物件概要

マンション名
クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス
住所
東京都品川区東品川
交通
京急線『新馬場』駅徒歩6分
管理費
月額10,500円
修繕積立金
月額14,040円
その他費用
1,628円/月、インターネット1,078円/月
管理方式
全部委託
管理会社
セントラルライフ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
78.02㎡
バルコニー面積
17.97㎡
築年月
2003年(平成15年)3月
所在階
2階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上11階建て
総戸数
65戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替 建具・玄関収納等新規交換 スッキリとしたデザインのLIXIL製洗面化粧台新規交換 LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。 キッチンも家具の一部と考えたクリナップのキッチンは高いインテリア性も魅力。人工大理石トップでお手入れも簡単。 床暖房新規設置 壁・天井クロス新規貼替 給湯器新規交換 照明器具新規設置 エアコン一基新規設置 …等
駐車場
あり(空有):25,000円/月
駐輪場
あり(空有):100円~200円/月
バイク置き場
あり(空有):500円/月
ペット
可 (細則有り)

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス 光を取り込むハイサッシは「成約済み」です。

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス 光を取り込むハイサッシ

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住所
東京都品川区東品川
交通
京急線『新馬場』駅徒歩6分
間取り
3LDK
平米数
78.02㎡

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンスは、2003年(平成15年)3月竣工、総戸数65戸、鉄骨鉄筋コンクリート造の分譲賃貸マンションです。タイル貼りのきれいな外観が特徴的で、平成28年5月に共用部の大規模修繕工事済みで管理体制も良好です。オートロック、共用部防犯カメラ付き、防犯性に優れたディンプルキーを採用しているので、セキュリティ面も充実。また、宅配ボックスも完備されているため、忙しい方でも時間を気にせずいつでも荷物を受取ることができます。京急線『新馬場』駅徒歩6分のところに位置しています。駅の東側には北品川本通り商店会があり、昔から営業している和菓子屋や八百屋、総菜屋など様々な店が並んでいます。飲食店も多く外食にも便利です。

光を取り込むハイサッシ

南西角部屋で陽当たり・風通し良好な3LDK。リビングダイニングにはハイサッシがあり、太陽の光がたっぷりと入る明るい空間です。リビングと隣接している洋室3は、扉を解放すればお部屋が繋がったようなより開放感のある雰囲気になります。

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンスのリビングダイニング

「ハイサッシで明るい空間」

南側に約2.3mのハイサッシがあり、太陽の光がたっぷりと入る明るい空間になっています。ハイサッシは空間が広く見える効果も◎。隣の洋室3と繋げればより開放感のあるリビングダイニングになります。

「床暖付で足元からぽかぽか」

床暖房付になっており、冬場でもスリッパなしで足元からぽかぽかと温まれます。あえてラグを敷かずに床で寝転び、くつろぐのも良いですね。

「ピクチャーレール付」

ピクチャーレールが備え付けられているので、壁をキズつけずにアート品や写真を飾ることが出来ます。大きなアート品を飾ってお部屋を華やかにするのもいいですね。

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンスのキッチン

「使い勝手◎の独立キッチン」

キッチンスペースには珍しい“二面採光”になっており、明るい光が入る気持ちの良い空間になっています。また、窓際はカウンターになっているので、キッチン用品はもちろん、植物を並べるのも良いですね。また、パントリーが設けられており、食品のストックやキッチン雑貨の収納に便利です。

「優れた機能性」

3口ガスコンロ、浄水付水栓など料理好きに嬉しい機能が揃っています。水栓のヘッド部分は引き出せるタイプなので、シンクの隅々まで洗い流せます。窓際のカウンターには、コンセントが両サイドに設けられており、その場でミキサーやコーヒー目かーなどの家電製品が使えます。

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンスの洋室3

「二面採光の明るい空間」

二面採光で太陽の光がたっぷりと入る洋室3。西側の窓はL字バルコニーへ出入り可能です。引き戸を解放すれば、隣のリビングダイニングと繋がったような開放的な空間になりますよ。

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンスのバルコニー

西南側にあるL字バルコニーは、リビングダイニングと洋室3の二部屋から出入りが可能です。角部屋で風通しも良いので洗濯物が良く乾きそうですね。蛇口もついているので、観葉植物のお手入れなどに便利です。

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンスの洗面室

壁や床がグレーで統一された落ち着きのある雰囲気の洗面室。ダークブラウンの重厚感ある大きな洗面化粧台は、収納スペースが豊富で洗面廻りの小物がすっきりと納まります。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているので、汚れが溜まりにくくお手入れも簡単です。

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンスの浴室

木目柄のパネルで癒しの空間を与えてくれるバスルーム。浴室暖房乾燥機付きなので、雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。浴室内の収納ポケットは取り外しが可能なので、隅々までお手入れができ、清潔感を保てます。

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンスのトイレ

廊下に面しているレストルーム。洗面室と同様、壁と床がグレーで統一されており落ち着きのある雰囲気です。空間をすっきりと見せてくれるタンクレストイレになっており、ウォシュレットはもちろん、鏡付きの手洗い器も付いています。

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンスの洋室1

西側にバルコニーへ通じる窓があり明るい空間の洋室1。収納スペースが充実しており、クローゼットの他に可動棚が設けられているため、小物類をすっきりと収納することができます。ディスプレイ感覚で小物を置いたり、ボックスを並べてすっきりと収納したり、収納の仕方によってお部屋の雰囲気も変わりそうですね。

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンスの洋室2

西側に大きな窓があり明るい空間になっています。窓はバルコニーに面していて、バルコニーは室外機置場になっています。クローゼットはハンガーパイプが付きで、大切な洋服をシワを付けずに収納できます。

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンスの玄関

玄関入って右側には天井まである広々としたシューズクローゼットがあります。中は可動棚になっているのでブーツや長靴など高さのある靴も収納可能です。また、玄関照明は自動センサー付きになっており、両手がふさがっている時も安心ですね。電気の消し忘れの防止にもなりますよ。

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンスの外観・共用部

築平成15年の築浅物件で、タイル貼りのきれいな外観が特徴の本マンション。オートロック、共用部防犯カメラ付き、防犯性に優れたディンプルキーを採用しているので、セキュリティ面も◎。また、宅配ボックスも完備されているため、時間を気にせずいつでも荷物の受取が可能です。

修繕履歴

・平成28年5月 大規模修繕工事

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンスの周辺情報

京急線「新馬場」駅の東側には北品川本通り商店会があり、昔から営業している和菓子屋や八百屋、総菜屋など様々な店が並んでいます。飲食店も多く外食にも便利ですよ。駅の西側には、500円で利用できる「品川健康センター」があります。施設にはトレーニングジム、シュミレーションゴルフ、卓球などのプレイコートなどあります。また、交通面では品川駅まで約3分、東京駅まで約18分、渋谷まで約21分で行くことができます。羽田空港も1本で行くことができるので、飛行機や新幹線を使う機会が多い方にはとても便利な立地になっています。

【買い物施設】
・まいばすけっと南品川1丁目(約160m)
・マルエツプチ 品川橋店(約240m)
・ローソン 南品川一丁目店(約160m)
・ツルハドラッグ 南品川店(約650m)
【医療機関】
・品川診療所(約230m)
・第三北品川病院(約1.0㎞)
・総合病院 東京品川病院(約2.0㎞)
・JCHO東京高輪病院(約2.4㎞)
【その他】
・南品川一郵便局(約220m)
・警視庁 品川警察署(約240m)
・区立北浜公園(約250m)
・南品川二丁目児童遊園(約300m)
・東品川公園(約350m)
・東品川海上公園(約450m)
・品川保健センター(約600m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立城南幼稚園(約550m)
・品川区立城南第二小学校(約100m)
・品川区立東海中学校(約750m)
・都立八潮高等学校(約600m)

編集部より

今回ご紹介する物件は南西角部屋で陽当たり・風通し良好な3LDK。リビングダイニングにはハイサッシがあり、太陽の光がたっぷりと入る明るい空間になっています。リビングと隣接している洋室3は、扉を解放すればお部屋が繋がったようなより開放感のある雰囲気になります。リビングの一部として利用したり、在宅ワークなどの書斎のスペースとして利用するのもいいですね。集中したい時は扉を閉めて独立したスペースに使い分けができるので便利です。他にも床暖房や浴室暖房乾燥機など、日常を快適に過ごせる設備が揃っています。是非お気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日:2020年7月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス
住所
東京都品川区東品川
交通
京急線『新馬場』駅徒歩6分
管理費
月額10,500円
修繕積立金
月額14,040円
その他費用
1,628円/月、インターネット1,078円/月
管理方式
全部委託
管理会社
セントラルライフ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
78.02㎡
バルコニー面積
17.97㎡
築年月
2003年(平成15年)3月
所在階
2階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上11階建て
総戸数
65戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替 建具・玄関収納等新規交換 スッキリとしたデザインのLIXIL製洗面化粧台新規交換 LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。 キッチンも家具の一部と考えたクリナップのキッチンは高いインテリア性も魅力。人工大理石トップでお手入れも簡単。 床暖房新規設置 壁・天井クロス新規貼替 給湯器新規交換 照明器具新規設置 エアコン一基新規設置 …等
駐車場
あり(空有):25,000円/月
駐輪場
あり(空有):100円~200円/月
バイク置き場
あり(空有):500円/月
ペット
可 (細則有り)

間取り図

クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス 光を取り込むハイサッシ

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