物件概要

住所
東京都江東区有明
交通
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩7分
ゆりかもめ「新豊洲」駅 徒歩13分
りんかい線「東雲」駅 徒歩14分
ゆりかもめ「有明」駅 徒歩14分
りんかい線「国際展示場駅」 徒歩15分
管理費
月額20,560円
修繕積立金
月額16,850円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社⾧谷工コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
居住中
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
84.70㎡
バルコニー面積
13.02㎡
築年月
2006年(平成18年)2月
所在階
17階
間取り
2LDK+W+SIC
方角
建物階数
地下1階地上27階建
総戸数
413戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
駐車場
有 (15,000円~24,000円/1台)
駐輪場
バイク置き場
ペット
可(細則有)
SOLD

ガレリアグランデ

住所
東京都江東区有明
交通
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩7分
ゆりかもめ「新豊洲」駅 徒歩13分
りんかい線「東雲」駅 徒歩14分
ゆりかもめ「有明」駅 徒歩14分
りんかい線「国際展示場駅」 徒歩15分
間取り
2LDK+W+SIC
平米数
84.70㎡

デザイナーズタワーマンションで生活をより豊かに

デザイナーズタワーマンションというだけあって、外観も内観もおしゃれ。また、共用施設がとても充実しています。住むだけで、より生活が豊かになりそう。お部屋は希少な角部屋でLDKは窓に囲まれており、開放感があります。おしゃれなマンションで、充実した共用施設を利用して、自分の生活をより豊かにしたいと思っている方には特におすすめな物件です。

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

「開放感のあるLDK」

約23.8帖のリビングダイニングキッチンです。角部屋なので、窓に囲まれていて開放感があります。窓からはスカイツリーや東京タワーなども見ることができます。窓のカウンタースペースには小物やグリーンを置いてインテリアとして活用できそうです。

ガレリアグランデのCGによる内装事例
ガレリアグランデのCGによる内装事例

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

002キッチン,Kitchen

キッチン

「人気のアイランドキッチン」

お部屋と統一感のあるアイランドキッチンです。広々としたカウンターなのでお料理もしやすく、IHで食洗機も付いています。背面側には大きな収納があるのでお皿などもたくさん収納できそうです。
カウンタースペースには椅子を置けば食事もできそう。コンセントもあるのでコーヒーメーカーなどを使うこともできます。

003主寝室,Masterbedroom

主寝室

「ウォークインクローゼット付き」

約7.3帖の主寝室です。バルコニーへ出ることができる大きな窓があるので明るいお部屋になっています。あると便利なウォークインクローゼットも付いているので荷物が多い方でも安心。

「使いやすい動線」

洗面室への扉もあるので、朝の支度も効率良く済ませることができそうですね。

004バルコニー,Balcony

バルコニー

「眺望良好」

チェアとテーブルも置くことができる広々としたバルコニーです。眺望も良好なので昼間の景色だけでなく、夜景も楽しむこともできそうですね。

005浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

窓があるので、入浴しながら景色を楽しめそうです。浴室TVも付いているので、ついつい長風呂してしまいそうですね。また、追い焚き、浴室暖房換気乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。

洗面

洗面は広々としたカウンターが印象的です。カウンターが広いと支度がスムーズになりそうです。鏡は2つ付いており、中は収納できるようになっています。照明が縦に配置されているのも顔に影が出来にくくて嬉しいですね。

ガレリアグランデのトイレ

トイレ

「スタイリッシュな空間」

LIXIL製のウォシュレット一体型です。タンクレスなのでスタイリッシュな印象に。上部の木目の扉の中は収納スペースになっています。また、手洗い器と鏡が付いているので身だしなみをチェックすることができます。来客時などにわざわざ洗面室に案内しなくて済むので便利ですね。

006玄関,SIC,Entrance

玄関

「広々とした玄関」

広々とした玄関であると便利なシューズインクローゼットが付いています。中は可動棚が設置してあるので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。シューズインクローゼットの中も広々としているので、スーツケースやゴルフバッグ、ベビーカーなども置くことができそうです。大きな鏡も付いているので出かける際に全身をチェックできて便利。

007寝室,Bedroom

寝室

現在居住の為、写真を撮ることができなかったのですが、約6.1帖でバルコニーが付いているため開放感があります。バルコニーからの眺望も良好で、小さめのチェアも置けそうです。クローセットも付いています。

008共用部,周辺情報,Entrancehall,Area
ガレリアグランデの共用部

外観

おしゃれなデザイナーズタワーマンションでエントランスまでのアプローチでは水のせせらぎを感じることができます。共用エントランスにはピアノがあったり、椅子が用意してあります。コンシェルジュカウンターもあり、クリーニングの受付や宅配便の取次など様々なサービスがあります。宅配ボックスも数多く設置してあるので荷物の受け取りに便利です。また、プールやフィットネスジム、バーラウンジ、スカイラウンジがあり共用部がとても充実しています。セキュリティ面は、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなので安心です。

周辺情報

今回の物件は、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩約7分のところにあります。周辺には有明テニスの森公園(約1.2㎞)や有明コロシアム(900m)などスポーツ施設が立地しています。マンションが多くあり、保育園や学校も充実している地域です。駅徒歩約3分のところには大規模商業施設の有明ガーデン(約550m)があり、ショッピングも楽しめそうです。お台場にも行きやすいので休日の楽しみも増えそうです。

【買い物施設】
・ファミリーマート 江東有明店(約120m)
・イオンスタイル有明ガーデン(約550m)
・有明ガーデン(約550m)
・ヴィーナスフォート(約2.8㎞)
【教育施設】
・区立有明小学校(約120m)
・区立有明中学校(約210m)
【医療機関】
・昭和大学江東豊洲病院(約1.7㎞)
・聖路加国際病院(約3.8㎞)
【その他】
・豊洲六丁目公園(約850m)
・有明テニスの森公園(約1.2㎞)

編集部より

デザイナーズタワーマンションというだけあって、外観も内観もおしゃれ。また、共用施設がとても充実しています。住むだけで、より生活が豊かになりそう。お部屋は希少な角部屋でLDKは窓に囲まれており、開放感があります。またキッチンは人気のアイランドキッチンなのでキッチンにこだわりがある方も是非チェックしてみてください。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが付いているので収納スペースも豊富にあります。おしゃれなマンションで、充実した共用施設を利用して、自分の生活をより豊かにしたいと思っている方は、是非一度足を運んでみてください。

取材日:2020年7月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都江東区有明
交通
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩7分
ゆりかもめ「新豊洲」駅 徒歩13分
りんかい線「東雲」駅 徒歩14分
ゆりかもめ「有明」駅 徒歩14分
りんかい線「国際展示場駅」 徒歩15分
管理費
月額20,560円
修繕積立金
月額16,850円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社⾧谷工コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
居住中
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
84.70㎡
バルコニー面積
13.02㎡
築年月
2006年(平成18年)2月
所在階
17階
間取り
2LDK+W+SIC
方角
建物階数
地下1階地上27階建
総戸数
413戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
駐車場
有 (15,000円~24,000円/1台)
駐輪場
バイク置き場
ペット
可(細則有)

間取り図

ガレリアグランデ

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