広尾　恵比寿も徒歩圏内、買い物・外食を気軽に楽しむ

リビングダイニング

南向きで陽当り良好

約11.1帖のリビングダイニング。キッチンスペースが分けられており、生活感を感じさせないすっきりとした空間です。南向きで陽当りも良好。窓面積も広く開放感もあります。また、リビングに一角に収納スペースがあり、生活雑貨の整頓に便利。隣接した洋室1の扉を開けて、空間を繋げ、広々過ごすことも可能です。

キッチン

生活感をさりげなく目隠し

約3.1帖の独立性のキッチンスペース。リビングダイニングと空間分けされており、キッチンまわりの生活感をさりげなく目隠しできます。料理が捗る3口ガスコンロ付き、作業スペースにはコンセントが備わっており、その場合ミキサーや電気ポットなどが使えます。また、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで、使い勝手の良さもポイントです。

バルコニー

リビングダイニングと洋室1に面した約6.7㎡のバルコニー。南向きで陽当り良好。バルコニーは縦の格子型で、通気性も良好。コンパクトでありながら圧迫感を感じさせない空間です。

洋室1

リビングダイニングと隣接した約6.2帖の洋室1。3つの洋室で一番広いお部屋です。南向きで陽当り良好、バルコニーへの出入りも可能。WIC（ウォークインクローゼット）も備わっており、洋服もたっぷりと収納できます。また、扉の開口部が広く取られており、全開にしてリビングと繋げて過ごすこともできます。

洋室2

約5.2帖の洋室2。廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。WIC（ウォークインクローゼット）付きで収納も充実。窓も付いています。

洋室3

約4.3帖の洋室3。ややコンパクトな空間ですが、窓・クローゼット付きで使い勝手のいいお部屋です。廊下に面した独立性の高いお部屋なので、自分時間もゆっくりと過ごせます。

洗面室

シンプルなデザインの洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、小さなお子さんでも使えるミドルミラーが備わっています。洗面台とは別に収納スペースも設けられています。

浴室

やわらかな配色で統一されたあたたかみのある雰囲気のバスルーム。浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレです。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

外観・共用部

1982年（昭和57年）8月に竣工の本マンション。地下1階付き地上11階建て、総戸数85戸の中規模マンションです。重厚感のある外観が特徴的で、築年数が経っていますが管理が行き届いている印象です。各住戸の専有面積は約40㎡～90㎡台、間取りは2LDK～5LDKとDINKSやファミリー層に適しています。また、敷地内には駐車場、駐輪場が完備されています。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩8分。その他にJR山手線・その他「恵比寿」駅から徒歩11分で複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩3分圏内にスーパー、コンビニがあり、日常的な買い物に便利。恵比寿ガーデンプレイスも徒歩15分程で行くことができます。徒歩2分の場所に公園もあり、小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・まいばすけっと 広尾５丁目店（約140m）
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店（約210m）
・メルカティーノ広尾（約240m）
・セブン-イレブン 渋谷広尾５丁目店（約350m）
・ローソン 広尾南店（約210m）
・どらっぐぱぱす 広尾店（約450m）
・ドラッグストアスマイル 広尾店（約600m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約900m）

【医療機関】

・東京都立広尾病院（約500m）
・東京はなクリニック（約700m）
・厚生中央病院（約1.1㎞）
・くにしま（約350m）
・ことびあクリニック恵比寿院（約450m）

【その他】

・臨川四季の森（約110m）
・広尾公園（約450m）
・有栖川宮記念公園（約800m）
・渋谷広尾郵便局（約350m）
・渋谷警察署 広尾五丁目交番（約200m）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約250m）
・東京都写真美術館（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新橋保育園（約170m）
・遍照広尾保育園（約450m）
・広尾保育園（約700m）
・渋谷区立臨川幼稚園（約200m）
・渋谷区立臨川小学校（約77m）
・渋谷区立広尾中学校（約1.1㎞）

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撮影日：2024年9月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。