物件概要

住所
東京都江東区有明
交通
ゆりかもめ 「有明」駅徒歩3分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
管理費
月額20,600円
修繕積立金
月額6,530円
管理方式
全部委託
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
54.24m²
バルコニー面積
14.61㎡
築年月
2019年(令和元年)7月
所在階
2階
間取り
2LDK+N+W
方角
北西
建物階数
33階建
総戸数
1539戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
ペット
可(細則有)
SOLD

有明 総戸数1,539戸のトリプルタワー

住所
東京都江東区有明
交通
ゆりかもめ 「有明」駅徒歩3分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
間取り
2LDK+N+W
平米数
54.24m²

総戸数1,539戸のトリプルタワー

今回の物件は、総戸数1,539戸のトリプルタワーの中心に位置するセントラルタワーにあるお部屋になります。昨年完成したばかりで、共用施設もマネジメントサービスも充実しています。オートロックや24時間有人管理でセキュリティ面も安心です。

001リビングダイニング,LivingDining
シティタワーズ東京ベイセントラルタワーのリビングダイニング

リビングダイニングキッチン

「木目と光のコントラストでくつろぎ空間に」

フローリングや壁の木目とダウンライト、間接照明の優しい光が印象的な広々としたリビングダイニングです。

「床暖房付きで足元ぽかぽか」

床暖房付きで足元からぽかぽか暖まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

「空間をフレキシブルに」

洋室2との扉を開けておけばLDKと繋げて使用することもできそうです。ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えることができ、空間をフレキシブルに使えて便利ですね。

002キッチン,Kitchen

キッチン

「人気の対面式キッチン」

LIXIL製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるので、コミュニケーションも取れて嬉しいですね。

「設備面充実」

3口コンロ、グリル、食洗機付きなので設備面が充実しています。シンクも広々しているので野菜など洗いやすそうです。キッチン本体は足元まで収納スペースになっているので収納力もあります。

「ディスポーザー付き」

こちらのキッチンにはあると嬉しいディスポーザーが付いています。生ごみを溜めることがないので虫や臭いの発生を抑えてくれるので嬉しいですね。掃除の手間も減るので助かりますし、ごみも減るので環境にも優しいです。

「納戸」

キッチン背面側には納戸が付いているので、物が多くなりがちなキッチン周りをすっきりさせることができそうです。

003洋室1,Room Ⅰ,WIC
シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの洋室1

洋室1+WIC

「便利なウォークインクローゼット付き」

広々とした長方形のお部屋なので家具などレイアウトがしやすそうです。また、便利なWICが付いているので荷物が多い方でも安心。奥行きがあり、棚とパイプハンガーが設置してあります。洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなど大きい荷物も収納することができそうです。窓からはバルコニーに出ることができます。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

LIXIL製の浴室です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物の安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。壁パネルはブラックの石目調で全体的にスタイリッシュな印象に。

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの洗面

洗面

「お掃除しやすい」

タカラスタンダード製の洗面です。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除がしやすそうです。水栓の背面側も鏡になっているので、背の低いお子様も鏡を見ることができます。

「収納スペース豊富」

大きな三面鏡の中は収納できるようになっています。さらに洗面横には収納棚が設置してあり、中が可動棚になっているので収納するものに合わせて調節することができます。ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりさせてくれそうです。

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーのトイレ

トイレ

「タンクレスですっきりと」

LIXIL製のウォシュレット一体型を設置。タンクレスなのですっきりとした印象に。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。手すりが設置してあるのも嬉しいですね。

「手洗い器付き」

手洗い器が付いているので、すぐに手を洗うことができます。来客時などにわざわざ洗面室に案内せずに済むので有難いですね。

005洋室2.Room Ⅱ

洋室2

リビングダイニングの隣にある洋室2です。扉を開ければリビングダイニングと繋げて使用することもできそうです。クローゼットも奥行きがあるタイプが設置してあります。窓からはバルコニーに出ることができます。

006バルコニー,Balcony

バルコニー

奥行きもあり広々としたバルコニーです。床もウッドデッキが敷いてあり雰囲気があります。洗濯物干金具も付いているので、洗濯物を干す時も便利。また、全居室から出入りすることができるので使い勝手が良さそうです。

007玄関,Entrance

玄関

「便利なシューズボックス」

入って右側にシューズボックスがあります。フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。中は可動棚になっているので自分の靴に合わせて調節することができます。また、扉の内側にはかごなど収納小物が付いているので便利。

「人感センサー付き照明」

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

008外観,周辺情報,Entrancehall,Area

外観

スタイリッシュな外眼でホテルライクな共用エントランスになっています。オートロックでモニター付きインターホン、防犯カメラも付いているのでセキュリティ面も安心です。その他、下記のサービス、施設もありサービスがとても充実しています。

【マネジメントサービス】

●24時間有人管理●コンシェルジュサービス【館内施設予約サービス】●クロークサービス●タクシー手配サービス●備品貸出サービス●コピーFAXサービス●ビニール傘貸出サービス●宅配便発送サービス●ハウスメイドサービス●パソコンメンテナンスサービス●ベビーシッターサービス●レンタル用品取次サービス●ケータリングサービス・他●カーシェアリング●居住者専用シャトルバス(予定)●電動アシスト付レンタサイクル

【共用施設】

■パーティラウンジ
■ライブラリーラウンジ
■キッズルーム&ペアレンツサロン
■ミーティングルーム
■カーシェアリング
■洗車スペース
■各階 24 時間ゴミ捨て
クリーンステーション

周辺情報

今回の物件は、ゆりかもめ「有明」駅約徒歩3分、りんかい線「国際展示場」駅約徒歩4分、と2路線2駅が利用でき、とても立地が良いです。新しくできた有明ガーデンも近く、お台場も近いので休日にはショッピングも楽しむことができます。また、お台場海浜公園や有明テニスの森など広い公園が多いのも魅力的です。

【買い物施設】
・ローソン 有明コロシアム前店(約550m)
・文化堂 有明店(約1.0㎞)
・有明ガーデン(約400m)
・ダイバーシティ(約2.6㎞)
・ヴィーナスフォート(約2.3㎞)
【教育施設】
・区立有明小学校(約550m)
・区立有明中学校(約450m)
【医療機関】
・がん研有明病院(約750m)
・昭和大学江東豊洲病院(約2.3㎞)

編集部より

今回の物件は昨年の7月に完成したばかり!しかも1539戸というビッグコミュニティです。共用施設もマネジメントサービスも充実しています。オートロックや24時間有人管理でセキュリティ面も安心です。お部屋もウォークインクローゼットが付いていたり、納戸があったりと収納スペースが充実。床暖房も付いているので冬場は暖かく過ごすことができます。キッチンや浴室などの水回りの設備も申し分ありません。物件周辺は落ち着きある雰囲気で、都内の喧騒を忘れさせてくれそうです。これからオリンピックで注目されるエリアでもありますね。少しでも気になった方は是非一度足を運んでみてください。

取材日:2020年7月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都江東区有明
交通
ゆりかもめ 「有明」駅徒歩3分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
管理費
月額20,600円
修繕積立金
月額6,530円
管理方式
全部委託
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
54.24m²
バルコニー面積
14.61㎡
築年月
2019年(令和元年)7月
所在階
2階
間取り
2LDK+N+W
方角
北西
建物階数
33階建
総戸数
1539戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
ペット
可(細則有)

間取り図

有明 総戸数1,539戸のトリプルタワー

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