広尾　東京タワー・六本木ヒルズを望むパノラマビュー

リビングダイニング

東京タワーが見えるパノラマビュー

キッチンと合わせて約13.2帖のリビングダイニング。2面採光の大きな窓から心地よい光が降り注ぐ空間です。東京タワーを望むパノラマビューを楽しむことができ、贅沢な時間を堪能できます。夜景を見ながら、1日の終わりのリラックスタイムを過ごせそうですね。

ピクチャーレールで自分好みの空間づくり

シンプルな内装でありながら、木の温かみと上質感を感じる空間。ピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができます。自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

納戸付きですっきりとしたリビング空間

リビングに入って左手には納戸スペースがあります。奥には可動棚が設置されているので、生活小物や日用品ストック、掃除機などの収納に便利。整理整頓してすっきりとしたリビング空間を実現できそうです。

キッチン

コミュニケーションの場になるⅡ型キッチン

美しい木目柄が空間に調和するキッチン。作業スペース・収納スペースともに広く、動線の短いⅡ型タイプです。複数人での調理も快適に行えそうですね。シンク側からはリビングダイニングを見渡せるので、家族の会話を楽しみながら作業ができます。

ディスポーザーで手間を軽減

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

家電使用にも便利なカップボード

奥にはキッチンと同じデザインのカップボードを設置。食料品のストックや食器類をたっぷり収納できます。カウンタースペースにはコンセントがあるので、キッチン家電の使用スペースとして使えて便利です。

バルコニー

東京タワーと六本木ヒルズを望む、都会的な眺望

LDKに接続するバルコニー。5.66㎡です。21階部分につき見晴らし良好◎。東京タワーと六本木ヒルズを望む、都会的な眺望を堪能できます。夜のライトアップも楽しみですね。

洋室1

開放的に過ごせる主寝室

主寝室にぴったりな約7.1帖の洋室1。大開口の窓があり、開放的な気分で過ごせます。LDK同様、ビルトインエアコンが設置されているのも嬉しいですね。奥行きをもたらし、すっきりとした印象になります。

WIC完備で居室広々

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。

洋室2

ワークスペースや趣味部屋に

お隣にある洋室2は約4.5帖。こちらにも大きな窓があり、コンパクトな空間ながら広々とした印象が生まれます。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保◎。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。室内の内装と統一感のある、洗練されたデザインの洗面化粧台が設置されています。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利。洗面台本体の収納に加え、奥にはリネン庫や吊戸棚もあり、収納スペースが充実しています。いつも清潔な洗面室をキープできそうですね。

浴室

1418サイズのバスルーム。石目模様の内装で高級感が漂います。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。半身浴に便利な追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄便座付トイレに交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュな印象。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的です。収納力のある吊戸棚を完備しているので、トイレットペーパーや掃除用品をたっぷり収納できますよ。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。フットライトの明かりが足元を柔らかく包み込んでくれますね。シューズボックスは使い勝手の良い可動棚仕様で、高さのある靴もすっきり収納できます。

外観・共用部

2014年（平成26年）5月竣工、地下1階付地上24階建のタワーレジデンス。タイル張りのスタイリッシュな外観が印象的です。三菱地所レジデンス株式会社旧分譲、戸田建設株式会社施工。総戸数は190戸です。メインエントランスには車寄せが設置されていて、プライバシーに配慮された空間です。4重構造のセキュリティシステムが導入されていて、暮らしの安心を支えてくれますよ。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスや宅配ボックス完備、各階にダストステーションがあるのも嬉しいポイント。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があり、メルセデス・ベンツのカーシェアリングサービスもあります。お出かけの幅が広がりそうですね。細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

修繕履歴

2024年　2月　大規模修繕工事
2022年　4月　ディスポーザー設備補修工事
2021年 12月　排水ポンプ交換工事

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩6分、西麻布4丁目の邸宅地に立地しています。都営大江戸線「六本木」駅や東京メトロ千代田線「乃木坂」駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能です。外苑西通り沿いに位置していて、大使館が多いのが特徴の一つです。都心でありながら周辺には公園が点在していて、四季折々の自然を楽しめる「有栖川宮記念公園」へは徒歩7分ほど。休日のお散歩にぴったりですね。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩4分圏内に揃っているので、日々のお買物にも困りません。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 南麻布5外苑西通り店（約230m）
・ウエルシア南麻布店（約250m）
・まいばすけっと 西麻布店（約280m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約350m）
・ファミリーマート 西麻布三丁目店（約350m）
・ローソン 西麻布四丁目店（約350m）
・成城石井 西麻布店（約500m）
・THE 100STORES広尾店（約700m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約900m）

【医療機関】

・吉田医院（約500m）
・日本赤十字社医療センター（約800m）
・南青山さとう内科（約1.0km）
・都立広尾病院（約1.2km）
・山王病院（約1.8km）

【その他】

・麻布警察署 西麻布交番（約450m）
・渋谷広尾四郵便局（約600m）
・都立中央図書館（約800m）
・区立笄公園（約220m）
・広尾北公園（約500m）
・広尾東公園（約500m）
・有栖川宮記念公園（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・若葉会幼稚園（約160m）
・さくらインターナショナルスクール 麻布校（約230m）
・広尾シュタイナーこども園（約230m）
・区立笄小学校（約300m）
・区立高陵中学校（約350m）

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撮影日：2024年9月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。