学芸大学　ファミリーにおすすめな住環境！2面バルコニー付きの3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約16.1帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。壁面にはグリーンのクロスが貼られていて、お部屋のアクセントになってくれていますよ。また、生活感が出がちな小物を収納できる棚もあります。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。背面側にはゆとりがあるので、棚なども置くことができますよ。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.6帖の洋室1は、主寝室に良さそうなお部屋。北側にある窓からはバルコニーにアクセスできます。また、コの字型にパイプハンガーが設置してあるウォークインクローゼット付き。たくさんの洋服を収納することができるので嬉しいですね。

洗面室

おしゃれな雰囲気で気分が上がる洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品が収納できるようになっていて使い勝手良好。壁面や洗濯機置場の横にも棚が造られているので、収納スペースがしっかりと確保されています。

浴室

ブラウンの壁パネルで落ち着いた雰囲気が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約5.9帖の洋室2は、書斎や趣味部屋・リモートワークにも使えそうな空間。窓もあり、開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼットも付いています。

バルコニー

南側と北側の両面にバルコニーが造られています。どちらもゆとりがあって使い勝手良好。南側のバルコニーには洗濯金物が設置されているので、洗濯物が干しやすくなっています。

洋室3

2つ目のウォークインクローゼット

約4.8帖の洋室3は、ウォークインクローゼット付きで収納スペース◎。子ども部屋として使ったら、おもちゃもきちんと収納できそうですね。

玄関

玄関には大容量のシューズボックスが備え付けられています。セパレートタイプのため、靴を収納できるだけでなく、小物やアロマなども飾ることができますよ。また、壁面にはニッチが造られているので、そこにも飾り付けが可能です。

外観・共用部

2004年（平成16年）3月竣工、総戸数58戸、鉄筋コンクリート造、地上6階建てのマンションです。オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、細則はありますがペットの飼育も可能となっています。

周辺情報

東急東横線「学芸大学」駅から徒歩12分のところにあります。「学芸大学」駅は、活気ある商店街があって物価も安く、お洒落な飲食店、ショップが多い街です。交通の便も良く、渋谷まで電車で6分で行けるのも魅力のひとつ。また、マンションから徒歩5分圏内に、コンビニやスーパーが揃っているので、日用品などの買い物に困ることがありません。さらに、徒歩3分のところには清水池公園があるので、日常的に体を動かすこともできそうですよ。

【買い物施設】

・ファミリーマート 碑文谷一丁目店（約240m）
・セブン-イレブン 清水池店（約300m）
・ヤマザキショップ 碑文谷一丁目店（約350m）
・ローソン 目黒碑文谷二丁目店（約450m）
・まいばすけっと 碑文谷一丁目（約260m）
・イオンスタイル 碑文谷（約600m）
・東急ストア 学芸大学店（約1.1㎞）
・スーパーマーケットリコス 原町1丁目店（約1.3㎞）
・ココカラファイン くすりのセイジョー目黒本町店（約850m）

【医療機関】

・ひもんや内科・消化器科診療所（約240m）
・目黒通りハートクリニック（約500m）
・村上医院 循環器科・内科（約600m）
・吉田医院（約700m）
・柴若医院（約1.0㎞）
・目黒吉田内科クリニック（約1.7㎞）

【その他】

・碑文谷警察署 本町六丁目公安（約550m）
・目黒碑文谷二郵便局（約200m）
・清水池公園（約220m）
・区立田向公園（約300m）
・区立清水町児童遊園（約500m）
・区立向原西街かど公園（約700m）
・区立目黒本町図書館（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立げっこうはらこども園（約550m）
・園融寺幼稚園（約350m）
・区立碑小学校（約450m）
・区立第七中学校（約180m）

撮影日：2024年6月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。