン 文京小石川１丁目店（約120m）
・スギ薬局 白山通り店（約210m）
・グッド薬局 小石川店（約150m）

【医療機関】

・中村クリニック（約90m）
・春日クリニック（約260m）
・小石川循環器内科クリニック（約150m）
・寺田医院（約350m）
・本郷内科クリニック（約550m）

【その他】

・文京区立小石川一丁目児童遊園（約190m）
・文京区立井上公園（約450m）
・小石川植物園（約700m）
・小石川一郵便局（約190m）
・富坂警察署 春日交番（約700m）
・文京区立小石川図書館（約1.2㎞）
・東京ドーム（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・小石川ここわ保育園（約260m）
・にじのいるか保育園 小石川（約170m）
・サンライズキッズ保育園 白山園（約450m）
・文京区立柳町小学校（約200m）
・文京区立第三中学校（約750m）