表参道　南青山のヴィンテージマンション、120㎡超のゆとりある南西角住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南西向きの大空間リビング

キッチンと合わせて約24.3帖の大空間リビング。南西側には大きな窓が並び、開放感たっぷりです。窓から緑が見えるのも嬉しいポイントですね。エアコンにはすっきりとしたビルトインタイプを採用◎。さりげない間接照明が落ち着く空間を演出してくれます。

床暖房で陽だまり空間

寒い時期に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心して使用できそうですね。

キッチン

IH搭載の高級感漂うキッチン

クオーツストーンの天板が高級感を演出するキッチン。天然石の風合いと優れた耐久性が特徴的です。開放的な対面タイプで、家族の会話を楽しみながら作業ができますね。スイッチで火力を調節でき、ガスコンロよりも調整が簡単なIHクッキングヒーターを採用。凹凸がなくフラットなので掃除がしやすく、日々のお手入れが簡単です。

寝室1

日当たり良好な主寝室

廊下の突き当たりにある寝室1。約9.5帖の広さがあり、主寝室にぴったりです。南西向きバルコニーに面していて開放感があり、日当たりも良好です。

寝室2

ワークスペースや趣味部屋に

約6帖の寝室2。寝室1とはガラス引き戸で仕切られています。奥行きがあり、広々とした印象ですね。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋にするのもおすすめです。

バルコニー

日当たり良好な南西向き

バルコニーは2ヶ所あります。どちらも南西向きで日当たり良好◎。緑が見えてのどかな見晴らしです。

寝室3

自分好みの空間に

約5.8帖の寝室3。北西向きの窓から自然光が降り注ぎます。シンプルな内装なので、さまざまなテイストのインテリアを楽しめそうですね。自分好みの空間に仕上げてください。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室は広々とした印象。三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。大きな鏡で身だしなみを整えるのに便利ですね。背面には大容量のリネン庫があり、タオルやパジャマ、洗剤のストックなどをすっきり収納できます。

浴室

木目柄のアクセントパネルが寛ぎの空間を演出するバスルーム。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうです。ヘッドレストも付いているので、ゆっくり半身浴を楽しめますね。嬉しい浴室乾燥付きです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高い空間。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

ゆとりのある玄関スペース。LDKとの仕切りもなく、開放的な印象です。靴をさっと出し入れできる可動棚に加え、大容量のクローゼットが設置されています。帰宅後すぐにコート類を収納でき、衛生面でも嬉しいですね。約2帖の収納スペースは季節家電やトランクケースなど大きな荷物の収納に重宝しそうです。

外観・共用部

1979年（昭和54年）3月竣工、3階建、総戸数33戸の低層マンション。ブラウン系タイル貼りの外観には重厚感が漂います。築年数は経っていますが、耐震補強工事を実施済み。オートロックも導入されていて、暮らしの安心を支えてくれます。広々としたエントランスホールも綺麗に清掃されていて、管理体制の良さが伺えます。敷地内には駐輪場・駐車場が完備されています。

周辺情報

東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩5分。港区南青山4丁目の閑静な住宅街に立地しています。至近にコンビニがあり、ちょっとした買い物に便利。スーパー、ドラックストア、郵便局なども徒歩圏内に揃っています。周辺にはお洒落なセレクトショップ、カフェ・レストランなどが多く、何気ない日常を豊かにしてくれます。青南小学校まで歩いて3分ほどなので、子育て世帯も暮らしやすい住環境です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 港区南青山3丁目店（約100m）
・ファミリーマート 南青山四丁目店（約300m）
・マルシェ西麻布（約500m）
・スギ薬局 南青山店（約500m）
・紀ノ国屋 entrée 表参道店（約600m）
・ピカール 青山骨董通り店（約650m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約750m）
・成城石井 南青山店（約750m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約850m）

【医療機関】

・中山医院（約270m）
・岡林医院（約550m）
・三好クリニック（約700m）
・伊藤病院（約700m）
・医療法人社団行基会 川村総合診療院（約850m）
・日本赤十字社医療センター（約1.4km）
・山王病院（約1.5km）

【その他】

・赤坂警察署 表参道交番（約550m）
・外苑前郵便局（約750m）
・笄児童遊園（約400m）
・西麻布二丁目児童遊園（約550m）
・区立青山公園（約700m）
・青山北町児童遊園（約900m）
・根津美術館（約350m）
・岡本太郎記念館（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立青南幼稚園（約160m）
・小学館アカデミー南青山保育園（約450m）
・コスモス西麻布保育園（約500m）
・区立青南小学校（約190m）
・区立青山中学校（約1.5km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約700m）

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撮影日：2024年7月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。