三田　2023年築のタワーレジデンス、夜景が楽しめる3LDK

リビングダイニング

朝の光が心地よい南東向き

約12.8帖のリビングダイニング。キッチンスペースと空間分けされていてすっきりとした印象です。方角は朝の光が心地よい南東向き。バルコニーがスケルトンになっているので、カーテンを開ければ室内からで開放的な景色が望めます。また、床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。リビングダイニングに一角には生活雑貨の整頓に便利な物入が設けられています。

キッチン

ディスポーザー付き

約4.0帖の独立型のキッチンスペース。リビングダイニングと空間分けされていて、キッチンまわりの生活感をさりげなく目隠しできます。食洗機、3口ガスコンロ、浄水器、ディスポーザー付きで設備も充実。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

バルコニー

全居室に面した約20㎡のワイドスパンバルコニー。朝の光が心地よい南東向き、高層階（29階部）につき、開放的な景色が望めます。目の前には東京湾、レインボーブリッジ。夜にはまた違った景色が楽しめます。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。洗面台とは別途、リネン庫も確保されています。

浴室

1620サイズのゆとりあるバスルーム。追い炊き機能の他、ミストサウナも付いており、身体の芯まで温まれます。また、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ完備で雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを使用しています。ウォシュレットリモコンもスティック型でスタイリッシュな雰囲気。収納スペースも備わっています。

外観・共用部

2023年（令和5年）1月に竣工の本マンション。地下1階付き地上33階建て、総戸数421戸の大規模タワーマンションです。敷地内に約1900㎡の公開空地を設け、針葉樹や広葉樹など緑豊かな植栽が管理されています。また、メインエントランス前には水景が配置されており、住居人やゲストを出迎えます。セキュリティ面はオートロック、24時間有人管理で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りが可能。コンシェルジュサービスをはじめとし、ファミリーラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、フィットネスルームなど多彩な共用施設を完備。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場も付いています。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

共用施設

コンシェルジュサービス（一部有料）／ファミリーラウンジ＋キッズルーム（2階）／ゲストルーム（27階）／フィットネスジム（28階）／24時間ゴミ出し可能（各階にダストステーション有）／共用部と別に専用の宅配ボックス有

周辺情報

JR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩11分。その他に都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩13分で複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、ドラックストア。徒歩5分程の場所にスーパーがあり、日常的な買い物に便利な住環境です。また、小学校が徒歩3分ほどの場所にあるので、お子さんの登下校の安心感もあります。

【買い物施設】

・肉のハナマサ 芝浦店（約400m）
・まいばすけっと 芝浦3丁目店（約550m）
・ピーコックストア 芝浦アイランド店（約650m）
・セブン-イレブン 芝浦４丁目店（約150m）
・ローソン 芝浦四丁目店（約52m）
・ドラッグセイムス 芝浦海岸通店（約120m）

【医療機関】

・芝浦ホームクリニック（約85m）
・芝浦ゲートウェイクリニック（約450m）
・芝浦メディカル（約500m）
・田町三田こころみクリニック 内科・心療内科・精神科（約600m）
・東京横浜TMSクリニック®︎みなと東京院（約650m）
・かめさんキッズクリニック（約500m）

【その他】

・プラタナス公園（約500m）
・港区立芝浦中央公園（約700m）
・ミナトドッグパーク（約700m）
・芝浦海岸通郵便局（約170m）
・三田警察署 八千代橋地域安全センター（約350m）
・港区立三田図書館（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク芝浦４丁目保育園（約150m）
・ポピンズナーサリースクール芝浦（約350m）
・港区立芝浦幼稚園（約300m）
・港区立芝浦小学校（約160m）
・港区立港南中学校（約1.3㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。