イトーピア麻布　南麻布に佇むマンション！南向きで風が通る角部屋

リビングダイニング

約15.3帖の広々としたリビングダイニングです。角部屋のため二面採光、南向きで日当たりが良好。生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚も造られています。

足元からぽかぽか

フローリングは落ち着いた色味。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

いいとこどりなセミオープンキッチン

対面式と独立キッチンの良いとこどりなセミオープンキッチンです。リビングダイニングとのコミュニケーションも取りやすいですが、油跳ねなどの心配がなく、生活感が出がちなキッチンまわりをさりげなく目隠ししてくれているのも◎。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

約6.7帖の洋室1は、主寝室に良さそうなお部屋。大容量のクローゼットがあるので、収納スペースも確保されています。窓やバルコニーもあって過ごしやすい空間となっています。

バルコニー

南向き

約10.71㎡のゆとりあるバルコニーです。チェアなどを置けばほっと一息つける空間にも◎。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすくなっています。また、南向きで日当たりが良好です。

洋室2

約5.2帖の洋室2は、書斎や子ども部屋など色々な使い方ができそうです。エアコンが付いているのも便利で◎。

外観・共用部

1995年（平成7年）8月竣工、総戸数95戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階付地上13階建てのマンションです。新耐震基準なので万が一の揺れにも安心。ゆったりとしたアプローチ、ソファセットやテーブルなどが配置されたエントランスで清潔感があります。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は充実。エレベーターは2基あるので、忙しい時間帯にも便利です。さらに、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、細則はありますがペットの飼育も可能です。

2023年2月～8月に共用部分大規模修繕済み（バルコニー等）

イトーピア麻布の周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅の二つの駅から徒歩8分のところにあります。複数路線が利用可能なので、行先に合わせて使い分けることができます。高級住宅街のイメージが強い麻布十番ですが、江戸時代から続く昔ながらの商店街もあり庶民的な雰囲気も感じられるエリア。コンビニやスーパーなども揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 南麻布店（約65m）
・ローソン 古川橋店（約160m）
・ナチュラルローソン 南麻布二丁目店（約180m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約290m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約450m）
・スーパーナニワヤ（約600m）
・サミットストア 三田店（約600m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約900m）
・ビオセボン 麻布十番店（約900m）
・ピカール 麻布十番店（約900m）
・トモズ 麻布十番店（約900m）

【医療機関】

・古川橋病院（約180m）
・南麻布医院（約230m）
・三田ハウス内科クリニック（約300m）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.2㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.2㎞）
・東京都済生会中央病院（約1.3㎞）
・都立広尾病院（約1.6㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.8㎞）

【その他】

・麻布警察署 古川橋地域安全センター（約550m）
・南麻布二郵便局（約150m）
・南麻布新堀児童遊園（約190m）
・古川橋児童遊園（約350m）
・本村公園（約550m）
・有栖川宮記念公園（約1.0㎞）
・区立高輪図書館（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・まなびの森保育園麻布（約450m）
・区立本村幼稚園（約650m）
・区立元麻布保育園（約850m）
・区立東町小学校（約300m）
・区立六本木中学校（約1.6㎞）
・慶應義塾大学（約650m）
・北里大学 白金キャンパス（約1.1㎞）
・明治学院大学（約1.4㎞）

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撮影日：2024年7月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年7月25日