新宿御苑前　開放的なゆとりあるリビングダイニング東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

開放感のある広さ

約16.9帖のリビングダイニング。二面採光で窓面積も広く開放感たっぷりです。リビングを中心に各洋室へアクセスできる間取りが特徴的で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。また、キッチンスペースが空間分けされており、生活感を感じさせないすっきりとした印象です。

キッチン

収納スペース付き

リビングダイニングと空間分けされた約5.3帖のキッチンスペース。丸みを帯びた可愛らしい入口が印象的。リビングからキッチン内が見えにくくなっているので、生活感をさりげなく目隠しできます。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。食品ストックにも便利な収納スペースも設けられています。

洋室1

リビングダイニングと隣接した約5.4帖の洋室1。朝の光が心地よい東向きで、バルコニーも付いています。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気。クローゼットに加え、コンパクトな収納がもう一つ備わっています。

洋室2

約5.7帖の洋室2。こちらのお部屋もリビングダイニングと隣接しており、家族とのコミュニケーションが取りやすい動線になっています。南向きで陽当り良好。バルコニー、クローゼットも備わっています。

洗面室

ウッド調であたたかみのあるデザインの洗面化粧台。ミラーの左側は収納スペースになっており、洗面まわりの小物がすっきりと整頓できます。また、小さなお子さんでも使えるミドルミラーも付いています。

浴室

ウッド調のアクセントパネルが印象的なバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。廊下にも収納スペースが備わっています。生活雑貨の整頓に便利な可動棚付きです。

外観・共用部

1979年（昭和54年）11月に竣工の本マンション。地上11階建て、総戸数98戸の中規模マンションです。赤茶のタイル貼りの外観で重厚感のある雰囲気。各住戸の専有面積は15㎡～72㎡台、間取りはワンルーム～3LDKでシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はTVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤の管理人体制で安心感が得られます。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩4分。新宿御苑までわずか徒歩2分で、都心でありながら豊かな緑を身近に感じられる環境が魅力のひとつ。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、スーパーがあり日常的な買い物も気軽に利用できます。また、新宿伊勢丹などがある新宿三丁目エリアへも徒歩15分ほどで行くことができるのでショッピングや外食なども楽しめます。小学校も徒歩5分圏内でお子さんの登下校の安心感もありますね。

【買い物施設】

・まいばすけっと 新宿外苑西通り店（約140m）
・コープみらい ミニコープ富久店（約550m）
・まいばすけっと 新宿1丁目店（約600m）
・セブン-イレブン 新宿御苑前本通り店（約110m）
・ローソン 新宿御苑駅前店（約240m）
・サンドラッグ CVS四谷三丁目店（約550m）
・スギ薬局 新宿御苑店（約550m）
・伊勢丹 新宿店（約1.0㎞）

【医療機関】

・花園医院（約400m）
・四谷メディカルクリニック（約220m）
・平山胃腸クリニック（約450m）
・ヒロオカクリニック（約700m）
・新宿サンクリニック（約750m）
・慶應義塾大学病院（約1.1㎞）

【その他】

・新宿御苑（約130m）
・新宿区立花園公園（約150m）
・新宿区立大木戸児童遊園（約300m）
・新宿一郵便局（約500m）
・四谷警察署 新宿交番（約500m）
・東京おもちゃ美術館（約550m）
・新宿区立四谷図書館（約130m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・四谷保育園育児相談（約400m）
・このえ保育園（約300m）
・Brighton Nursery School Shinjuku（約350m）
・新宿区立花園幼稚園（約300m）
・大木戸子ども園（約400m）
・新宿区立花園小学校（約260m）
・新宿区立四谷中学校（約1.5㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※耐震診断実施済み（耐震基準適合証明書取得物件）