渋谷　光がたっぷり差し込む最上階メゾネット、100㎡超のゆったり2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

2面採光の洗練されたリビング

LDKは下階（7階）にあります。キッチンと合わせて約16.0帖の広々とした空間。南東・東の2面採光であたたかい光が降り注ぎます。風通しの良さも魅力的ですね。白基調の内装に石目調フロアがアクセントになり、洗練された雰囲気を演出します。

キッチン

食洗機内蔵で後片付け捗る

白と黒のコントラストが美しいキッチン。調理に集中しやすい壁付けタイプです。奥に窓があり、自然換気できるのも嬉しいですね。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗りそうです。

収納充実◎

キッチン本体の引き出しや奥にある吊戸棚に加え、2ヶ所に可動棚が設置されています。収納スペースが充実していて、食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓できますね。可動棚は出し入れがしやすいので、使用頻度が高い物を収納するのにおすすめです。

寝室1

大容量クローゼット完備で居室広々

螺旋階段を上ってすぐ右手にある寝室1。約6.0帖です。6枚折れ戸のクローゼット完備で収納スペースが充実しています。開口部分が大きいので、荷物を出し入れしやすいのもポイント。すっきり片付けて、居室空間を広々と使えそうですね。子ども部屋やワークスペースにおすすめです。

寝室2

14帖の開放的な寝室

約14.0帖のゆとりある寝室2。窓が多くて開放的な空間です。LDKと階が分かれていることもあり、ゆっくり落ち着いて休めそうですね。

隠す収納と見せる収納を使い分け

WIC（ウォークインクローゼット）と可動棚があり、収納性に優れています。洋服や生活感の出る荷物はWICに、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、というように隠す収納と見せる収納の使い分けができますよ。

サンルーム

天窓付きのサンルーム

螺旋階段を上った先には約5.7帖のサンルームがあります。天窓が付いていて、効率良く光を取り入れることができますよ。ハンガーパイプや収納スペースもあり、室内干しに便利な空間です。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面室。LIXIL製の洗面化粧台に交換済みです。バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になっているので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。上から水が出る仕様なので、水栓まわりに水が溜まることもありません。いつも清潔にキープできそうですね。ミラーボックス内にはコンセントが付いているので、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納することもできます。

浴室

浴室も白でまとめられていて、明るい印象です。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。湯船にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

玄関を入ってすぐ右手にある、独立性の高いトイレ。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手には大容量のシューズボックスを完備。使い勝手の良い可動棚で、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。全身鏡付きでコーディネートチェックができるのも嬉しいポイントですね。

外観・共用部・周辺情報

1981年（昭和56年）7月に竣工した地下1階付8階建のマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は63戸です。開発が進むビッグターミナル「渋谷」駅より徒歩10分ほどの好立地で、人気の「恵比寿」駅も徒歩圏内。複数路線利用でき、交通利便性に優れています。至近にバス停があるので、雨の日などはバスを利用するのもおすすめですよ。マンション1階にドラッグストアがあり、コンビニ・スーパーも徒歩3分圏内に揃っています。日用品の買い物に便利ですね。

【買い物施設】

・ツルハドラッグ 渋谷東店（マンション1F）
・ファミリーマート 渋谷東二丁目店（約80m）
・ライフ渋谷東店（約230m）
・セブン-イレブン 渋谷東1丁目店（約230m）
・ピーコックストア恵比寿店（約650m）
・ダイソー ピーコックストア恵比寿店（約650m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約900m）
・成城石井 アトレ恵比寿西館店（約900m）
・マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店（約1.1km）

【医療機関】

・渋谷済生クリニック（約120m）
・たからぎ医院（約170m）
・医療法人社団礼恵会 むすび葉クリニック渋谷（約280m）
・日本赤十字社医療センター（約1.0km）
・厚生中央病院（約1.5km）
・都立広尾病院（約1.7km）
・東京共済病院（約1.7km）

【その他】

・渋谷警察署 東交番（約180m）
・渋谷東二郵便局（約120m）
・氷川みかん公園（約130m）
・区立氷川つるかめ公園（約160m）
・氷川の杜公園（約170m）
・常磐松公園（約450m）
・区立並木橋児童遊園地（約450m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立広尾幼稚園（約500m）
・区立恵比寿保育園（約500m）
・こもれび保育園恵比寿園（約500m）
・区立常磐松小学校（約400m）
・区立広尾中学校（約400m）
・区立鉢山中学校（約900m）
・都立広尾高等学校（約450m）

撮影日：2024年7月11日
※7階部分：42.66㎡・8階部分：60.11㎡
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年9月6日